Το σύνταγμα της χώρας, το οποίο τέθηκε σε ισχύ στις αρχές του τρέχοντος έτους, δεν ορίζει αυστηρές προθεσμίες για την τροποποίηση του Χάρτη της SNT. Αυτό σημαίνει ότι τα συστατικά έγγραφα μπορούν να προσαρμοστούν το 2020 και τα επόμενα έτη. Ωστόσο, ορισμένες εταιρικές σχέσεις έχουν ήδη προβεί στις απαραίτητες τροποποιήσεις και δοκιμάσουν το αποτέλεσμα του νέου νόμου. Για όσους βρίσκονται ακόμα στο δρόμο προς τον μετασχηματισμό, οι εμπειρογνώμονες προτείνουν να μην καθυστερήσει η μετάβαση σε νέο νομικό καθεστώς.
Ένα έγγραφο για όλους
Για 60 εκατομμύρια ρώσους καλοκαιρινούς κατοίκους, το νέο έτος 2019 άρχισε με την εισαγωγή ενός συνόλου νέων κανόνων που διέπουν τους κανόνες και τις νομικές σχέσεις σχετικά με τις καλοκαιρινές ενώσεις. Η πρωτοβουλία για τη δημιουργία ενός ριζικά νέου "συντάγματος της χώρας", προσαρμοσμένου στις σύγχρονες πραγματικότητες, ανήκε στον αρχηγό του κράτους. Έργα μεγάλης κλίμακας έγιναν από την Κρατική Δούμα εξ ονόματος του Προέδρου, το αποτέλεσμα του οποίου ήταν ένας νόμος για την κηπουρική από τους Ρώσους. Το έργο "καλοκαιρινής επανάστασης" πέρασε επιτυχώς όλες τις αναγνώσεις στη σύνοδο του 2017. Τον Ιούλιο του ίδιου έτους, ο Βλαντιμίρ Πούτιν υπέγραψε τον νόμο αριθ. 217-FZ της 29ης Ιουλίου 2017, με καθυστέρηση της έναρξης ισχύος του μέχρι την 1η Ιανουαρίου 2019.
Το προσωρινό περιθώριο των 1,5 ετών παρέχεται από τον αρχηγό του κράτους για τις ενώσεις χωρών όχι τυχαία. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, κάθε κηπουρός που επιθυμεί μπορεί να εξοικειωθεί με το κείμενο του νόμου και να κατανοήσει την ουσία των μελλοντικών αλλαγών. Θεωρήθηκε επίσης ότι ένα τέτοιο χρονικό διάστημα θα ήταν αρκετό για τους διαχειριστές εταιρικών σχέσεων να φέρουν όλα τα έγγραφα σύμφωνα με το 217-FZ.
Η ουσία των αλλαγών είναι η εξής: από την 1η Ιανουαρίου 2019, όλες οι προηγούμενες μορφές των συλλόγων κήπων ακυρώνονται και αντικαθίστανται από δύο:
- Κτηματική μη κερδοσκοπική εταιρική σχέση (SNT);
- κηπουρική μη κερδοσκοπική εταιρική σχέση (ONT).
Η διαφορά μεταξύ του πρώτου και του δεύτερου τύπου σύνδεσης είναι σημαντική. Στις συμπράξεις κηπουρικής επιτρέπεται η ανέγερση δομών κεφαλαίου. Για παράδειγμα, ένα σπίτι για χρήση καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους (με δικαίωμα εγγραφής), ένα γκαράζ ή ένα λουτρό. Στην ONT, αντιθέτως, απαγορεύεται να ξεκινήσει η κατασκευή κτιρίων κατοικιών, ακόμη και αν πρόκειται για θερινή έκδοση κατασκευής. Σε οικόπεδα κήπου, επιτρέπεται να χτιστεί ένα μικρό υπόστεγο για την αποθήκευση εργαλείων ή καλλιεργειών. Ο κύριος σκοπός του κήπου είναι η καλλιέργεια λαχανικών, φρούτων, λουλουδιών.
Το Υπουργείο Οικονομικής Ανάπτυξης εξηγεί ότι ο νέος νόμος αποσκοπεί στην απλούστευση της ζωής των ιδιοκτητών γης, συνεπώς οι Ρώσοι δεν έχουν λόγο να ανησυχούν. Σύμφωνα με τους οικονομολόγους, δεν έχουν ακόμη εντοπιστεί όλες οι μηχανισμοί που προβλέπονται από τον ομοσπονδιακό νόμο, αλλά μέχρι το 2020 θα είναι πλήρως λειτουργικοί. Για τους ιδιοκτήτες γης, ο νόμος SNT θα διευκολύνει τη διαδικασία επεξεργασίας οποιωνδήποτε εγγράφων, συναλλαγών κλπ.
Αντί της σύγχυσης των διατυπώσεων, όλοι οι γαιοκτήμονες γίνονται τώρα είτε κηπουροί είτε κηπουροί, με όλα τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις που απορρέουν από αυτό.
Σημαντικές αλλαγές
Για να προσκομίσετε συστατικά έγγραφα σύμφωνα με το νόμο 29.2017 Αρ. 217-FZ είναι το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνουν όλοι οι κηπουροί και οι κηπουροί. Το κείμενο του νόμου ορίζει σαφώς ποια στοιχεία πρέπει να περιγράφονται στα νέα χάρτα εταιρικών σχέσεων. Σημειώνεται ότι η ουσία των καινοτομιών για το SNT και το ONT όσον αφορά τον χάρτη είναι ένα και το αυτό.
