Η αμνηστία της χώρας επεκτάθηκε μέχρι το 2020

Οι Ρώσοι, οι οποίοι δεν έχουν ακόμη αποφασίσει να αναλάβουν την κυριότητα του υφιστάμενου κτήματος ή του κτιρίου διαμερισμάτων, το κράτος δίνει επιπλέον χρόνο, αφού η "καλοκαιρινή αμνηστία" παρατάθηκε μέχρι το 2020. Όλοι θα έχουν τη δυνατότητα να έχουν χρόνο για να συλλέξουν τα ελλείποντα έγγραφα και να νομιμοποιήσουν το ακίνητο με ελάχιστο οικονομικό και χρονικό κόστος για να το διαθέσουν ελεύθερα και να προστατευθούν στο μέλλον των πιθανών προβλημάτων μέχρι την κατεδάφιση των κτιρίων.

Στις 17 Απριλίου 2019, ο Ντμίτρι Μεντβέντεφ υποστήριξε την επέκταση της αμνηστίας του εξοχικού σπιτιού μέχρι την 1η Μαρτίου του 2020, έδωσε την αντίστοιχη οδηγία για την προετοιμασία του σχεδίου Ομοσπονδιακού Νόμου.

Τι είναι αυτό;

Η φράση "αμνηστία χώρας" δεν σημαίνει έναν επίσημο όρο, αλλά τον επίσημο χαρακτηρισμό των παραχωρήσεων από το κράτος για ιδιοκτήτες γης και σπιτιών στη διαδικασία καταχώρησης του τελευταίου. Η ιστορία της ξεκίνησε τον Σεπτέμβριο του 2006 με στόχο να ενθαρρύνει τους πολίτες να καταχωρήσουν την υπάρχουσα ακίνητη περιουσία τους και η ίδια η διαδικασία αφορούσε:

• οικόπεδα (σε πόλεις, πόλεις, χωριά) για ατομική κατοικία (IZHS) και τα σπίτια που είναι διαθέσιμα σε αυτά.
• αντικείμενα θυγατρικής ή προαστιακής οικονομίας ·
• γκαράζ, βοηθητικά κτίρια και μικρά κτίρια (εποχιακά σπίτια, λουτρά, υπόστεγα κλπ.).

Η δυνατότητα χρήσης εγγραφής σύμφωνα με απλοποιημένο πρόγραμμα παρέχεται στους πολίτες που έγιναν ιδιοκτήτες των παραπάνω αντικειμένων μέχρι τις 30 Οκτωβρίου 2001, με:

• αδιαμφισβήτητη ιδιοκτησία.
• κάρτα μέλους SNT / συνεταιρισμός όπου το οικόπεδο αποκτάται.
• έγγραφα σχετικά με το δικαίωμα σε οικόπεδο στο οποίο δεν αναφέρεται το δικαίωμα κυριότητας.

Οι υπάλληλοι με την ίδια ονομασία "Νόμος για τη Χώρα Αμνηστίας" δεν υιοθέτησαν ποτέ και οι διατάξεις της ίδιας της διαδικασίας αντικατοπτρίζονται σε δύο νομοθετικές πράξεις με μεταγενέστερες τροποποιήσεις τους:

1. Αριθ. 191-Φ3 σχετικά με την εφαρμογή του Κώδικα Πολεοδομίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 29ης Δεκεμβρίου 2004.
2. Αριθ. 218-ΦЗ "Για την κρατική εγγραφή ακινήτων" με ημερομηνία 07/13/2015.

Αρχικά, είχε προγραμματιστεί πενταετής περίοδος ισχύος για την καλοκαιρινή αμνηστία, αλλά ανανεώθηκε τρεις φορές (έως το 2010, το 2015 και το 2018). Ταυτόχρονα, οι ατομικές συνθήκες εγγραφής αλλάζουν κάθε φορά. Συνολικά, τα χρόνια της ύπαρξης ενός τέτοιου μηχανισμού στη Ρωσία έχουν ήδη εκδοθεί περισσότερες από 10 εκατομμύρια καταχωρίσεις. Ωστόσο, για τους πολίτες που δεν έχουν ακόμη εκμεταλλευτεί αυτή την ευκαιρία, οι πληροφορίες σχετικά με το εάν η καλοκαιρινή αμνηστία παρατάθηκε μέχρι το 2020 παραμένει σχετική.

