Hipoteka za obitelj s dvoje djece u 2020. godini

sadržaj

1 Blagi zajmovi
2 Sudionici u programu i Veličina uloga
3 Vremenski raspon
4 Uvjeti programa
5 Refinanciranje postojećeg zajma
6 Preduvjeti za inicijativu

Hipoteka za obitelj s dvoje djece često postaje nepodnošljiv teret - program koji je razvila vlada Ruske Federacije omogućava smanjenje financijskog opterećenja mladih roditelja. Koje su promjene predviđene 2020. godine? Je li moguće računati na održavanje povlastica prilikom apliciranja za kredit?

Blagi zajmovi

U 2020. godini uvjeti za dobivanje povlaštenih hipoteka pri rođenju drugog djeteta ostaju isti - program koji je predložila vlada vrijedi od 01.01.18. Do 31.12. 22 g. Obitelji dobivaju mogućnost otplate zajma po fiksnoj stopi. Razliku između njega i tržišnih kamata plaća Ministarstvo financija. I majka i otac imaju pravo na beneficije. Sudjelujući u državnom programu, možete navesti blisku rodbinu kao sudužnike (ukupan broj suugovaratelja kredita je do 4 osobe).

Sudionici u programu i Veličina uloga

U 2020. godini, kao i prije, subvencionirana stopa hipoteke dostupna je građanima Ruske Federacije po rođenju drugog djeteta od 01.01.18. Do 31.12. 22 g. Njegova je veličina 6%.

Povoljna hipoteka za obitelj

Nešto drugačiji uvjeti osigurani su za stanovnike regije Dalekog Istoka. Pravo sudjelovanja u programu ima osobe koje imaju 2 ili kasnije dijete nakon 01.01.1919. (Rok ostaje isti - 31.12.22). Ovdje je fiksna stopa niža - samo 5%.

Vremenski raspon

Do 28., 19. ožujka, podrška obiteljima s djecom pružala se ograničeno vrijeme. Pojava drugog djeteta dala je pravo na 3 godine plaćanja po sniženoj stopi. Ako se treće rodilo tijekom razdoblja programa, tada je rok subvencije bio 5 godina. Pri rođenju drugog i trećeg djeteta sažeo se milost - obitelj je dobila pravo na 8 godina subvencije.

28.3.19., Izmijenjeni i prethodno usvojeni dokument. U skladu s Uredbom Vlade Ruske Federacije koju je potpisao D. Medvedev br. 339, fiksna stopa primjenjuje se na cijeli rok za plaćanje hipotekarnog kredita.

Hipoteka za obitelj

Uvjeti programa

Kao i do sada, povlaštena hipoteka za 2 djece 2020. godine bit će osigurana pod sljedećim ključnim zahtjevima:

Hipotekarni ugovor mora biti sastavljen s Agencijom za stambeno hipotekarno kreditiranje AHML (od ožujka 2018. - Dom.rf JSC) ili s bankom koja je podnijela odgovarajući zahtjev i dobila službeno dopuštenje;
minimalni iznos stambenog kredita je 500 tisuća rubalja;
maksimalni iznos hipotekarnog kredita za glavnog grada je 8 milijuna rubalja;
maksimalno za ostale regije - 3 milijuna rubalja;
predujam u iznosu od 20% troškova stanovanja je obavezan;
kupnja stanova na sekundarnom tržištu nije dopuštena - osiguran je preferencijalni postotak za kupnju stanova u novoj zgradi (regija Dalekog istoka je iznimka);
građevinski objekt u kojem se kupuje stan mora ispunjavati norme 214-FZ i proći akreditaciju kod Agencije za stambeno hipotekarno kreditiranje;
dužnik mora osigurati svoj život i stanovanje;
osobe koje ne udovoljavaju uvjetima ugovora i dopuštaju kašnjenje u plaćanju ne spadaju u program;
u trenutku pune otplate zajma, dob zajmoprimca ne smije prelaziti 65 godina.

Kada daju kredit, banke nameću dodatne zahtjeve za podnositelje zahtjeva. To se posebno odnosi na zapošljavanje - iskustvo na posljednjem mjestu rada bi trebalo biti najmanje šest mjeseci.Ako pojedinačni poduzetnik podnese zahtjev za kredit, tada će morati dati podatke o dohotku za posljednje 2 godine. Država ne regulira pitanje prijevremene otplate kredita - ovaj uvjet dogovara kreditna institucija i određuje se u ugovoru.

Tata, mama i dvoje djece

Refinanciranje postojećeg zajma

Država je predvidjela mogućnost refinanciranja zajma po povlaštenim 6%. Ovo pravo imaju obitelji koje su prije početka programa izdale hipotekarni kredit za kupnju stanova u novoj zgradi, pod uvjetom da u razdoblju njezinog rada imaju drugo i sljedeće dijete. Moraju se poštivati sljedeći zahtjevi:

isplate kredita vrše se najmanje 6 mjeseci;
nema zakašnjelih plaćanja (maksimalno razdoblje - 30 dana);
nije bilo poziva za restrukturiranje.

Nakon odobrenja aplikacije, hipoteka s drugim djetetom bit će isplaćena po fiksnoj stopi od 6% (5% za stanovnike Dalekog Istoka) - 2020. godine mnogi će mladi roditelji moći koristiti opciju refinanciranja.

Preduvjeti za inicijativu

Razlozi da vlada preuzme korisnu inicijativu:

postupna stabilizacija ekonomske situacije i niža inflacija;
prepoznavanje od banaka perspektiva i pouzdanosti hipotekarnog kreditiranja;
potreba za održavanjem tržišta stanogradnje (tempo gradnje opada zbog usmjerenosti stanovništva na sekundarno tržište);
stvarajući poticaj za povećanje plodnosti.

Beba drži novorođenče

2020. hipoteka na rođenje drugog djeteta omogućit će mnogim obiteljima da poboljšaju svoje životne uvjete uz minimalni preplaćeni iznos - niti jedna banka ne može potrošačima ponuditi stopu od 6%, pa država osigurava dugoročne subvencije. Uz to, program će pružiti značajan rast u izgradnji novih stambenih nekretnina. S obzirom na veliki broj hitnih stanova na sekundarnom tržištu, takva je mjera od velike važnosti.

Pročitajte i: