Új épületek Szentpéterváron 2020-ban

Szentpétervár a harmadik helyen áll a tavaly üzembe helyezett lakások szempontjából. Hagyományosan megelőzi Moszkvát és a moszkvai régiót, a Krasnodar Területet. A város évente mintegy 3,5 millió négyzetméternyi különféle költségekkel járó teret kap. Ha 2016-ig a fejlesztők inkább turistaosztályú vagy prémium házak építését részesítették előnyben, akkor 2020-ban a középosztály számára tervezett új épületek komfortosztályának intenzív fejlesztése készül.

Szállítás 2020-ban

A fejlesztők 2020-ban 132 lakópark üzembe helyezését tervezik. Ezek fele a metróvonalon található: legfeljebb 20 perc gyalog. Egyszobás apartmanok és stúdiók szinte mindegyikben találhatók. És egy nagy családnak tervezett, négy-öt szobás ház csak az új épületek 5% -ában található.

Luxus ház

A legtöbb építés alatt álló és üzembe helyezett prémium kategóriájú létesítmény a város történelmi központjában található, a Néva, a Malaya és a Bolšaja Nevka partján. A négyzetméterenkénti költség 150 ezer rubeltől kezdődik. 2020 végéig a két komplexum üzembe helyezése várható: „a Petrovszkij negyed a vízen” és az Egyháromság hely. 2021 vége előtt további öt üzembe helyezésre kerül sor.

Petrovsky negyed a vízen

Három nyolc emeletes monolit épület építése a Petrovsky-szigeten 2017-ben kezdődött. A projektet úgy tervezték, hogy maximalizálja az építéshez rendelt föld kiváló elhelyezkedését: a házak ablakai a Malaya Neva és a Petrovsky Park felé néznek. A világos szecessziós homlokzatokat francia erkélyek díszítik, széles panorámaablakokkal. Területek és árak:

• egyszobás 42 - 75 négyzetméter 8,5 millió rubeltől;
• kétszobás apartmanok 57 - 134 nm-en 11 000 000-től;
• háromszobás 94 - 148 nm 15 000 000-től;
• négyszobás 127 - 169 nm-es 29 millió;
• öt szobás 228 nm-es 80 millió rubeltől.

A mennyezet magassága három méter, külön fürdőszoba, üvegezett erkély, öltözők minden apartmanban. A projekt kereskedelmi nem lakóépületekről rendelkezik a földszinten, mélygarázsról 440 autó számára. Zárt udvar, gondozott, őrzött házterület, videófelügyelet az épületekben, udvarok, zajmentes személy- és teherfelvonók.

A legközelebbi Sportivnaya metróállomás több mint két kilométerre található, de a földi szállítási megálló gyakorlatilag az ablakok alatt található. A legközelebbi óvodák és egy iskola körülbelül egy kilométerre található, de az infrastruktúra ilyen szervezése indokolt. A fejlesztő olyan gazdag vásárlókra számít, akik saját autóval rendelkeznek.

Egy háromság hely

A SQUIRE & PARTNERS angol építészeti iroda elkészítette a Trinity komplexum fejlesztési projektjét Petrograd oldalán (Lazarev 22 admirális töltés). A GHP Csoport életre kelti. Négy évvel ezelőtt üzembe helyezték a Trinity Place üzleti központot, és 2020 végére a tervek szerint befejezik a kilenc emeletes One Trinity Place lakóépület építését és dekorációját.

A kilenc emeletes épület homlokzatát természetes gránit, mozaik díszíti. A csarnokok, lakó- és nem lakóépületek belső tere létrehozta a 1508 London brit építészeti irodát. Egy négyzetméteres apartman egy, két vagy három hálószobával félmillió rubelt fog fizetni. Az elrendezéseket úgy alakították ki, hogy az apartmanok hálószobáinak ablakai egy csendes, barátságos teraszra nézzenek. És a konyha-nappali, étkező panorámás ablakaiból csodálatos kilátás nyílt Malaya Nevkára.

Az első emeletet a játszószobák, a könyvtár és a sportcsarnokok kapják. Van egy központi légkondicionáló rendszer, mélygarázs, video megfigyelés van felszerelve. Az apartmanok területe 51 és 143 nm között van. Átadásra kerülnek kulcsrakész alapon: a természetes márványból készült díszítésen túl drágafa, a konyhák és a fürdőszobák teljesen fel vannak szerelve a Miele készülékekkel.

