בשנת 2017 הושקה תוכנית שיפוץ במטרה לעדכן את מלאי הדיור של הבירה במוסקבה. במקביל, הם ערכו מפה ראשונית של יישוב מחדש של מוסקוביים, שחושב עד 2020. בסך הכל אמורים להיהרס כ 8,000 בתים במסגרת פרויקט זה.
מפת שיפוץ
הצעה להריסת מבנים ישנים בני חמש קומות במוסקבה הוגשה לדומא העיר מוסקבה בפברואר 2017, ובאפריל הם הגישו רשימת דיור נהרס במחוזות. במאי אותה שנה התקיימה הצבעה בה תושבים בבתים שנפלו בתוכנית יכלו להביע את דעתם בעד או נגד. לאחר עיבוד ההצבעות, הם ערכו רשימה של 4062 בתים שנפלו בתוכנית. בנוסף נכללו בו 1082 בתים לבקשת התושבים עצמם. המפה הרשמית הסופית של שיפוץ מוסקבה לפי מחוז פורסמה באוקטובר 2017.
בספטמבר של אותה השנה, בהוראת ראש עיריית מוסקבה, נכתב גם מפה של 210 אתרי שיגור. התנאי העיקרי למינוי האתר היה קרבתו לדיור הישן, כך שאנשים לא יצטרכו לשנות לא רק את האזור, אלא אפילו את רחוב המגורים. מאז השקת התוכנית, כמעט 200 כתובות נוספות נוספו לרשימה זו.
צפה במפה של שיפוץ במוסקבה יכול להיות בקובץ ה- pdf המצורף למטה:
המיפוי היה קצת קשה. אדמות חופשיות לא נמצאו בכל המחוזות. בעייתיות במיוחד היו הגדה השמאלית ואזור דון, ליאנוזובו, צאריצינו, נגטינסקי זאטון. הרשימה הראשונה גם לא כללה את אוסטנקינו, פצ'טניקי, מחוז פוקובסקויה-סטרשנבו, שם היו גם בעיות בהקצאת אדמות לפיתוח.
1.5 שנים חלפו מאז פתיחת התוכנית, ועד כה משתתפיו אינם בטוחים שהפרויקט יבוצע לפני סוף 2020. אם אתה מסתכל על מפת השיפוץ של מוסקבה, אתה יכול לראות אזור בעיה נוסף - Golyanovo, בו מודגשים רק שני אתרי שיגור. רשויות המחוז שוקלות, בקשר למצב כה קריטי, את האפשרות להציע למשתתפי התוכנית דיור באזורים אחרים, אשר באופן מהותי אינו תואם את רעיון הפרויקט.
תושבי איזמאילובו מביעים אי שביעות רצון ממיעוט האתרים. במקום מוקצים שני מקומות, אם כי יש בקרבת מקום קרקע חופשית שיכולה לשמש בפרויקט.
תאריכים וסדר היישוב מחדש
המזל הראשון שקיבל מסמכים לדירה חדשה היה ג'וליה בלובה. בפברואר 2018 היא עברה לבית ברחוב Parkovaya 5b, 62b. תושבים בשני בניינים רעועים של חמש קומות שנמצאו רק 300 מטרים מהבניין החדש הועברו אליו. דיור מהיר כזה התאפשר על ידי העברת בתים לשיפוץ שנבנו תחת תוכניות אחרות. באביב ובקיץ 2018 קיבלו גם תושבי ZAO, NEAD ו- VAO דירות. בתוך חצי שנה בלבד 800 משפחות העבירו את הפרויקט מחדש.
ראוי לציין שכל המשפחות עוברות מרצון. לאחר שקיבל הצעה בכתב בדואר להעתקת מגורים ישנים, כל משתתף בתוכנית יכול לבדוק את הדירה החדשה ורק לאחר מכן לתת את הסכמתם או סירובם.
עם זאת, מרבית המשתתפים בתוכנית חוששים מתזמון היישוב מחדש. לדברי ראש המחלקה למדיניות תכנון עירוני בעיר מוסקבה, סרגיי לבקין, מדי חודש הם מתחילים בבניית בתים חדשים לשיפוץ, אך בשל מחסור בשטח פנוי, לוח הזמנים הסופי ותוכנית היישוב מחדש יהיו מוכנים רק עד 31 בדצמבר 2019.ראשית, יש לאשר את כל תיעוד התכנון העירוני, הנדרש להקמת רובעים חדשים.
אולי היישוב מחדש יתעכב, כך שמיליארד רובל יוקצה מתקציב הבירה לתחזוקת בתים ישנים. בעניין זה, משתתפי השיפוץ במשך כל תקופת ההמתנה של דיור חדש, פוטרו מתשלומים בגין שיפוץ.
אילו דירות יקבלו את משתתפי התוכנית
לבתים חדשים שהוצגו דרישות מחמירות למדי:
- שימוש בחומרים מודרניים וידידותיים לסביבה. אלה יהיו בתים או בניינים מונוליטיים מפאנלים מהדור החדש.
- הבתים בנויים תוך התחשבות בנוחיותם של אנשים עם מוגבלויות.
- מרפסות ולוגיות נכנעות מזוגגות.
- עבור מזגנים, סלים מותקנים מראש.
- נעשה שימוש בבידוד קול משופר.
- הכניסה לחלק המגורים ממוקמת מהחצר.
בזכות השיפוץ, יופיעו גם בתים חכמים בבירה. הם יצוידו במכשירי מדידת משאבים משופרים, כל הקריאות מהן יישלחו אוטומטית למרכזי התיישבות. מעליות מצוידות במסכים אינטראקטיביים. כמו כן בבית יתקיים אינטרקום יוצא דופן, באמצעותו ניתן יהיה להתקשר לשירות ההצלה.
דירות יושכרו מוכנות לחלוטין לדיור. ממשלת הבירה הוציאה צו "בדבר אישור דרישות לשיפור̆ גימור של בתי מגורים שווים הניתנים להחלפת בנייני מגורים בבנייני דירות הכלולים בתוכנית שיפוץ דיור במוסקבה", הקובעת את כל הניואנסים הנוגעים לתיקון וקישוט בניינים. הוא מספק כל דבר, מחומרי חלונות ודלתות ועד לוחות קיר וסורגי אוורור. עם תחילת השקת התוכנית ב- VDNH, היה אולם תצוגה בו ניתן היה להכיר אפשרויות לדיור עתידי.
השיפוץ מתנהל בקצב המתוכנן. בשנת 2018 הוזמן מיליון מ"ר. בשנת 2019 היא כבר תהיה שטח של 4 מיליון מ"ר. מ. הנטל העיקרי על מתכנני ערים ייפול בשנת 2020, כאשר יימצאו כל משאבי השטח ואושרו תוכנית הפיתוח והיישוב מחדש.
יישום תוכנית השיפוץ במוסקבה: הסרטון
קרא גם:
(עדיין אין דירוגים)
טוען ...