Το κείμενο κάθε ναύλου πρέπει να περιέχει πληροφορίες:
- συνεργασία με τη μία ή την άλλη μορφή και όνομα (για παράδειγμα, ONT "Ελπίδα 2").
- νομική διεύθυνση ·
- τους στόχους της σύμπραξης (ενδεχομένως την επιχειρηματικότητα) ·
- δικαιώματα, υποχρεώσεις, ευθύνη των μελών της ένωσης,
- κανόνες για τη σύσταση της ομάδας ελέγχου ·
- κανόνες εισδοχής, απόσυρσης και αποκλεισμού από την εταιρική σχέση.
Επιπλέον, προκειμένου να αποφευχθούν οι διαφορές και οι διαφορές, οι δικηγόροι συνιστούν να περιγράφουν λεπτομερώς τα έγγραφα του χάρτη τα έγγραφα του ναύλου:
- αλλαγές στον χάρτη;
- αναδιοργάνωση και εκκαθάριση της εταιρικής σχέσης ·
- απόκτηση και δημιουργία δημόσιας περιουσίας ·
- παροχή και εξοικείωση των συμμετεχόντων στο SNT ή ONT με οικονομικές καταστάσεις και δραστηριότητες ως νομική οντότητα.
Οι δικηγόροι διευκρινίζουν ότι οι αλλαγές στο χάρτη είναι αναπόφευκτες, ακόμη και αν η εταιρική σχέση δεν έχει ουσιαστικά αλλάξει τη μορφή ιδιοκτησίας. Τα νόμιμα έγγραφα που συντάχθηκαν πριν από πολλά χρόνια έχουν ιδιαίτερα ανάγκη για διόρθωση.
Προσδοκία και πραγματικότητα
Τα καλά νέα για πολλούς κηπουρούς ήταν οι τελευταίες αλλαγές στη δομή διαχείρισης των συνεργασιών. Από το νέο έτος, η γενική συνέλευση είναι το κύριο συλλογικό όργανο που λαμβάνει αποφάσεις για όλα τα ζητήματα των ζωτικών δραστηριοτήτων του SNT. Οι κηπουροί είναι ιδιαίτερα ικανοποιημένοι με το γεγονός ότι ο πρόεδρος εκλέγεται τώρα μόνο από τη γενική συνέλευση των απλών πολιτών. Η εκλογή από το διοικητικό συμβούλιο από τη σύνθεσή του, όπως και τα προηγούμενα έτη, δεν επιτρέπεται πλέον. Ο νέος νόμος απαγορεύει επίσης στους προεδρεύοντες να βεβαιώνουν την πληρεξουσιότητα.
Ιδιαίτερη ανησυχία για τον πληθυσμό ήταν η αλλαγή στην καταβολή των εισφορών - τώρα αυτό πρέπει να γίνει μόνο με τρόπο μη μετρητά. Στην πράξη, όλα δεν ήταν τόσο τρομακτικά. Στις εταιρικές σχέσεις όπου έχουν ήδη ανοίξει ειδικοί λογαριασμοί διακανονισμού, η πληρωμή γίνεται με έντυπες αποδείξεις σε οποιαδήποτε τράπεζα αποταμιεύσεων. Τόσο οι νέοι όσο και οι ηλικιωμένοι μπορούν εύκολα να το αντιμετωπίσουν. Αλλά με ένα τέτοιο σύστημα διακανονισμού, κάθε μέλος της ένωσης μπορεί να εξοικειωθεί με τον ισολογισμό του "κήπου" τους.
Οι παγκόσμιες αλλαγές δεν επηρέασαν το πεδίο εφαρμογής της ιδιωτικοποίησης της γης. Παρέχεται ακόμα δωρεάν έως τις 31 Δεκεμβρίου 2020. Όλοι οι κάτοικοι του καλοκαιριού που χρησιμοποιούν τα οικόπεδα, έχοντας στα χέρια τους μόνο ένα βιβλίο κηπουρού ή μια κρατική πράξη για την κατανομή της γης, μπορούν να τα καταχωρήσουν ως ιδιοκτησία. Μια δημοπρασία γης θα αποφευχθεί ακόμη και αν οι πληροφορίες σχετικά με αυτά τα εδάφη δεν είναι στο μητρώο του κράτους.
Μια άλλη θετική στιγμή της καλοκαιρινής επανάστασης σημειώνεται από τους κηπουρούς - από την 1η Ιανουαρίου 2019, οι κατοικίες κήπων μπορούν να θεωρηθούν κατοικίες. Για να το κάνετε αυτό, γράψτε μια δήλωση και υποβάλετε την στην περιφερειακή διοίκηση. Με μια θετική απόφαση σε ένα τέτοιο σπίτι, θα είναι δυνατό να κανονιστεί μόνιμη εγγραφή.
Διαβάστε επίσης:
- Φόρος ζώων συντροφιάς στη Ρωσία το 2020
- Έχει θεσπιστεί ο νόμος περί έξυπνων μετρητών - είναι υποχρεωτικοί για εγκατάσταση από την 1η Ιουλίου 2020
- Η αμνηστία της χώρας επεκτάθηκε μέχρι το 2020
(Δεν υπάρχουν ακόμα αξιολογήσεις)
Φόρτωση ...
