LCD "Lyubertsy" בשנת 2020

LCD "Lyubertsy 2020" יהיה הצעד הבא בעידון חופי אגם שחור. המתחם יכלול 9 בניינים נפרדים בגבהים שונים. גימור חיצוני מתוכנן בצבעים דיסקרטיים. הקונים יוכלו להשיג דירות בליוברטסי בשנת 2020 לאחר סיום עבודות הגמר והתקנת האינסטלציה, כמו גם ציוד הנדסי בתוך הדירות.

על היזם

GC "פיתוח מטוסים" - חברה המבצעת את הקמת המתקן "Lyubertsy 2020". אתה יכול להעריך את איכות העבודה של ארגון בנייה זה על ידי מתקני תשתית כמו:

1. ליוברטסי 2015-2019 - יותר מ- 40 בתים הממוקמים 10 דקות מכביש הטבעת במוסקבה, בסמוך לתחנת המטרו נקראסובקה.
2. הפרבר "יער" - 10 בתים.
3. מתחם מגורים בוונוקובו.
4. "אוקטובר 2016" - בית לבנים מונוליטי בעיר אוקטובר.

לחברה יותר ממיליון מ '² האזור כבר נמסר לבעלים וכן 8 אזורי מגורים שנבנו במשך 5 שנים של עבודה פורה.

תוכנית פיתוח

על פי תוכנית הפיתוח של ליוברטסי, 8 בניינים יוזמנו ברבעון הרביעי של 2020 (בין 52 ל- 59), ובניין נוסף (60) נוסף יושלם ברבעון הראשון של 2021. עבודות בנייה בעיצומן. כמעט לכל הבתים 15-17 קומות, סוג הבניינים הוא מונוליטי לבנים.

אפשרויות דיור

המתחם מציע דירות בגדלים שונים - החל מ -30 מ '² ומסתיים ב 81 מ '². כמו כן, הדירות שונות זו מזו במערך - תוכלו לבחור בין סגנון אירופאי קלאסי ומודרני, לקנות דירה ב"גימור מחוספס "או לנצל את כל היתרונות של דיור יוקרה" כיתה פרגמטית ".

כרגע, באתר הרשמי של הפרויקט "Lyubertsy 2020" של היזם פיתוח מטוסים, תוכלו למצוא 701 דירות בעלויות שונות. מבין המתקנים שהוצגו, 594 אזורי מגורים הם בעלי המעמד "במבצע", 107 דירות שמורות. אם אתה מנתח את מספר החדרים, אתה יכול לראות את המספרים הבאים:

• 517 דירות הן "odnushki" בשטח שימושי של 24 עד 46 מ"ר;
• 92 דירות כוללות שני חדרים ושטח שמיש בין 38 עד 65 מ '²;
• 92 דירות עם שלושה חדרים כוללות את האזור השמיש הגדול ביותר - מ 38-84 מ '².

קונים תשומת לב ניתנים כפריסות סטנדרטיות, כלומר בעיקר "קירות חשופים", ודירות עם "גימור אירו". אם תרצו, תוכלו להשתמש בשירות "ריהוט אקספרס".

חומרי בניין וקישוט

במהלך בניית ה- LCD משתמשים בתערובת של לבנים ו לוחות מונוליטיים. לבידוד חום וקול טוב יותר, יותקנו חלונות מזוגגים כפולים בכל הבתים. למינציה נבחרה כחיפוי רצפה והיא מתוכננת לבצע חימום באמצעות רדיאטורים מפלדה. חומר קישוט לקירות - טפט לציור על בסיס לא ארוג. לכל הדירות יהיו דלתות פלדה. לתושבים ניתנת ערובה לחומרי הגמר (שנה), וכן למערכת הנדסית ותקשורת (3 שנים).

מיקום ותחבורה ציבורית

תוכנית הפיתוח כוללת גם את סידור חופי אגם בלאק, על שפתו יהיו בנייני מגורים. בסמוך, רק 3 דקות הליכה מהמתחם, יש כמה תחנות אוטובוס, כך שתוכלו להגיע במהירות לתחנות המטרו נובוקוסינו ו-וויחינו.זה גם מאוד נוח להגיע למוסקבה ברכבת מתחנת הרכבת. רכבות חשמליות עוברות כל 15 דקות ומגיעות לתחנת קזאן תוך חצי שעה. מי שמעדיף תחבורה משלו לתחבורה ציבורית, בזכות תחבורה נוחה, יכול להגיע לרחוב הטבעת במוסקבה (המרחק הוא רק 9 ק"מ).

תשתיות

על פי הפרויקט, מתוכננים להיבנות 5 בתי ספר ושישה גנים בשטח מתחם המגורים. כיום ישנם 2 גנים עם בריכה ל -540 ילדים. כמו כן הוזמן בית ספר אחד ל -1,100 תלמידים. בעתיד הקרוב ייפתח בית ספר לספורט עם ציוד הספורט המודרני ביותר, מגרש כדורגל, חדר כושר ובריכה.

