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En 2017, se lanzó un programa de renovación para actualizar el stock de viviendas de la capital en Moscú. Al mismo tiempo, compilaron un mapa preliminar del reasentamiento de moscovitas, calculado hasta 2020. En total, se supone que alrededor de 8 mil casas serán demolidas en virtud de este proyecto.
Mapa de renovación
En febrero de 2017, se presentó a la Duma de la ciudad de Moscú una propuesta para la demolición de edificios antiguos de cinco pisos en Moscú, y en abril presentaron una lista de viviendas demolidas en los distritos. En mayo de ese año, se realizó una votación sobre el mismo, en el que los residentes de las casas que cayeron en el Programa podían expresar su opinión a favor o en contra. Después de procesar los votos, compilaron una lista de 4062 casas que se incluyeron en el Programa. Además, se incluyeron otras 1082 casas a pedido de los propios residentes. El mapa oficial final de la renovación de Moscú por distrito se publicó en octubre de 2017.
En septiembre del mismo año, siguiendo las instrucciones del alcalde de Moscú, también se elaboró un mapa de 210 sitios de lanzamiento. La condición principal para la nominación del sitio era su proximidad a las viviendas antiguas, para que las personas no tuvieran que cambiar no solo el área, sino incluso la calle de residencia. Desde el lanzamiento del programa, se han agregado casi 200 direcciones más a esta lista.
Ver el mapa de la renovación de Moscú puede estar en el archivo pdf adjunto a continuación:
El mapeo fue un poco difícil. No se encontró tierra libre en todos los distritos. Particularmente problemáticos fueron la orilla izquierda y la región de Don, Lianozovo, Tsaritsino, Nagatinsky Zaton. La primera lista tampoco incluía Ostankino, Pechatniki, el distrito Pokrovskoye-Streshnevo, donde también hubo problemas con la asignación de tierras para el desarrollo.
Han pasado 1,5 años desde el inicio del Programa, y hasta ahora sus participantes no están seguros de que el proyecto se implemente antes de finales de 2020. Si mira el mapa de la renovación de Moscú, puede ver otra área problemática: Golyanovo, donde solo se destacan dos sitios de lanzamiento. Las autoridades del distrito, en relación con una situación tan crítica, están considerando la posibilidad de ofrecer a los participantes del Programa viviendas en otras áreas, lo que fundamentalmente no corresponde a la idea del proyecto.
Los residentes de Izmailovo expresan su insatisfacción con el pequeño número de sitios. También se asignan dos lugares allí, aunque hay terrenos libres cercanos que podrían usarse en el proyecto.
Fechas y orden de reasentamiento
La primera persona afortunada en recibir documentos para un nuevo departamento fue Julia Belova. En febrero de 2018, se mudó a una casa en la calle 5b Parkovaya, 62b. Los residentes de dos edificios en ruinas de cinco pisos ubicados a solo 300 metros del nuevo edificio también fueron reubicados en él. Dicha vivienda rápida fue posible gracias a la transferencia para la renovación de casas construidas bajo otros programas. En la primavera y el verano de 2018, los residentes de ZAO, NEAD y VAO también recibieron apartamentos. En solo seis meses, 800 familias reubicaron el proyecto.
Es de destacar que todas las familias se mudan voluntariamente. Habiendo recibido una oferta por correo para reubicarse de una vivienda anterior, cada participante del Programa puede inspeccionar el nuevo departamento y solo después de eso, dar su consentimiento o rechazo.
Sin embargo, la mayoría de los participantes en el Programa están preocupados por el momento del reasentamiento. Según el jefe del Departamento de Política de Planificación Urbana de la ciudad de Moscú, Sergey Levkin, cada mes comienzan la construcción de nuevas casas para la renovación, pero debido a la falta de espacio disponible, el cronograma final y el esquema de reasentamiento estarán listos solo para el 31 de diciembre de 2019.Primero, es necesario aprobar toda la documentación de planificación urbana, que se requiere para la construcción de nuevos barrios.
Quizás el reasentamiento se retrasará, por lo que se asignarán mil millones de rublos del presupuesto de la capital para el mantenimiento de casas antiguas. En este sentido, los participantes de la renovación para todo el período de espera de las nuevas viviendas quedaron exentos de los pagos por la revisión.
¿Qué apartamentos recibirán los participantes del programa?
Para casas nuevas, establezca requisitos bastante estrictos:
- El uso de materiales modernos y ecológicos. Estas serán casas o edificios monolíticos de paneles de nueva generación.
- Las casas están construidas teniendo en cuenta las comodidades para personas con discapacidad.
- Balcones y logias se rinden vidriados.
- Para aires acondicionados, las canastas están preinstaladas.
- Se utiliza aislamiento acústico mejorado.
- La entrada a la parte residencial se encuentra desde el patio.
Gracias a la renovación, las casas inteligentes también aparecerán en la capital. Estarán equipados con dispositivos de medición de recursos mejorados, todas sus lecturas se enviarán automáticamente a los centros de liquidación. Los ascensores están equipados con pantallas interactivas. También en la casa habrá un intercomunicador inusual, por el cual será posible llamar al servicio de rescate.
Se alquilarán apartamentos totalmente preparados para vivienda. El gobierno de la capital emitió un Decreto "sobre la aprobación de los requisitos para mejorar el acabado de locales de vivienda equivalentes provistos para reemplazar edificios residenciales en edificios de apartamentos incluidos en el programa de renovación de viviendas en Moscú", que estipula todos los matices relacionados con la reparación y decoración de locales. Proporciona todo, desde materiales para ventanas y puertas hasta zócalos y rejillas de ventilación. Con el comienzo del lanzamiento del programa en VDNH había una sala de exhibición en la que uno podía familiarizarse con las opciones para futuras viviendas.
La renovación avanza al ritmo planificado. En 2018, se encargaron 1 millón de metros cuadrados, en 2019 ya será un área de 4 millones de metros cuadrados. m. La carga principal para los planificadores urbanos caerá en 2020, cuando se encontrarán todos los recursos de la tierra y se aprobará el plan de desarrollo y reasentamiento.
La implementación del programa de renovación en Moscú: el video
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