pitoisuus
Sopimattoman asuntokannan vähentämiseksi kehitettiin ”rappeutunut asunto” -ohjelma. Se alkoi vuonna 2002, mutta on liian aikaista puhua täytäntöönpanon määräajoista - huomattava määrä laitoksia ei täytä turvallisuusvaatimuksia. Presidentin asetuksen 05/07/18 asetuksen nro 204 mukaisesti siirtäminen hätäasunnoista jatkuu vuoden 2020 jälkeen. Uusia mekanismeja kehitetään ja säädetään 20. heinäkuuta 2019 saakka.
Ministeriö rakennussuunnitelmista
Elinolojen parantamiseksi joudutaan maksamaan yli hätäasuntojen lunastusarvon.
Tärkeää! Lunastushinta tarkoittaa paitsi markkinoilla olevien kiinteistöjen kustannuksia, myös kustannuksia, jotka omistajalle aiheutuvat asunnon muuttamisesta ja vuokraamisesta ratkaisun yhteydessä.
Jos maksamiseen ei ole mahdollisuutta heti, vuokralaisille tarjotaan seuraavat menetelmät (paikallisviranomaisten harkinnan mukaan):
- etuoikeutettu tuettu kiinnitys;
- sosiaalinen työsopimus.
Eläkeläisten, vammaisten, pienituloisten ja suurperheiden tapauksessa sosiaalinen vuokraus LSG-elimen kanssa tarjoaa etuja. Kansalaiset parantavat elinolojaan ilman rahainvestointeja - heidän on maksettava vain apuohjelmista. Ne, jotka eivät kuulu etuuskohteluun luokiteltuihin ryhmiin, maksavat yleishyödyllisiä laskuja ja vuokria kuukausittain (kunnan viranomaiset asettavat summan - enintään 70% markkinahinnasta). Asukkaat säilyttävät oikeuden ostaa asuntoja. Jos ongelmaan ehdotetut ratkaisut eivät ole tyydyttäviä, kansalaisilla on oikeus vaatia rahallista korvausta. Tätä varten heidän on jätettävä hakemus paikallisille viranomaisille.
Edellytysten kiristyminen johtuu tarpeesta lopettaa väärinkäyttö. Ne liittyvät "penniäkään" hätätilanteen ostamiseen ja myöhemmin kalliiden maisemoitujen kiinteistöjen vastaanottamiseen. Sijoitustarve tekee tällaisen järjestelmän kannattamattomaksi, mutta antaa samalla apua tarvitseville ihmisille saada asunnon edullisin ehdoin (sinun ei tarvitse mennä pankkiin asuntolainaa varten). Muut ohjelman toteuttamista koskevat säännöt pysyvät samoina. Kansallisen projektipassin mukaan vuonna 2020 uudelleensijoitetaan miljoona neliömetriä, uusia asuntoja saa noin 55,8 tuhatta ihmistä. Vaikuttavista lukuista huolimatta uudelleensijoittamisvauhti ylittää hätäkiinteistöjen määrän vain 30 prosentilla vuonna 2023.
Ohjelman ehdot
Ohjelman päätavoite on tarjota hätärakennuksissa asuville kansalaisille mukavat asunnot. Ehtoja säätelee 185-FZ ja valtioneuvoston asetus. Ohjelmaan osallistumiseksi vaaditaan osastojen välisen komission päätös, jolla vahvistetaan se tosiseikka, että talo ei sovellu turvalliselle asumiselle (vaaditaan koe).
Uudelleensijoittamisessa noudatetaan vakiintuneita sääntöjä:
- Ensinnäkin, uudelleensijoitetaan ihmiset, joilla ei ole mitään asumista;
- jos omistaja asuu toisessa paikassa, hän voi vaatia rahallista korvausta;
- uusien asuntojen tulisi vastata edellisen parametrejä (tämä koskee aluetta ja maisemointia);
- jos aiemmin jokaisella vuokralaisella oli alle 18 neliömetriä, valtio tarjoaa mahdollisuuden parantaa elinoloja ja nostaa pinta-alaa vakiintuneisiin normeihin;
- historiallisilla alueilla asuvilla henkilöillä on mahdollisuus valita itsenäisesti uusi asuinpaikka;
- kunnallisia asuntoja ei voida tarjota omistajille.
Uudelleensijoittamisen aikana etusija annetaan asunnolle, joka sijaitsee alueella, jolla hätäkoti sijaitsee. Jos vuokralaiset eivät haittaa, voidaan tarjota muita vaihtoehtoja.
