Amnestija zemlje produljena je do 2020. godine

Rusima, koji još nisu odlučili preuzeti vlasništvo nad postojećom parcelom ili stambenom zgradom, država daje dodatno vrijeme, jer je "ljetna amnestija" produžena do 2020. godine. Svi će još uvijek imati vremena prikupiti nedostajuće dokumente i legalizirati nekretninu uz minimalne financijske i vremenske troškove kako bi se njome slobodno mogli riješiti i zaštititi u budućnosti od mogućih problema do rušenja zgrada.

17. travnja 2019. Dmitrij Medvedev podržao je produljenje amnestije ljetne vikendice do 1. ožujka 2020., dao je odgovarajuće upute za pripremu nacrta saveznog zakona.

Što je ovo

Izraz "amnestija zemlje" ne znači službeni izraz, već kolokvijalno označavanje koncesija od strane države za vlasnike zemljišta i kuća u postupku njihove registracije. Njena priča započela je u rujnu 2006. godine sa ciljem da potakne građane da registriraju svoju postojeću nekretninu, a sam postupak se odnosio na:

• zemljišne parcele (u gradovima, gradovima, selima) za individualnu izgradnju stanova (IZHS) i kuće na njima;
• pomoćne ili prigradske objekte;
• garaže, gospodarske zgrade i male zgrade (sezonske kuće, kupaonice, šupe i sl.).

Mogućnost korištenja registracije po pojednostavljenom shemi pruža se građanima koji su do 30. listopada 2001. postali vlasnici gore navedenih objekata na:

• neosporno vlasništvo;
• članska iskaznica SNT / zadruga na kojoj se zemljište stječe;
• dokumenti o pravu na zemljišnu parcelu u kojima nije naznačeno njihovo vlasničko pravo.

Službenici istog naziva "Zakon o amnestiji u državi" nikada nisu usvojeni, a odredbe samog postupka odražavaju se u dva zakonodavna akta s naknadnim izmjenama i dopunama:

1. Br. 191-FZ o donošenju urbanističkog kodeksa Ruske Federacije od 29. prosinca 2004. godine.
2. Broj 218-FZ „O državnoj registraciji nekretnina“ od 13.07.2015.

U početku je za ljetnu amnestiju bilo planirano petogodišnje razdoblje važenja, ali je obnovljeno tri puta (do 2010., 2015. i 2018.). Istovremeno su se pojedinačni uvjeti registracije mijenjali svaki put. Sve u svemu, tijekom godina postojanja takvog mehanizma u Rusiji, već je izdato više od 10 milijuna registracija. Ali za građane koji još uvijek nisu iskoristili ovu priliku, informacije o tome je li ljetna amnestija produžena do 2020. godine ostaju relevantne.

Nove izmjene i rokovi

Amnestija ljetne vikendice u Rusiji i na Krimu ponovno je produžena zahvaljujući usvajanju Zakona br. 36-FZ od 28.02.2018 „o izmjeni nekih zakonodavnih akata Ruske Federacije“. Posljednje izmjene i dopune, koje vrijede do 1. ožujka 2020. godine, uključuju:

• za puštanje u pogon i tehničko računovodstvo (uključujući izdavanje tehničkih putovnica) zgrada IZHS-a nema potrebe predočiti odgovarajuću građevinsku dozvolu (članak 8. dijela 4. Federalnog zakona br. 199);
• za provođenje postupka državne registracije ili katastarske registracije stambenih zgrada smještenih u vrtovima, ljetnikovcima, kućnim parcelama ili onima namijenjenim individualnoj stambenoj izgradnji, podnositelju zahtjeva potreban je tehnički plan gradnje i dokument o vlasništvu zemljišne čestice sa zgradom na njoj (ako takvi podaci nisu dostupni u USR-u) (Članak 70, dio 7, savezni zakon br. 218);

Važno! Priprema tehničkih planova isključiva je odgovornost katastarskih inženjera. Istodobno, samo stručnjaci s dozvolom SRO-a mogu se baviti takvim radom, informacije o kojima se mogu provjeriti putem web stranice Rosreestr.

• regije imaju pravo odrediti maksimalne cijene katastarskih usluga (na primjer, izradu tehničkih planova) ne više od utvrđene razine. To bi trebalo zaštititi građane od precijenjenih cijena, ali nitko ne može jamčiti nepostojanje zahtjeva za dodatnom naknadom "u koverti".

Kako je registracija

Za legalizaciju postojećih nekretnina tijekom "ljetne amnestije" dovoljno je podnijeti zahtjev prije 1. ožujka 2020. u ured IFC-a ili Rosreestr-a prije:

1. Dokaz o vlasništvu stranice. U tu svrhu je pogodan kupoprodajni ugovor, dokument o nasljeđivanju ili doživotnoj upotrebi itd. (Bez obzira na godinu izdavanja, ali podliježe izvršenju u skladu sa zahtjevima tada važećeg zakona). U nedostatku takvih, trebali biste se obratiti tijelima lokalne vlasti za izvadak iz poslovne knjige ili kupiti zemljište.
2. Tehnički plan izgradnje.
3. Primitak plaćene državne carine (iznos je 350 rubalja).
4. Prijava, putovnica i SNILS podnositelja zahtjeva.

Savjet! Paket dokumenata može se dostaviti samostalno ili poslati poštom. Ali u potonjem slučaju bit će potrebno prethodno ovjeriti svoj potpis kod javnog bilježnika

Postupak utvrđivanja vlasništva katastarske registracije i njegove državne registracije provodi Rosreestr u roku od 10-12 dana od dana primitka paketa dokumenata.

Postupci prijave mogu se okončati i bez amnestije „ljetnog boravka“, ali trebali biste biti spremni na određene poteškoće i dodatne troškove. Na primjer, morate imati dozvolu za stavljanje objekta u pogon od Gosstroynadzora, a to se može dobiti s građevinskom dozvolom. Potonje jednostavno nije formalizirano za nekretnine vremena SSSR-a, pa će biti potrebno samo dokazati njihova prava u takvoj situaciji na sudu.

Čak i činjenica da amnestija za ljetnu rezidenciju zahtijeva najmanje dokumenata, a njezin je rok produljen do 2020. godine, onemogućuje mnogim Rusima da registriraju svoje nekretnine, što se objašnjava mogućom birokracijom s papirima i nevoljkošću plaćanja poreza. No treba imati na umu da je nemoguće zaključiti bilo kakve transakcije s pravilno oblikovanim zgradama i parcelama: osiguranje, poklon, prodaja. Prije ili kasnije, oni će doći pod paznju Rosreestr-a i, bez upisa prava vlasništva, mogu se smatrati samogradnjom, a zemljišne čestice kao samo-zarobljavanje. Osim toga, utaja uknjižbe je zamišljena ušteda u vezi s plaćanjem poreza, jer će prilikom identifikacije predmeta biti potrebno platiti kaznu ili čak zemljišni porez u dvostrukoj veličini.

Državna duma produžila je ljetnu amnestiju do 2020 .: video

(Još nema ocjene)

Učitavanje ...