Maan armoa jatkettiin vuoteen 2020

Venäläisille, jotka eivät ole vielä päättäneet ottaa haltuunsa nykyistä maata tai kerrostaloa, valtio antaa lisäaikaa, koska "kesäamnestiaa" on jatkettu vuoteen 2020 asti. Jokaisella on silti aikaa kerätä puuttuvia asiakirjoja ja laillistaa omaisuus minimaalisilla taloudellisilla ja aikakustannuksilla, luovuttaa se vapaasti ja suojautua tulevaisuuden mahdollisissa ongelmissa rakennusten purkamiseen saakka.

Dmitri Medvedev tuki 17. huhtikuuta 2019 kesämökin amnestian jatkamista 1. maaliskuuta 2020 saakka, antoi vastaavan ohjeen liittovaltion lakiesityksen valmistelemiseksi.

Mikä tämä on?

Ilmaisu "maan amnestia" ei tarkoita virallista termiä, mutta valtion puhekielen nimitystä maan ja talonomistajille myöntämistä myönnytyksistä viimeksi mainittujen rekisteröinnin yhteydessä. Hänen tarinansa alkoi syyskuussa 2006 tarkoituksenaan kannustaa kansalaisia ​​rekisteröimään nykyinen kiinteistönsä, ja itse menettely koski:

• tontit (kaupungeissa, kaupungeissa, kylissä) yksittäisten asuntojen rakentamiseen (IZHS) ja niihin käytettävissä olevat talot;
• tytäryritykset tai esikaupunkialueet;
• autotallit, ulkorakennukset ja pienet rakennukset (kausitalot, kylpylät, kuoret jne.).

Mahdollisuus käyttää yksinkertaistetun järjestelmän mukaista rekisteröintiä annetaan kansalaisille, joista tuli yllä mainittujen esineiden omistajia 30. lokakuuta 2001 saakka:

• kiistaton omistus;
• jäsenkortti SNT / osuuskunta, josta tontti hankitaan;
• tonttioikeutta koskevat asiakirjat, joissa heidän omistusoikeuttaan ei ole ilmoitettu.

Saman nimisen "maan amnestiaa koskevaa lakia" virkamiehet eivät koskaan hyväksyneet, ja itse menettelyn määräykset heijastuvat kahdessa säädöksessä ja niihin myöhemmin tehdyillä muutoksilla:

1. Nro 191-ФЗ Venäjän federaation kaupunkisuunnittelukoodin hyväksymisestä 29. joulukuuta 2004.
2. Nro 218-ФЗ "Kiinteistöjen valtion rekisteröinnistä", päivätty 13.7.2015.

Alun perin kesän armahdukselle suunniteltiin 5 vuoden voimassaoloaika, mutta se uusittiin kolme kertaa (vuoteen 2010, 2015 ja 2018). Samalla yksilölliset rekisteröintiolosuhteet muuttuivat joka kerta. Kaiken kaikkiaan Venäjän tällaisen mekanismin olemassaolon vuosien aikana on jo annettu yli 10 miljoonaa rekisteröintia. Mutta kansalaisille, jotka eivät ole vielä käyttäneet tätä mahdollisuutta, tiedot siitä, onko kesän armahdusta jatkettu vuoteen 2020, ovat edelleen merkityksellisiä.

Uudet tarkistukset ja määräajat

Kesäinen armahdus Venäjällä ja Krimissä uusittiin jälleen antamalla laki nro 36-FZ, annettu 2. helmikuuta 2014, Venäjän federaation tiettyjen säädösten muuttamisesta. Viimeisimmät muutokset, jotka ovat voimassa 1. maaliskuuta 2020 saakka, sisältävät:

• IZHS-rakennusten käyttöönottoa ja teknistä kirjanpitoa (mukaan lukien teknisten passien myöntäminen) varten ei tarvitse esittää asianmukaista rakennuslupaa (liittovaltion lain nro 199 4 osan 8 artikla);
• Puutarhoissa, kesämökeissä, kotitalouksien tonttirakennuksissa tai yksityiskäyttöön tarkoitettujen asuinrakennusten valtion rekisteröintimenettelyn tai kiinteistörekisteröinnin suorittamiseksi hakija tarvitsee teknisen rakennesuunnitelman ja asiakirjan kiinteistöomaisuuden omistamisesta rakennuksen kanssa (jos tällaisia ​​tietoja ei ole yhtenäisessä valtionrekisterissä) (Liittovaltion lain nro 218 70 §, 7 osa);