Tärkeää! Kun asunto on julistettu asumiskelvottomaksi, on kiellettyä myydä sitä tai tehdä vaihto-sopimusta.
Asumisen vahingossa tapahtuva tunnustaminen
Päivitettyä ohjelmaa odotettaessa arviointiperusteita tarkistetaan, joiden mukaan asuinrakennusta pidetään ihmisille soveltumattomana sen asumiseen. Muutosten pitäisi tulla voimaan vuoden 2019 lopussa. Tämä ehto on kirjattu kansallisen ”Asuminen ja kaupunkiympäristö” -hankkeen passiin. Venäjän federaation rakennusministeriö ehdottaa, että hätä- ja rappeutuneen asumisen käsitteet erotetaan selvästi - ensimmäinen on pakollista uudelleensijoittamista ja purkamista, ja toinen sopii elämää varten, mutta vaatii suuria korjauksia ja tilan seurantaa. Hätärakennuksiin kuuluvat:
- saanut kriittisiä vahinkoja luonnonkatastrofien aikana, eikä niitä voida rakentaa uudelleen;
- eivät täytä terveysvaatimuksia;
- ovat ihmisen aiheuttaman katastrofin keskuksessa;
- on tuhonnut seinät, perustan ja muut rakenneosat;
- palo on vakavasti kärsinyt.
Vanhoihin rakennuksiin kuuluvat puu- ja tiilirakennukset, joiden kuluminen on vastaavasti 65% ja 70%. Katso hätäasuntojen luettelo alueittain osoitteessa reformagkh.ru/relocation.
Jotta esine voidaan tunnistaa hätätilanteeksi, hänen on toimitettava hallinto:
- hakemus talon (asunnon) kunnon arvioimiseksi;
- asiakirjapaketti - se sisältää katastrofipassin, kiinteistöoikeudet, pohjapiirroksen, jälleenrakennushankkeen (jos se toteutettiin).
Osastojenvälinen komissio tutkii hakemuksen, tarkistaa kotelon. Tulosten perusteella laaditaan säädös ja siirretään LSG-elimelle. Jos päätöksestä on eri mieltä, asukkaalla on oikeus määrätä itsenäinen tutkinta ja kääntyä tuomioistuimen puoleen.
Ajoitus
Kun uudelleensijoittamispäätös on tehty, asukkaille ilmoitetaan asiasta ilmoittamalla määräaika. Lain mukaan se ei saisi ylittää viittä päivää, mutta valtion elimet voivat pidentää sitä (enimmäiskesto on yksi vuosi).
Vuoden 2020 uudelleensijoittamisohjelma pysyy voimassa. Kuten aikaisemmin, hätätalojen ja asuntojen asukkailla on oikeus kieltäytyä kannattamattomista tarjouksista - laittomat toimet voidaan riitauttaa tuomioistuimessa. Älä pelkää puolustaa etujasi - paikalliset viranomaiset eivät yleensä ole kiinnostuneita viivyttämään jonoa ja pyrkivät kompromissiin.
Muutto rappeutuneesta asunnosta: omistusoikeudet
Lue myös:
- Ufa-rakennukset Ufassa: käyttöönotto vuosina 2019-2020
- Moskovan tiesuunnitelma vuodelle 2020
- Hyve - telakan parannus vuodelle 2020
(Ei vielä arvioita)
Ladataan ...
siili
Hätäasuntoihin! Hostellimme on ollut hätätilanteessa vuodesta 2016 lähtien, muutto maksaa 2025! Vuosien varrella olemme talon alla, koska koko talo romahti vuonna 2011, pesutuen seinämä putosi, se kunnostettiin, vuonna 2018 suihkun seinämä putosi, he tekivät sen! Ja että puolet rakennuksesta, vinossa! Talomme ei täytä terveysvaatimuksia, asukkaiden kahdessa kerroksessa, 15 neliömetrin keittiö, alakerrassa koko yläkerrassa on kaksi wc: tä, yksi suihku kaikille, missä on päivittäin lapsia, vanhoja ja potilaita! ja tämä elämässä, jossa hallituksemme auttaa kaikkia, mutta ei meitä, venäläisiä! Auta siis meitä asukkaita Varinan hostelli, jossa kaikki asuvat samassa huoneessa, makuuhuoneessa, zhralyassa, makuuhuoneessa, siinä kaikki meillä on !!!!