Hipoteka uz državnu potporu 2020. godine

Mogućnost dobivanja hipoteke s državnom potporom 2020. godine ostaje važna za mnoge ruske obitelji. Posebni programi zajma omogućuju različitim kategorijama zajmoprimaca niže kamatne stope. To u većini slučajeva štedi značajne iznose u odnosu na standardne uvjete zakupa stambenih kredita. Nabava stanovanja u 2020. godini bit će povoljnija zbog prethodno postojećih uvjeta i uvođenja novih programa.

Obiteljska hipoteka

Program je namijenjen obiteljima u kojima se rodilo drugo ili sljedeće dijete u periodu 1.01.2018-31.12.2022. Za takve dužnike nudi se preferencijalna kreditna stopa od 6%, bez obzira na pokazatelj koji je postavila banka, a razlika se nadoknađuje državnim proračunom.

Više o hipoteka za obitelji s dvoje djece

Preduvjet za 2020. ostaje rusko državljanstvo roditelja i djece, kao i kupovina nekretnina samo na primarnom tržištu od pravne osobe (prema ugovoru o prodaji ili udjelu). Ali ako je ranije rok valjanosti preferencijalne kamatne stope ovisio o broju djece (3 godine nakon rođenja prve i 5 godina nakon rođenja trećeg djeteta), onda od travnja 2019. kreditna stopa od 6% vrijedi za čitav rok ugovora s bankom. Ostali uvjeti programa:

Banke imaju pravo postavljati vlastite kriterije za zajmoprimce u pogledu dobi, prihoda, radnog iskustva.

Prema trenutnim uvjetima, obiteljska hipoteka vrijedi za kupovinu stanova do 31. prosinca 2022. godine. No obitelji u kojima se dijete pojavi od 01.07.2022. Moći će iskoristiti povlaštene uvjete do 01.03.2023. Uz to, program vam omogućuje refinanciranje prethodno izdane hipoteke, čak i ako je obitelj već zatražila promjenu uvjeta zajma.

Seoska hipoteka

Od 1. siječnja 2020. planira se uvesti još jedan program državne potpore u nabavi stanova od Ministarstva poljoprivrede. Govorimo o takozvanoj seoskoj hipoteci, za čije će financiranje sljedeće godine iz proračuna Ruske Federacije biti izdvojeno milijardu rubalja. Kreditna stopa bit će 3%, ali ako postoje mogućnosti, regije imaju pravo smanjiti je na 0,1%.

Program je osmišljen kako bi se pomoglo građanima Ruske Federacije u dobi od 21 do 65 godina (nije nužno obitelj ili s djecom) u kupovini nekretnina i individualne stambene izgradnje u sljedećim uvjetima:

Koristit će seosku hipoteku samo 1 put, a kupljeno stanovanje na ovaj način ne može se prodati ili unajmiti za 5 godina. Uz to, preferencijalni uvjeti neće se primjenjivati ​​na općine i gradske četvrti moskovske regije, kao i općine St.

Glavni zahtjev za nekretnine: položaj na teritoriju ruralnih naselja ili naselja, radnička naselja, naselja urbanog tipa, gradovi s stanovništvom do 30 tisuća stanovnika, povezani zajedničkom uporabom infrastrukture, ekonomskih i društvenih veza.Istodobno je moguće kupiti gotove predmete (uključujući i od privatnih osoba), zemljište uz izvršenje ugovora o izgradnji kuće (u roku od 24 mjeseca od dana prve isplate) ili izvršenje ugovora o udjelu.

Kupnja kuće na Dalekom istoku

Kako bi privukao kvalificirano osoblje na Dalekom Istoku, Vladimir Putin predložio je pokretanje posebnog programa hipoteke za mlade. Otprilike od 1. siječnja 2020. do početka 2025. godine, moguće je dobiti stambeni kredit po neviđenim uvjetima - uz 2% godišnje. Kao i u slučaju obiteljske hipoteke, razliku u bankarskim stopama nadoknadila će država.

Program za Daleki istok može se proširiti na kupnju nekretnina na primarnom tržištu (gotove ili u izgradnji) ili izgradnju vlastitog doma pod sljedećim uvjetima:

Nije predviđeno refinanciranje prethodno izdanih hipoteka u okviru ovog programa.

Iskoristite ovu mogućnost rješavanja stambenog problema moći će mlade obitelji s službenim iskustvom obiteljskog života od najmanje 1 godine. Starost supružnika ne smije biti veća od 35 godina, a jedan od njih mora biti registriran na teritoriju jednog od dalekih istočnih konstitutivnih entiteta Ruske Federacije. Pored toga, program će djelovati za samohrane obitelji s jednim roditeljem mlađim od 35 godina i djetetom mlađim od 18 godina.

Ostali programi

U 2020. godini nastavit će djelovati niz državnih programa potpore za hipoteke za određene kategorije stanovništva:

• Povoljni uvjeti za vojno osoblje. Sudionici programa mogu otvoriti osobni štedni račun za prijenos sredstava iz državnog proračuna. Nakon 3 ili više godina, akumulirani iznos može se koristiti za početno plaćanje, a naknadni primljeni iznosi - za vraćanje kredita i kamata. U predloženom nacrtu proračuna za sljedeću godinu, veličina akumulativnog doprinosa je 288 410 rubalja.
• Korištenje materinskog kapitala (za obitelji s 2 ili više djece). 2020. godine njegov će iznos iznositi 466 617 rubalja. Jedno od dozvoljenih područja upotrebe dodatka je potrošnja na kupovinu stambenog prostora, uključujući početnu ratu zajma ili otplatu postojećih dugova.
• Regionalni programi državne potpore, čije uvjete utvrđuju lokalne vlasti, ovisno o financijskim mogućnostima regije.

Pročitajte i:

• Hipoteka u 2020. godini: kamatna stopa
• Savezni ciljni program "Kućišta" 2020
• Pomoć mnogobrojnim obiteljima 2020. godine

(Još nema ocjene)

Učitavanje ...