Ανακαίνιση στο Περόβο το 2017-2020

Το πρόγραμμα ανακαίνισης 2017-2020 περιλαμβάνει τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης των Μοσχοβιτών που ζουν σε ξεπερασμένες κατοικίες, μεταφέροντάς τους σε νέα σπίτια με βελτιωμένη διάταξη. Τα παλιά κτίρια θα κατεδαφιστούν. Σύμφωνα με τα τελευταία νέα, ο κατάλογος των αντικειμένων του έργου ανακαίνισης, τα οποία πρόκειται να κατεδαφιστούν κυρίως, περιλαμβάνει σπίτια στο Περόβο. Και αυτό σημαίνει ότι σύντομα οι κάτοικοι αυτής της περιοχής θα μπορούν να μετακινηθούν σε καλύτερα και πιο μοντέρνα διαμερίσματα.

Κατοικία Perovo

Το Περόβο είναι μέρος της ανατολικής διοικητικής περιφέρειας της Μόσχας. Το Perovo είναι ένας από τους μεγαλύτερους χώρους ύπνου της πρωτεύουσας. Ωστόσο, οι κτηματομεσίτες του δεν περιλαμβάνονται στις τάξεις του κύρους.

Το απόθεμα κατοικιών εκπροσωπείται κυρίως από παλαιά σπίτια και πετρόκτιστα χρουστσόφ, τα οποία χτίστηκαν την δεκαετία του 60-70 του περασμένου αιώνα. Προφανώς, αυτός ήταν ένας από τους κύριους λόγους για τους οποίους ο Perovo είναι ένας από τους ηγέτες στον αριθμό των κατεδαφισμένων σπιτιών στο πρόγραμμα ανακαίνισης.

Περίπου το ένα πέμπτο της περιφέρειας αντιπροσωπεύεται από τη βιομηχανική ζώνη: εργοστάσιο ηλεκτροδίων της Μόσχας, διάφορες βιομηχανίες, αποθήκες, συνεταιρισμοί γκαράζ κλπ. Η βιομηχανική ζώνη δεν έχει την ευνοϊκότερη επίδραση στην οικολογία της περιοχής. Ο οικιστικός τομέας είναι πιο συγκεντρωμένος στα νότια και ανατολικά της περιοχής. Άλλα μέρη έχουν επίσης κτίρια κατοικιών. Αλλά περιβάλλονται από τις εγκαταστάσεις της βιομηχανικής ζώνης και λόγω αυτού χάνουν την ελκυστικότητα της αγοράς τους.

Αν κοιτάξουμε τον Περόβο από την πλευρά της οργάνωσης των μεταφορών, τότε υπάρχει μόνο μία γραμμή μετρό (Kalininsko-Solntsevskaya), η οποία είναι πολύ απασχολημένη. Αυτό είναι πολύ ενοχλητικό. Ωστόσο, για την εκφόρτωση των οδών μέχρι το 2020, προγραμματίζεται η ολοκλήρωση της κατασκευής του βορειοανατολικού χορδή, το οποίο θα βελτιώσει τις δυνατότητες μεταφοράς και θα συνδέσει την περιοχή με τις γειτονικές.

Η υποδομή του Perovo, γενικά, οργανώνεται σε καλό επίπεδο. Υπάρχουν πολλά νηπιαγωγεία, σχολεία, νηπιαγωγεία και ενήλικα νοσοκομεία και υπάρχει επίσης ένα πανεπιστήμιο - το κρατικό πανεπιστήμιο της Μόσχας που ονομάστηκε Μ.Α. Sholokhov. Όμως, ο Perovo δεν διαθέτει μεγάλα κέντρα αγορών και ψυχαγωγίας με καταστήματα, γυμναστήρια, κινηματογράφους και άλλες εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας που θα αυξήσουν την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για νέους κατοίκους.

Το Perovo είναι μια περιοχή του προϋπολογισμού. Τις περισσότερες φορές, το επιλέγουν αν οι πιθανοί αγοραστές θέλουν να μετακινηθούν στην πρωτεύουσα και δεν έχουν χρήματα για τη στέγαση σε μια πιο αναγνωρισμένη περιοχή. Η κατάσταση θα πρέπει να αλλάξει με το πρόγραμμα ανακαίνισης, το οποίο οι ντόπιοι προσβλέπουν.

Μέσο κόστος διαμερισμάτων

Στα τέλη του 2017, σύμφωνα με έρευνα ανεξάρτητων εταιρειών κτηματομεσιτικών, το μέσο κόστος ανά τετραγωνικό χιλιόμετρο. m της δευτερογενούς κατοικίας στο Perovo ανήλθε σε 155 χιλιάδες ρούβλια. Το συνολικό κόστος του διαμερίσματος είναι 7,7 εκατομμύρια ρούβλια. Για την πρωτεύουσα στέγαση, η τιμή καθορίστηκε σε 162 χιλιάδες ρούβλια ανά τετραγωνικό μέτρο, και 7,5 εκατομμύρια ρούβλια για ένα νέο διαμέρισμα.

