Kuluvan vuoden alussa voimaan tulleessa maan perustuslaissa ei aseteta tiukkoja määräaikoja SNT: n peruskirjan muuttamiselle. Tämä tarkoittaa, että perustamisasiakirjoja voidaan muuttaa vuonna 2020 ja sitä seuraavina vuosina. Jotkut kumppanuudet ovat kuitenkin jo tehneet tarvittavat muutokset ja testanneet uuden lain vaikutusta. Asiantuntijat suosittelevat, että siirrytään uuteen oikeudelliseen asemaan viivästyttämättä niitä, jotka ovat edelleen matkalla muutokseen.
Yksi asiakirja kaikille
Uusi 609 miljoonalle Venäjän kesäasukkaalle uusi vuosi 2019 alkoi ottamalla käyttöön joukko uusia sääntöjä, jotka koskevat kesäyhdistysten sääntöjä ja oikeussuhteita. Aloite perustaa perustavanlaatuisesti uusi "maan perustuslaki", mukautettu nykyaikaiseen todellisuuteen, kuului valtionpäämiehelle. Valtion duuma teki presidentin puolesta suuren mittakaavan työn, jonka tuloksena venäläiset tekivät puutarhanhoitolain. Kesävallankumousprojekti läpäisi onnistuneesti kaikki vuoden 2017 istunnon lukemat. Vladimir Putin allekirjoitti saman vuoden heinäkuussa lain nro 217-FZ 29. heinäkuuta 2017 viivästyttäen sen voimaantuloa 1. tammikuuta 2019 saakka.
Valtionpäämies antoi väliaikaisen 1,5 vuoden liikkumavaraa maayhdistyksille ei sattumalta. Tänä aikana jokainen puutarhuri, joka haluaa, saattoi tutustua lain tekstiin ja ymmärtää tulevien muutosten ydin. Lisäksi oletettiin, että tällainen aika riittää parisuhteiden johtajalle saattamaan kaikki asiakirjat 217-FZ: n mukaisesti.
Muutosten ydin on seuraava: 1.1.2019 alkaen kaikki aiemmin olemassa olevat puutarhayhdistysten muodot peruutetaan ja korvataan kahdella:
- Puutarhajärjestö (SNT);
- puutarhanhoito voittoa tavoittelematon kumppanuus (ONT).
Ero ensimmäisen ja toisen tyyppisen assosiaation välillä on merkittävä. Puutarhanhoitokumppanuuksissa on sallittua rakentaa pääomarakenteita. Esimerkiksi talo ympäri vuoden käytettäväksi (rekisteröintioikeudella), autotalli tai kylpylä. ONT: ssä päinvastoin on kielletty aloittaa asuinrakennusten rakentamista, vaikka se olisi rakentamisen kesäversiota. Puutarha-tontteihin on sallittu rakentaa pieni aita työkalujen tai satojen varastointia varten. Puutarhan päätarkoitus on kasvattaa vihanneksia, hedelmiä, kukkia.
Talouskehitysministeriö selittää, että uuden lain tarkoituksena on yksinkertaistaa maanomistajien elämää, joten venäläisillä ei ole syytä huoleen. Taloustieteilijöiden mukaan kaikkia liittovaltion laissa säädettyjä mekanismeja ei ole vielä debugoitu, mutta vuoteen 2020 mennessä ne ovat täysin toimintakykyisiä. Maanomistajille SNT-laki helpottaa vain asiakirjojen, tapahtumien jne. Käsittelyä.
Sekavien sanamuotojen sijasta kaikista maanomistajista tulee nyt joko puutarhureita tai puutarhureita, kaikista tästä johtuvista oikeuksista ja velvollisuuksista.
Tärkeitä muutoksia
Tuo perustamisasiakirjat 29.2017 lain nro 217-FZ mukaisesti - ensimmäinen asia, joka kaikkien puutarhurit ja puutarhurit tekevät. Lain tekstissä säädetään selvästi, mitkä kohdat on määrättävä uudessa parisuhteessa olevassa työjärjestyksessä. On huomattava, että SNT: n ja ONT: n innovaatioiden ydin on peruskirjan kannalta yksi ja sama.
