Υποθήκη για οικογένεια με δύο παιδιά το 2020

Μια υποθήκη για μια οικογένεια με δύο παιδιά γίνεται συχνά αφόρητη επιβάρυνση - το πρόγραμμα που αναπτύχθηκε από την κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας επιτρέπει τη μείωση του οικονομικού φόρτου των νέων γονιών. Ποιες αλλαγές προβλέπονται το 2020; Είναι δυνατόν να βασίζεστε στη διατήρηση των οφελών κατά την υποβολή αίτησης για δάνειο;

Μαλακά δάνεια

Το 2020, οι προϋποθέσεις για τη λήψη προτιμησιακών υποθηκών κατά τη γέννηση του δεύτερου παιδιού παραμένουν οι ίδιες - το πρόγραμμα που προτείνει η κυβέρνηση ισχύει από 01.01.18 έως 31.12. 22 g Οι οικογένειες έχουν την ευκαιρία να αποπληρώσουν ένα δάνειο με σταθερό επιτόκιο. Η διαφορά μεταξύ αυτού και του τόκου αγοράς καταβάλλεται από το Υπουργείο Οικονομικών. Τόσο η μητέρα όσο και ο πατέρας είναι επιλέξιμες για παροχές. Συμμετέχοντας στο κρατικό πρόγραμμα, μπορείτε να ορίσετε στενούς συγγενείς ως συν-δανειολήπτες (ο συνολικός αριθμός των συν-δανειολήπτες είναι μέχρι 4 άτομα).

Συμμετέχοντες στο πρόγραμμα και Μέγεθος στοιχήματος

Το 2020, όπως και πριν, το επιτόκιο των επιδοτούμενων στεγαστικών δανείων είναι διαθέσιμο στους πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας κατά τη γέννηση ενός δεύτερου παιδιού από τις 01.01.18 έως τις 31.12. 22 g. Το μέγεθος του είναι 6%.

Παρέχονται κάπως διαφορετικές συνθήκες στους κατοίκους της περιοχής της Άπω Ανατολής. Το δικαίωμα συμμετοχής στο πρόγραμμα χορηγείται σε άτομα που έχουν 2 ή επόμενα παιδιά μετά την 01/01/19 (η προθεσμία παραμένει ίδια - 12/31/22). Ο σταθερός συντελεστής εδώ είναι χαμηλότερος - μόνο 5%.

Το χρονοδιάγραμμα

Μέχρι τις 28 Μαρτίου 19, η υποστήριξη για οικογένειες με παιδιά παρέχεται για περιορισμένο χρονικό διάστημα. Η εμφάνιση του δεύτερου παιδιού έδωσε το δικαίωμα σε 3 χρόνια πληρωμών με μειωμένο συντελεστή. Αν τρίτη γεννήθηκε κατά τη διάρκεια του προγράμματος, η διάρκεια της επιχορήγησης ήταν 5 έτη. Κατά τη γέννηση του δεύτερου και του τρίτου παιδιού, συνοψίστηκε η περίοδος χάριτος - η οικογένεια έλαβε το δικαίωμα 8 ετών επιδότησης.

03/28/19 τροποποιήθηκε το προηγουμένως εγκριθέν έγγραφο. Σύμφωνα με το διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας που υπογράφηκε από τον Δ. Μεντβέντεφ αριθ. 339, το σταθερό επιτόκιο ισχύει για ολόκληρη τη διάρκεια της πληρωμής ενυπόθηκου δανείου.

Όροι προγράμματος

Όπως και πριν, θα χορηγηθεί προτιμησιακή υποθήκη για 2 παιδιά το 2020 σύμφωνα με τις ακόλουθες βασικές απαιτήσεις:

• Πρέπει να συνάπτεται συμφωνία στεγαστικής πίστης με τον Οργανισμό Στεγαστικής Δανειοδοσίας AHML (από τον Μάρτιο του 2018 - Dom.rf JSC) ή με την τράπεζα που έχει υποβάλει την σχετική αίτηση και έχει λάβει επίσημη άδεια.
• το ελάχιστο ποσό ενός στεγαστικού δανείου είναι 500 χιλιάδες ρούβλια?
• το μέγιστο ποσό ενός ενυπόθηκου δανείου για τις πρωτεύουσες περιοχές είναι 8 εκατομμύρια ρούβλια?
• μέγιστο για άλλες περιοχές - 3 εκατομμύρια ρούβλια?
• μια προκαταβολή ύψους 20% του κόστους της στέγασης είναι υποχρεωτική.
• δεν επιτρέπεται η αγορά κατοικίας στη δευτερογενή αγορά - προτιμησιακό ποσοστό για την αγορά διαμερισμάτων σε ένα νέο κτίριο (η περιοχή της Άπω Ανατολής αποτελεί εξαίρεση) ·
• το αντικείμενο κατασκευής στο οποίο αγοράζεται το διαμέρισμα πρέπει να πληροί τα πρότυπα 214-FZ και να περάσει διαπίστευση με τον Οργανισμό για στεγαστικά δάνεια στεγαστικών δανείων.
• ο οφειλέτης πρέπει να ασφαλίσει τη ζωή και τη στέγαση του.
• τα άτομα που δεν συμμορφώνονται με τους όρους της σύμβασης και επιτρέπουν την καθυστέρηση πληρωμών δεν εμπίπτουν στο πρόγραμμα ·
• κατά την πλήρη εξόφληση του δανείου, η ηλικία του δανειολήπτη δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 65 έτη.