Ένα πρόγραμμα ανακαίνισης σε αυτόν τον τομέα θα βελτιώσει την εμφάνιση της τοποθεσίας και θα αυξήσει το κόστος της δευτερογενούς στέγης κατά περίπου 20% (το οποίο στο μέλλον θα ανταλλαγεί για ένα διαμέρισμα σε ένα νέο κτίριο). Παρόμοια τάση παρατηρείται και σε άλλους τομείς. Ωστόσο, εμπειρογνώμονες ακίνητης περιουσίας υποστηρίζουν ότι δεν πρέπει να αναμένεται σημαντική αύξηση των τιμών μέχρι να βελτιωθεί η κατάσταση των μεταφορών σε αυτόν τον τομέα.

Πρόγραμμα ανακαίνισης

Η ανακαίνιση στο Perovo ξεκίνησε στις αρχές της δεκαετίας του 2000. Εκείνη την εποχή κατεδαφίστηκαν στην περιοχή αρκετά παλιά ερειπωμένα σπίτια.Στη συνέχεια, η υλοποίηση του έργου σταμάτησε και διαπιστώθηκε ότι η συνέχισή του θα πραγματοποιηθεί μόνο στη νέα ανακαίνιση 2017-2020.

Στο Περόβο, πάνω από 190 σπίτια κατεδαφίζονται. Μπορείτε να δείτε τη λίστα διευθύνσεων εδώ:

Οι κάτοικοι αυτών των κτιρίων θα μεταφερθούν σε νέα κτίρια με άνετες συνθήκες στέγασης. Σύμφωνα με τους όρους του προγράμματος, οι κάτοικοι θα λάβουν διαμερίσματα των οποίων ο χώρος διαβίωσης είναι ίσος ή ελαφρώς μεγαλύτερος από την περιοχή στα παλιά σπίτια. Ταυτόχρονα, τα διαμερίσματα θα είναι υψηλής ποιότητας επισκευής, έτσι ώστε οι κάτοικοι να μπορούν να μετακινηθούν αμέσως σε ένα νέο σπίτι.

Σημαντικό! Εάν είναι επιθυμητό, ​​είναι δυνατό να αποκτήσετε ένα διαμέρισμα με μεγαλύτερη έκταση, πληρώνοντας τη διαφορά ανά τετραγωνικό μέτρο. Για αυτό, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τα κεφάλαια του κεφαλαίου μητρότητας, κοινωνικών παροχών και παροχών.

Η κατασκευή νέων κατοικιών θα πραγματοποιηθεί στις εγκαταστάσεις "εκτόξευσης", οι οποίες εγκρίνονται από εξουσιοδοτημένους οργανισμούς διαχείρισης. Από τον Δεκέμβριο του 2018, τοποθετήθηκαν 7 τοποθεσίες στην περιοχή, όπου θα ανεγερθούν νέα κτίρια:

1. Οδός Πλεχάνοφ, κατοχή 18.
2. Οδός Πλεχάνοφ, κατοχή 22.
3. 2η οδός Vladimirskaya, κατοχή 30.
4. Green Avenue, κατοχή 27Α.
5. Ενθουσιώδης εθνική οδό, κατοχή 86.
6. Οδός Plyushcheva, κατοχή 12Α.
7. Plyushcheva Street, Κτίριο 15, Bldg. 3.

Μαζί με τα νέα κτήρια προβλέπεται να βελτιωθεί η κοινωνική υποδομή. Το έργο ανακαίνισης περιλαμβάνει την κατασκευή νέων νηπιαγωγείων, σχολείων και νοσοκομείων, τα οποία πρέπει να αντιστοιχούν στην πυκνότητα του πληθυσμού.

Πρόγραμμα επανεγκατάστασης

Το τμήμα κατασκευών της πόλης της Μόσχας αναφέρει ότι το τελικό χρονοδιάγραμμα για την επανεγκατάσταση των κατοίκων των οικιών που θα κατεδαφιστούν θα εγκριθεί μέχρι τα τέλη του 2019.

Οι πραγματικές πληροφορίες σχετικά με την κατασκευή νέων κατοικιών ενημερώνονται συνεχώς, καθώς νέες περιοχές συνεχώς προστίθενται στον κατάλογο των τοποθεσιών εκτόξευσης. Η κατεδάφιση των πενταόροφων κτιρίων θα εγκριθεί από τις υπεύθυνες υπηρεσίες αστικής ανάπτυξης. Η διαδικασία εξαρτάται όχι μόνο από τον αριθμό των σπιτιών, αλλά και από την κατάσταση, τη θέση τους και άλλες παραμέτρους.

Η σειρά των σταδίων του προγράμματος ανακαίνισης θα πρέπει να αναπτυχθεί πλήρως μέχρι τα τέλη Δεκεμβρίου του 2019.

Διαβάστε επίσης:

• Μεγάλα κατασκευαστικά έργα στη Ρωσία 2018-2020
• Προγραμματισμένα νέα κτίρια στη Μόσχα το 2020
• Φως μετρό στα προάστια το 2020

(Δεν υπάρχουν ακόμα αξιολογήσεις)

Φόρτωση ...