Számos orosz család számára továbbra is releváns az a lehetőség, hogy állami támogatással jelzálogkölcsönt szerezzenek 2020-ban. A speciális hitelezési programok lehetővé teszik a hitelfelvevők különböző kategóriáinak alacsonyabb kamatlábakat. Ez a legtöbb esetben jelentős összeget takarít meg a szokásos lakáshitel-feltételekhez képest. A ház megszerzése 2020-ban olcsóbb lesz a korábban fennálló feltételek és az új programok bevezetése miatt.
Családi jelzálog
A program azoknak a családoknak szól, amelyekben a második vagy azt követő gyermek született a 2018.01.01-i és 2022.12.31-es időszakban. Az ilyen hitelfelvevők számára a bank által meghatározott mutatótól függetlenül 6% -os kedvezményes hitelkamatot kínálnak, és a különbséget az állami költségvetés kompenzálja.
Tovább jelzálog a két gyermekes családok számára
A szülők és gyermekek orosz állampolgársága, valamint az ingatlanok elsődleges piacon történő vásárlása csak jogi személyektől (adásvételi szerződés vagy tőke alapján) az 2020-as előfeltétel. De ha korábban a kedvezményes kamatláb érvényességi ideje a gyermekek számától függ (3 évvel az első születése után és 5 évvel a harmadik gyermek születése után), akkor 2019. áprilisától a bankkal kötött szerződés teljes időtartamára 6% -os hitelkamatláb érvényes. Egyéb programfeltételek:
| Max. kölcsön összege | 12 millió rubel Moszkva és a régió, Szentpétervár és a Leningrádi régió számára. |
| 6 millió rubel az Orosz Föderáció egyéb alanyai számára | |
| Előleg | A lakhatás 20% -a |
A bankoknak joguk van saját kritériumokat meghatározni a hitelfelvevőkre vonatkozóan az életkor, a jövedelem és a munkatapasztalat szempontjából.
A jelenlegi körülmények között a családi jelzálog 2022 december 31-ig érvényes lakásvásárlásra. De azok a családok, amelyekben a gyermek 2014. január 1-jétől jelenik meg, a kedvezményes feltételek előnyeit kihasználhatják 2023. 01. 03-ig. Ezenkívül a program lehetővé teszi egy korábban kibocsátott jelzálog refinanszírozását, még akkor is, ha a család már igényelte a kölcsön feltételeinek megváltoztatását.
Vidéki jelzálog
2020. január 1-jétől egy másik állami támogatási programot terveznek bevezetni a Földművelésügyi Minisztériumtól történő házszerzéshez. Az úgynevezett vidéki jelzálogról beszélünk, amelynek finanszírozására jövőre 1 milliárd rubelt különítenek el az Orosz Föderáció költségvetéséből. A hitelkamatláb 3% lesz, de ha vannak lehetőségek, a régiók megkapják a jogot, hogy 0,1% -ra csökkentsék.
A program célja, hogy segítse a 21–65 éves orosz állampolgárokat (nem feltétlenül családot vagy gyermekeket) ingatlanvásárlásban és egyéni házépítésben, az alábbi feltételek mellett:
| Max. kölcsön összege | 5 millió a leningrádi régió számára és a Távol-Kelet |
| 3 millió más régiókra | |
| Min. előleg | 10% |
A vidéki jelzálog csak egyszer használható fel, az így vásárolt ház 5 évre nem adható el vagy adható bérbe. Ezenkívül a kedvezményes feltételek nem vonatkoznak a moszkvai régió önkormányzataira és városi kerületeire, valamint Szentpétervár önkormányzataira.
Az ingatlanokra vonatkozó fő követelmény: elhelyezkedés vidéki települések vagy települések, munkavállalói települések, városi típusú települések, legfeljebb 30 ezer lakosú városok között, amelyeket összekapcsolnak az infrastruktúra, a gazdasági és társadalmi kapcsolatok.Ugyanakkor lehetőség van kész tárgyak (beleértve magánszemélyektől is) vásárlására is, földterület ház építésére irányuló szerződés végrehajtásával (az első kifizetés időpontjától számított 24 hónapon belül) vagy részvényszerződések teljesítésére.
Vásároljon otthont a Távol-Keleten
Annak érdekében, hogy képesített személyzetet vonzzon a Távol-Keletre, Vlagyimir Putyin javasolta egy speciális jelzálog-program indítását a fiatalok számára. Nagyjából 2020. január 1-jétől 2025 elejéig példátlan feltételek mellett - évente 2% -kal - lehet lakáshitelt szerezni. Mint a családi jelzálog esetében, a bankok kamatlábainak különbségét az állam kompenzálja.
A Távol-Keletre vonatkozó program kiterjedhet az elsődleges piacon lévő ingatlanvásárlásra (kész vagy éppen épülő) vagy saját ház építésére az alábbi feltételek mellett:
| Max. kölcsön összege | 6 millió rubel |
| Min. előleg | előzetesen 15% |
| Lejárat dátuma | 20 év a kézhezvételtől számítva |
A program keretében korábban kiadott jelzálogkölcsönök refinanszírozását nem nyújtják.
Használja ki ezt a lehetőséget a lakhatási probléma megoldásához olyan fiatal családok számára, akiknek legalább egyéves hivatalos tapasztalata van a családi életben. A házastársak életkora nem haladhatja meg a 35 évet, és egyiküknek az Oroszországi Föderáció Távol-Kelet alkotmányos jogalanyának egyikén kell lennie. Ezenkívül a program az egyszülős családok számára működik, amelyekben egy szülő van 35 év alatti és egy 18 év alatti gyermek.
Egyéb programok
2020-ban a népesség bizonyos csoportjai számára nyújtott jelzálogkölcsönökkel kapcsolatos állami támogatási programok továbbra is működnek:
- Kedvezményes feltételek a katonai személyzet számára. A program résztvevői személyes takarékos számlát nyithatnak az állami költségvetésből történő pénzátutalás céljából. 3 vagy annál több év után a felhalmozott összeg felhasználható az első befizetés, a későbbiekben kapott összegek felhasználására - a hitel és a kamatok visszafizetésére. A következő évre javasolt költségvetési tervezetben a halmozott hozzájárulás összege 288 410 rubel.
- Anyasági tőke felhasználása (2 vagy több gyermekes családok számára). 2020-ban az összeg 466 617 rubelt fog elérni. A juttatás egyik megengedett felhasználási területe a lakásvásárlással kapcsolatos kiadások, ideértve a kölcsön első részletének megfizetését vagy a fennálló tartozások megfizetését.
- Regionális állami támogatási programok, amelyek feltételeit a helyi hatóságok állapítják meg a régió pénzügyi lehetőségeitől függően.
Olvassa el még:
- Jelzálog 2020-ban: kamatláb
- „Lakás” szövetségi célprogram 2020-ban
- Támogatás nagy családok számára 2020-ban
(Még nincs értékelés)
Betöltés ...