Κατά την έκδοση δανείου, οι τράπεζες επιβάλλουν πρόσθετες απαιτήσεις στους αιτούντες. Συγκεκριμένα, αυτό ισχύει για την απασχόληση - η εμπειρία στον τελευταίο τόπο εργασίας πρέπει να είναι τουλάχιστον έξι μήνες.Εάν ένας ιδιώτης επιχειρηματίας υποβάλει αίτηση για δάνειο, τότε θα πρέπει να παράσχει εισόδημα για τα τελευταία 2 χρόνια. Το κράτος δεν ρυθμίζει το θέμα της πρόωρης εξόφλησης του δανείου - η προϋπόθεση αυτή ορίζεται από το πιστωτικό ίδρυμα και ορίζεται στη σύμβαση.

Αναχρηματοδότηση υφιστάμενου δανείου

Το κράτος προέβλεπε τη δυνατότητα αναχρηματοδότησης δανείου με προτιμησιακό 6%. Το δικαίωμα αυτό παρέχεται σε οικογένειες που έχουν χορηγήσει ενυπόθηκο δάνειο για αγορά κατοικίας σε νέο κτίριο πριν από την έναρξη του προγράμματος, υπό την προϋπόθεση ότι έχουν ένα δεύτερο και επόμενα παιδιά κατά τη διάρκεια της λειτουργίας του. Πρέπει να τηρούνται οι ακόλουθες απαιτήσεις:

• οι πληρωμές δανείων γίνονται για τουλάχιστον 6 μήνες.
• δεν υπάρχουν καθυστερημένες πληρωμές (μέγιστη περίοδος - 30 ημέρες).
• δεν ζητήθηκαν αναδιαρθρώσεις.

Μετά την έγκριση της αίτησης, μια υποθήκη με δεύτερο παιδί θα καταβληθεί με σταθερό επιτόκιο 6% (5% για τους κατοίκους της Άπω Ανατολής) - το 2020, πολλοί νέοι γονείς θα μπορούν να χρησιμοποιήσουν την επιλογή αναχρηματοδότησης.

Προϋποθέσεις για την πρωτοβουλία

Λόγοι για την πρωτοβουλία της κυβέρνησης:

• σταδιακή σταθεροποίηση της οικονομικής κατάστασης και μείωση του πληθωρισμού ·
• την αναγνώριση από τις τράπεζες των προοπτικών και της αξιοπιστίας του ενυπόθηκου δανεισμού ·
• την ανάγκη να διατηρηθεί η αγορά κατασκευής κατοικιών (ο ρυθμός των κατασκευών μειώνεται λόγω της εστίασης του πληθυσμού στη δευτερογενή αγορά) ·
• δημιουργώντας ένα κίνητρο για την αύξηση της γονιμότητας.

Το 2020, μια υποθήκη κατά τη γέννηση ενός δεύτερου παιδιού θα επιτρέψει σε πολλές οικογένειες να βελτιώσουν τις συνθήκες διαβίωσής τους με μια ελάχιστη υπερπληρωμή - ούτε μια τράπεζα δεν μπορεί να προσφέρει στους καταναλωτές ποσοστό 6%, επομένως το κράτος παρέχει μακροπρόθεσμες επιδοτήσεις. Επιπλέον, το πρόγραμμα θα προσφέρει σημαντική ανάπτυξη στην κατασκευή νέων κατοικιών ακινήτων. Δεδομένου του μεγάλου αριθμού καταλυμάτων έκτακτης ανάγκης στη δευτερογενή αγορά, ένα τέτοιο μέτρο έχει μεγάλη σημασία.

Διαβάστε επίσης:

• Επιστροφή φόρου κατά την αγορά ενός διαμερίσματος το 2020
• Κεφάλαιο μητρότητας το 2020: μέγεθος και αλλαγή
• Υποθήκη το 2020: επιτόκιο

(Δεν υπάρχουν ακόμα αξιολογήσεις)

Φόρτωση ...