Komfort osztály

Ugyanakkor körülbelül harminc kényelmi osztályú komplexum épül, amelyeknek a központtól eltérő távolsága van. Néhány új épület, például a Clear Sky lakópark, egy nagyszabású projekt utolsó szakaszai. Rész - egy időben teljesen a tulajdonosoknak átadott, például az LCD "Bright World" Life ... ". A legérdekesebb új épületek a metró közelében, amelyek 2020-ban találkoznak Szentpétervár új telepeseivel.

A Neva-öböl partját, amely két kilométerre fekszik a Primorskaya metróállomástól és tíz perces sétára a tengeri utasok állomásától, 2022-ig aktívan építik fel. A Kapitan Nemo lakópark már lakott, és a következő év végére tervezik további két komfortkomplexum üzembe helyezését. osztályban.

LCD "Nemo kapitány"

Arany város

A Cannes-i MIPIM nemzetközi kiállításon 2016-ban bemutatott projekt ötnegyed lakóépületet és szociális létesítményt foglal magában. Az elsõ két monolit épület (270 és 303 önálló apartman) változó emelettel (7 és 18 között). Eladó:

• Stúdiók 26 - 30,5 m2 3 600 000 r-ről;
• egyszobás 28 - 61 m2 4500 000 oldalról;
• kétszobás 38 - 83 nm. 5 350 000 r-től;
• háromszobás 67 - 98,5 négyzetméter 8 500 000-től

"A ragyogó világ" csendes kikötő "

A komplexumot a Leader Csoport ismert szentpétervári fejlesztője állítja fel. A projekt több szabálytalan alakú, változó emeletszámú (13 - 23) emelet, három „kulcsrakész” befejezési lehetőség, mélygarázs létesítését írja elő. Az első szakasz 2020 tavaszának kezdete előtt találkozik az új telepesekkel. Elrendezések és árak:

• 1-től 37,6-ig és 68 m2-t 4 millió-tól;
• 2-től 64-ig - 90 négyzetméter 6 milliótól;
• 3-tól 100-ig - 102 m2 8,9 millió-tól.

Valójában ez egy egész negyed, amelyben a házak, üzletek, fogyasztói szolgáltatások mellett 9 iskola, 13 óvoda és 2 úszómedence található.

A Columbus lakókomplexumot aktívan építik, amelyet 2021 vége felé terveznek üzembe helyezni. A Neva-öbölben történő házvásárlás jövedelmező befektetés. A városi közigazgatás a következő két évben a Bányászati ​​Intézet állomás és a kikötő 2030-ig történő üzembe helyezését tervezi.

Turista osztály

A költségvetési új épületek közül a legérdekesebb komplexek a következők:

• Az Északi-völgy, amelyet 2011 óta viszont bérelnek, a Megfizethető és kényelmes ház az orosz állampolgárok számára program részét képezi. Az utolsó tizenötödik szakasz 2020 első negyedévében lesz üzembe helyezve. Tekintettel a helyszínre (100 méterre a Parnas metróállomástól az első házsorig), a négyzetméterenkénti költség meglehetősen alacsony: kevesebb, mint 90 000 rubel egyszobás apartmanokban. A projekt stúdiókat, egy-, két- és háromszobás apartmanokat foglal magában. Tizenhárom óvoda, tíz iskola, mentőállomás és két klinika fog működni. A közelben tűzoltóság, posta, rendőrség épít.

• "CDS Polyustrovo" a Piskarevsky prospektuson, 25. Ez egy tégla-monolit 25 emeletes épület kulcsrakész apartmanokkal. A legolcsóbb stúdió kevesebb, mint három millió rubelt, míg a négyszobás stúdió alig több, mint 8 millió. A ház egyetlen hátránya a helyszíne: körülbelül öt kilométerre van a legközelebbi metróállomástól. Másrészről, ez nem annyira egy üvegezett loggiával ellátott kilátással rendelkező apartman esetében, amelyet a fejlesztő javított.

• Nevskaya Zvezda 10 percre a Proletarskaya metróállomástól, ul. Nagymama: a következő év harmadik negyedévének kezdete előtt tervezem egy változó szintű tégla-monolit komplex harmadik szakaszát (az első és a második már elkészült) üzembe helyezni. A házat az IPS fejlesztő fejezi be. Az eladó csak háromszobás apartman található, kb. 7 200 000 rubel értékben.