מוסדות חינוך רבים פועלים במתחם המגורים Nekrasovka הסמוך, שתוכנן ונבנה על ידי אותה חברת פיתוח מטוסים. כמו כן, כבר נפתחו מתקני חינוך ובידור רבים לילדים. בית הספר לכדורגל של אנג'לובו קיים השנה את הסט הראשון שלו. יש 2 סופרמרקטים בקרבת מקום. בקרוב ייפתחו מתקני בריאות (מרפאה, תחנת אמבולנס ובתי מרקחת) ותחנת משטרה.

בנוסף, על שטחו של ה- LCD עובדים:

• חנויות מכולת;
• נקודת בית מרקחת;
• סופרמרקט.

אקולוגיה ואוכלוסייה

אולי החיסרון היחיד של אזור מוסקבה, ובמיוחד המרכז המינהלי של מחוז ליוברטסי באזור מוסקבה, אינו המצב הסביבתי הטוב ביותר: העיר תופסת כ 23- מקום ברוסיה באיכות הסביבה העירונית. זה לא סוד שהעיר ליוברטסי מתמחה בייצור תעשייתי. בין האובייקטים העיקריים "גוברי העיר" יש לציין את הדברים הבאים:

• AOOT "Torgmash";
• NPK "מכניקה מושלמת";
• מפעל מסוקים על שם קמוב.

בנוסף, מעת לעת מתעוררות בעיות בעיר באיסוף האשפה, ובשל התחבורה הנוחה מאוד מופיעות תנאים מוקדמים להופעת הפשע. למרות הספציפיות המצוינות בחיים בליוברטסי, האוכלוסייה המקומית לא ממהרת לעזוב את האזור "היליד". ליוברטסי היא עיר של משפחות צעירות: מספר עצום של ילדים ותלמידי בתי ספר גרים כאן, ושיעור הילודה באזור זה עולה על שיעור התמותה. אוכלוסיית העיר מונה 180,000: מחוז ליוברטסי מבחינת צפיפות האוכלוסין עלה על שאר היישובים באזור מוסקבה.

ליוברטסי מתפתח באופן פעיל: תשתית היישוב משתפרת עם הקמת בתים חדשים מסוג Lyubertsy 2020 ממרכז GC סמולט. העלות המשתלמת של נדל"ן מושכת מתיישבים חדשים לאזור.

יש לציין את הנוכחות של מורשת טבע עשירה - מחצבות ליוברטסי. בין אובייקטים טבעיים מעניינים ניתן לזהות:

• פארק Natashinsky, בו נמצאת הבריכה המפורסמת;
• פארק ליוברטסי;
• הפארק הטבעי-היסטורי "קושינסקי";
• קריירות קטנות וגדולות של ליוברטסי.

תנאי רכישה ומחירים

יש יותר מ 30 אפשרויות לרכישת דירה במשכנתא, אתה יכול להגיש בקשה להן ב 22 בנקים רוסיים קיימים, כולל במוסדות פיננסיים כגון:

• לידה מחדש;
• פרמסוויאזבנק;
• בנק SMP;
• בנק רוסיה.

הריבית המינימלית על ההלוואה תהיה 9.2%, אך הנתון הממוצע הוא 12.5%. התעריף המרבי יכול להגיע ל 15% מ"גוף "ההלוואה. כדי להבהיר מידע מפורט יותר, עליך ליצור קשר עם מומחה למחלקת אשראי בטלפון: +7 (495) 135-17-63. אתה יכול גם להזמין שיחה באתר GC "מטוס" בחלק מיוחד "תנאי רכישה".

אתה יכול לקנות דירה במשכנתא, תחת "הון ליולדות", בתשלומים וכו ', תלוי בזמינות הטבות כזו או אחרת בהתאם לחקיקה הרוסית הקיימת.באתר הרשמי של ה- LCD "Lyubertsy 2020" של היזם "פיתוח מטוסים" בקטע "דירות" מציג מבצעים ומבצעים מיוחדים: המידע מתעדכן כל העת. אז עד 31 במרץ 2019 הנחות מיוחדות חלות על דירות מסוימות - ההטבה היא עד 2% מעלות הדיור הראשונית.

מחירי הדירות במתחם המגורים "Lyubertsy 2020" מ- GC "מטוס" מתחילים מ- 2.6 מיליון רובל לשטח סטודיו של 25.5 מ '² בגימור "המחוספס". המחיר המקסימלי נקבע ל"שלושת הרובלים "עם שטח שימושי של 80 מ '². המחיר הסופי עשוי להשתנות משמעותית, בהתאם לצרכיו של קונה מסוים: ניתן להזמין קישוט על פרויקט בודד.

טבלה 1. מחירים ממוצעים לרכישת נדל"ן בליוברטי 2020:

קרא גם:

• יהיו דירות זולות יותר ברוסיה בשנת 2020
• תוכנית פיתוח במוסקבה עד 2020: תוכנית
• בניינים חדשים של Voronezh 2019-2020

(עדיין אין דירוגים)

טוען ...