Kunkin peruskirjan tekstissä tulisi olla tiedot:
- kumppanuuden jäsenyys yhdessä tai muodossa ja nimi (esimerkiksi ONT “Hope 2”);
- juridinen osoite;
- kumppanuuden perustamistavoitteet (mahdollisesti yrittäjyys);
- yhdistyksen jäsenten oikeudet, velvollisuudet ja vastuu;
- normit tarkastusryhmän muodostamiseksi;
- kumppanuuteen pääsyä, peruuttamista ja poissulkemista koskevat säännöt.
Lisäksi riitojen ja oikeudenkäyntien välttämiseksi lakimiehet suosittelevat lakisääteisiä asiakirjoja kuvailemaan yksityiskohtaisesti menettelyä:
- peruskirjan muutokset;
- parisuhteen uudelleenorganisointi ja selvitystila;
- julkisen omaisuuden hankkiminen ja luominen;
- tarjoamalla ja tutustumalla SNT: n tai ONT: n osallistujiin tilinpäätöksiin ja toimintaan oikeushenkilönä.
Lakimiehet selventävät, että peruskirjan muutokset ovat väistämättömiä, vaikka parisuhdeyritys ei olisi itse asiassa muuttanut omistusmuotoaan. Monia vuosia sitten laaditut lakisääteiset asiakirjat vaativat erityisesti korjaamista.
Odotukset ja todellisuus
Hyvä uutinen monille puutarhurit olivat viimeisimmät muutokset kumppanuuksien hallintorakenteessa. Uudesta vuodesta lähtien yhtiökokous on tärkein kollegiaalinen elin, joka tekee päätöksiä kaikista SNT: n elintärkeän toiminnan kysymyksistä. Puutarhurit ovat erityisen tyytyväisiä siihen, että puheenjohtajan valitsee nyt vain tavallinen kansalainen. Hallituksen valitseminen kokoonpanostaan, kuten aiempina vuosina, ei ole enää sallittua. Uusi laki myös kieltää puheenjohtajia todistamasta valtakirjaa.
Vakuutusmaksujen muutos oli erityisen huolestuttava väestölle - nyt tämä on tehtävä vain käteisellä. Käytännössä kaikki ei ollut niin pelottavaa. Parisuhteissa, joissa erityiset maksutilit on jo avattu, maksu suoritetaan painetulla kuitilla missä tahansa säästöpankissa. Sekä nuoret että vanhemmat ihmiset selviävät tästä helposti. Mutta sellaisella selvitysjärjestelmällä jokainen yhdistyksen jäsen voi tutustua puutarhansa taseeseen.
Globaalit muutokset eivät ole vaikuttaneet maan yksityistämisen laajuuteen. Se on edelleen ilmainen 31. joulukuuta 2020 asti. Kaikki tontteja käyttävät kesäasukkaat, joilla on vain puutarhurin kirja tai valtion laki maan jakamisesta, voivat rekisteröidä ne omaisuudeksi. Maahuutokauppaa vältetään, vaikka näitä maita koskevia tietoja ei olisi valtion rekisterissä.
Puutarhurit huomaavat toisen kesän vallankumouksen myönteisen hetken - 1. tammikuuta 2019 puutarhataloja voidaan pitää asuntoina. Tätä varten kirjoita lausunto ja lähetä se piirin hallintoon. Jos positiivinen päätös tehdään tällaisessa talossa, on mahdollista järjestää pysyvä rekisteröinti.
Lue myös:
- Lemmikkieläinverot Venäjällä vuonna 2020
- Älykkäitä mittareita koskeva laki on annettu - ne on pakollista asentaa 1. heinäkuuta 2020 alkaen
- Maan armoa jatkettiin vuoteen 2020
(Ei vielä arvioita)
Ladataan ...