Sok költségvetési ház kiadó az állomás közelében."Devyatkino" metró, Puskin, Gatchina, Krasnoselsky területeken.

Értékesítés kezdete 2019 - 2020

A „Mavis” beruházási és építési csoport 2019. január 1-jétől nyitja meg az állomás közelében található „Urbanist” lakóépület értékesítését. Metró "Devyatkino" Murino faluban, a Leningrádi régió Vsevolzhsky kerületében. A különféle számú emelettel rendelkező, hat monolit épületből álló komfortosztály-komplexet a tervek szerint öt-hat éven belül befejezik, mindenekelőtt 2022 kezdete előtt. Eddig a finom kivitelű négyzetméterenkénti átlagos költség kevesebb, mint 70 000 rubel. Vannak stúdiók, egy-, két-, háromszobás apartmanok. A stúdiók minimális területe 25 négyzetméter, a maximum 3 négyzetméterben 88 négyzetméter.

Folytatódik az LCD kijelző "Észak-völgy" építése. A Glavstroy-SPb társaság a tavalyi év végén engedélyt kapott további 13 épület építésére egy nagyszabású fejlesztési projekt részeként. A GC Leader Csoport elkezdi az értékesítést a Gagarina utca 32. számú lakóparkban, eddig még a komplexum marketingnevét sem tették közzé. A projektről ismert, hogy három ház lesz (kettő a 23. emeleten, egy a 16-on), egy iskola, óvoda, művészeti iskola és medence. Ezen túlmenően az első emelet nem lakóépület lesz. Szervizközpontok, üzletek, tornatermek számára szolgálnak.

Szentpétervár egyéb új épületei

Új lakások építése aktívan fejlődik a város különböző részein és azon túl. Az északi főváros lakáskereslete továbbra is növekszik, ami arra készteti az építőipari vállalatokat, hogy fektessenek be új lakóparkok építésébe.

A Szentpéterváron a közeljövőben található új épületek között a következő lakóépületek jelennek meg:

• „Neva-Neva”, 24. sor, V. O., 25., Vasilievsky-sziget, 133 000 m2-en, fejlesztő: „Basis-SPB”;
• „Látványosság”, Bolshoi Sampsonievsky Ave., a Vyborgsky kerületben, 122 200 m2 / m2-től, Setl város;
• „Filozófia a Moszkva-hegységről”, 1. kikötő előtti átjáró a moszkvai régióban, 113 155 m2-en, Setl város;
• "Új Kupchino", st. Malaya Bucharest / avenue Dunaysky, Frunze járás, 102 960 m2-enként, az "Building Trust" cég;
• "Ariosto!", St. Glukharskaya / más repülőgép-tervezők folytatása a Primorsky kerületben, 102 100 m2 / m2-től, az Arsenal-Real Estate

• "London Park", Prosvescheniya ave., 43A, a Vyborg kerületben, 101 840 m2-enként, az "L1" társaság;
• "Politika a Moskovskaja felé", a moszkvai régió Kubinskaya utca 82, 99 350 / m2-től, a "Policy Group" társaság;
• "Polis on Komendantsky", Glukharskaya utca, a Primorsky kerületben, 93 150 m2-enként, a "Polis Group" társaság;
• Premiere 2, ul. Tambasova, Krasnoselsky kerület, 91 780 m2-enként, a „Technopolis” fejlesztő;
• „House on Blucher”, Blucher marsall avenue., 4, Kalininsky kerület, 87 985 m2-en, Etalon LenSpetsSMU cég;
• "Két főváros", Moszkva autópálya, 13b a moszkvai régióban, 83.500 / m2-től, az "InterGroup" cég;
• „YOGA”, Komendantsky Ave., 59, Primorsky kerület 1. épület, 78 000 m2-en, a „Leader Group” társaság;
• „Nyári színek”, pos. Murino (Vsevolozhsk), 76 420 / m2-től, „Polis Group”;
• "Nagy Péter és Nagy Catherine", Zavodskaya utca, a Nevsky kerületben, 72 320 m2 / m2-től, a "Rosstroyinvest" cég;
• "Új Gorelovo", Volkhonskoje autópálya a Lomonoszov kerületben, 63 000 m2-től, a "LenRusStroy" fejlesztő.

Olvassa el még:

• Voronezh új épületei 2019-2020
• Új épületek Moszkva közelében 2019-2020
• Kazan új épületei az építőtől 2019-2020

(Még nincs értékelés)

Betöltés ...