Tärkeää! Teknisten suunnitelmien laatimisesta vastaavat vain kiinteistöinsinöörit. Samanaikaisesti vain SRO: n luvalla olevat asiantuntijat voivat harjoittaa sellaista työtä, jonka tiedot voidaan tarkistaa Rosreestr-verkkosivustolla.

• alueilla on oikeus määrätä kiinteistöpalveluiden (esimerkiksi teknisten suunnitelmien laatimisen) enimmäishinnat, jotka eivät voi olla korkeampia kuin vahvistettu hinta. Tämän pitäisi suojata kansalaisia ​​ylihinnoittelulta, mutta kukaan ei voi taata, että "kirjekuoressa" ei vaadita lisämaksua.

Kuinka rekisteröinti tapahtuu?

Olemassa olevien kiinteistöjen laillistamiseksi "kesän armahduksen" aikana riittää hakemus ennen 1. maaliskuuta 2020 IFC: n tai Rosreestrin toimistoon:

1. Todistus sivuston omistajuudesta. Tätä tarkoitusta varten sopivat myyntisopimus, perintö- tai elinikäisen käytön asiakirja jne. (Riippumatta antamisvuodesta, mutta täytäntöönpano edellyttää silloin sovellettavan lain vaatimuksia). Jos sellaista ei ole, ota yhteyttä paikallishallintoviranomaisiin saadaksesi ote yrityskirjasta tai ostaa tontti.
2. Rakentamisen tekninen suunnitelma.
3. Maksetun valtion tullin vastaanottaminen (määrä on 350 ruplaa).
4. Hakijan hakemus, passi ja SNILS.

Vinkki! Asiakirjapaketti voidaan toimittaa itsenäisesti tai lähettää postitse. Mutta jälkimmäisessä tapauksessa on tarpeen vahvistaa allekirjoitus väliaikaisesti notaarilla

Rosreestr suorittaa menettelyn katastrofirekisteröinnin omistajuuden asettamiseksi ja sen valtion rekisteröimiseksi 10-12 päivän kuluessa asiakirjapaketin vastaanottamisesta.

Rekisteröintimenettelyt voidaan suorittaa myös ilman ”kesäasumisen armahdusta”, mutta sinun on varauduttava tiettyihin vaikeuksiin ja lisäkustannuksiin. Sinulla on esimerkiksi oltava lupa laittaa laitos käyttöön Gosstroynadzorilta, joka voidaan hankkia rakennusluvalla. Jälkimmäistä ei yksinkertaisesti ollut virallistettu Neuvostoliiton aikojen kiinteistöjä varten, joten heidän oikeutensa tällaisessa tilanteessa on todistettava vain tuomioistuimessa.

Jopa se, että kesäasuntoa koskeva armahdus vaatii vähimmäismäärän asiakirjoja ja sen voimassaoloaikaa on pidennetty vuoteen 2020, estää monia venäläisiä rekisteröimästä kiinteistöään, mikä selittyy mahdolli- sella byrokratialla paperilla ja haluttomuudella maksaa veroja. Mutta on pidettävä mielessä, että on mahdotonta tehdä kauppoja oikein muotoiltujen rakennusten ja tonttien kanssa: vakuutukset, lahjat, myynti. Ennemmin tai myöhemmin ne ovat Rosreestrin huomion alaisia, ja ilman omistusoikeuksien rekisteröimistä niitä voidaan pitää itsensä rakentamisina ja tontteja itsensä kaappaamiseksi. Rekisteröinnin kiertäminen on lisäksi kuvitteellinen säästö verojen maksamisessa, koska esineen tunnistamisessa on maksettava sakko tai jopa kaksinkertainen maavero.

Valtion duuma jatkoi kesän armahdusta vuoteen 2020 asti: video

(Ei vielä arvioita)

Ladataan ...