Jelzálog két gyermekes család számára 2020-ban

A két gyermekes családnak nyújtott jelzálog gyakran elviselhetetlen teherré válik - az Orosz Föderáció kormánya által kidolgozott program lehetővé teszi a fiatal szülők pénzügyi terheinek csökkentését. Milyen változások várhatók 2020-ban? Számíthat-e az ellátások megtartására a kölcsön igénylésekor?

Kedvezményes kölcsönök

2020-ban a második gyermek születésekor a kedvezményes jelzálogkölcsönök megszerzésének feltételei változatlanok - a kormány által javasolt program 18.01.01-jétől 31.12-ig érvényes. 22 g. A családok lehetőséget kapnak egy kölcsön rögzített kamatfizetésű visszafizetésére. A piaci kamatok közötti különbséget a Pénzügyminisztérium fizeti. Anya és apa is jogosult ellátásokra. Az állami programban való részvételkor meghatározhat közeli hozzátartozókat kölcsönfelvevőként (az együttes hitelfelvevők száma összesen 4 fő lehet).

A program résztvevői és a fogadás nagysága

2020-ban, mint korábban, az Orosz Föderáció állampolgárai számára támogatott jelzálogkamatláb áll rendelkezésre második gyermek születésekor, 18/01/01 és 31/31 között. 22 g, mérete 6%.

Kissé eltérő feltételek vannak a Távol-Kelet régió lakosai számára. A programban való részvétel jogát azok a személyek kapják meg, akiknek 19/01/01 után 2 vagy utóbbi gyermekeik voltak (a határidő ugyanaz marad - 12/31/22). A rögzített kamatláb itt alacsonyabb - csak 5%.

Az időzítés

Március 28-ig, 19-ig korlátozott ideig nyújtott támogatást a gyermekes családok számára. A második gyermek megjelenése jogosult volt arra, hogy 3 év kedvezményes díjazásban részesüljön. Ha a program idõtartama alatt egy harmadik született, akkor a támogatás idõtartama 5 év volt. A második és harmadik gyermek születésekor összegezték a türelmi időt - a család 8 éves támogatásra jogosult.

19/03/28, az előzőleg elfogadott dokumentumot módosították. Az Orosz Föderáció kormányának D. Medvegyev által aláírt, 339. számú rendelettel összhangban a rögzített kamatláb a jelzálogkölcsön teljes fizetési idejére vonatkozik.

Program feltételei

Mint korábban, 2020-ban két gyermek számára kedvezményes jelzálogkölcsönt biztosítanak, az alábbi kulcsfontosságú követelmények függvényében:

• Jelzálogkölcsön-megállapodást kell kötni az AHML Lakásjelzálogkölcsön-ügynökséggel (2018. március óta - Dom.rf JSC) vagy a bankkal, amely benyújtotta a vonatkozó kérelmet és hivatalos engedélyt kapott;
• a lakáshitel minimális összege 500 ezer rubel;
• a jelzálogkölcsön maximális összege a fővárosi régiókban 8 millió rubel;
• legfeljebb más régiók esetében - 3 millió rubel;
• kötelező a lakhatás 20% -ának előleget fizetni;
• a házak másodlagos piacon történő vásárlása nem megengedett - kedvezményes százalékot biztosítanak új épületben lévő lakások vásárlására (kivétel a Távol-Kelet régió);
• az építési tárgynak, amelyben a lakást vásárolják, meg kell felelnie a 214-FZ szabványoknak, és át kell adnia akkreditációját a Lakásjelzálogkölcsön-ügynökségnél;
• a hitelfelvevőnek biztosítania kell életét és házát;
• az a személy, aki nem felel meg a szerződés feltételeinek, és lehetővé teszi a késedelmes fizetéseket, nem tartozik a programba;
• a kölcsön teljes visszafizetésekor a hitelfelvevő életkora nem haladhatja meg a 65 évet.

A hitelnyújtáskor a bankok további követelményeket támasztanak a kérelmezőkkel szemben. Különösen ez vonatkozik a foglalkoztatásra - az utolsó munkahelyen szerzett tapasztalatnak legalább hat hónapnak kell lennie.Ha egy vállalkozó kölcsönért folyamodik, akkor a jövedelemmel kapcsolatos információkat kell megadnia az elmúlt 2 évben. Az állam nem szabályozza a hitel lejárat előtti visszafizetésének kérdését - ezt a feltételt a hitelintézet állapodja meg, és a szerződés meghatározza.

Meglévő hitel refinanszírozása

Az állam gondoskodott a kölcsön refinanszírozásának lehetőségéről 6% -os kedvezményben. Ezt a jogot azok a családok kapják, amelyek jelzálogkölcsönt bocsátottak ki az új épületben történő házvásárláshoz a program megkezdése előtt, feltéve, hogy második és azt követő gyermekeik vannak a program működésének ideje alatt. A következő követelményeket kell betartani:

• a kölcsön kifizetését legalább 6 hónapra folyósítják;
• nincs késedelmes fizetés (maximális időtartam - 30 nap);
• nem volt felhívás a szerkezetátalakításra.

A kérelem jóváhagyása után egy második gyermekével fizetett jelzálog rögzített, 6% -os kamatot fizet (a Távol-Kelet lakosai esetében 5%) - 2020-ban sok fiatal szülő képes lesz használni a refinanszírozási lehetőséget.

A kezdeményezés előfeltételei

A kormány hasznos kezdeményezés indokai:

• a gazdasági helyzet fokozatos stabilizálása és az alacsonyabb infláció;
• a bankok elismerik a jelzálogkölcsönök kilátásait és megbízhatóságát;
• a lakáspiac fenntartásának szükségessége (az építési ütem csökken, mivel a lakosság a másodlagos piacra koncentrál)
• ösztönzés létrehozása a termékenység növelésére.

2020-ban a második gyermek születésekor jelentkező jelzálog sok család számára lehetővé teszi, hogy minimális túlfizetéssel javítsák életkörülményeiket - egyetlen bank sem tud 6% -os adót kínálni a fogyasztóknak, tehát az állam hosszú távú támogatást nyújt. Ezenkívül a program jelentős növekedést fog biztosítani új lakóingatlanok építésében. Tekintettel a másodlagos piacon lévő sürgősségi házak nagy számára, egy ilyen intézkedés nagyon fontos.

Olvassa el még:

• Adó-visszatérítés lakásvásárláskor 2020-ban
• Anyasági tőke 2020-ban: méret és változás
• Jelzálog 2020-ban: kamatláb

(Még nincs értékelés)

Betöltés ...