Νέες τροποποιήσεις και προθεσμίες

Η αμνηστία του καλοκαιριού στην Ρωσία και στην Κριμαία επεκτάθηκε εκ νέου λόγω της υιοθέτησης του νόμου αριθ. 36-FZ της 02.28.2018 «Περί τροποποίησης ορισμένων νομοθετικών πράξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας». Οι τελευταίες τροποποιήσεις που ισχύουν μέχρι την 1η Μαρτίου 2020 περιλαμβάνουν:

• για τη θέση σε λειτουργία και την τεχνική λογιστική (συμπεριλαμβανομένης της έκδοσης δελτίων δεδομένων) των κτιρίων IZHS, δεν απαιτείται η προσκόμιση κατάλληλης άδειας οικοδομής (άρθρο 8, μέρος 4 του ομοσπονδιακού νόμου αριθ. 199).
• για την πραγματοποίηση της κρατικής διαδικασίας καταχώρησης ή καταχώρησης κτηματολογίου οικιστικών κτιρίων που βρίσκονται σε κήπους, εξοχικές κατοικίες, οικιστικά αγροτεμάχια ή εκείνα που προορίζονται για ατομική κατασκευή κατοικιών, ο αιτών θα χρειαστεί ένα τεχνικό σχέδιο κατασκευής και ένα έγγραφο σχετικά με την ιδιοκτησία ενός οικοπέδου με κτίριο πάνω του (εάν τέτοια στοιχεία δεν είναι διαθέσιμα στην USR) (Άρθρο 70, μέρος 7, ομοσπονδιακός νόμος αριθ. 218) ·

Σημαντικό! Η προετοιμασία των τεχνικών σχεδίων είναι αποκλειστική ευθύνη των κτηματολογικών μηχανικών. Ταυτόχρονα, μόνο ειδικοί με την άδεια του SRO μπορούν να συμμετάσχουν σε τέτοιου είδους εργασίες, πληροφορίες για τις οποίες μπορούν να επαληθευτούν μέσω της ιστοσελίδας του Rosreestr.

• οι περιφέρειες έχουν το δικαίωμα να καθορίζουν τις μέγιστες τιμές για υπηρεσίες κτηματογράφησης (για παράδειγμα, την προετοιμασία τεχνικών σχεδίων) όχι υψηλότερες από το καθορισμένο επίπεδο. Αυτό θα πρέπει να προστατεύει τους πολίτες από την υπερβολική τιμή, αλλά κανείς δεν μπορεί να εγγυηθεί την απουσία απαιτήσεων για πρόσθετο τέλος "στο φάκελο".

Πώς είναι η εγγραφή

Για να νομιμοποιήσουμε υπάρχοντα ακίνητα κατά τη διάρκεια της «αμνηστίας το καλοκαίρι», αρκεί να υποβάλετε αίτηση πριν από την 1η Μαρτίου 2020 στο γραφείο της IFC ή της Rosreestr με:

1. Απόδειξη ιδιοκτησίας του ιστότοπου. Για το σκοπό αυτό, είναι κατάλληλη μια σύμβαση πώλησης, έγγραφο κληρονομίας ή δια βίου χρήση κ.λπ. (ανεξάρτητα από το έτος έκδοσης, αλλά υπόκεινται σε εκτέλεση σύμφωνα με τις απαιτήσεις του τότε εφαρμοστέου δικαίου). Εάν δεν υπάρχουν τέτοια στοιχεία, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με τις τοπικές αρχές για ένα απόσπασμα από το βιβλίο των επιχειρήσεων ή να αγοράσετε ένα οικόπεδο.
2. Το τεχνικό σχέδιο κατασκευής.
3. Η παραλαβή του καταβληθέντος κρατικού δασμού (το ποσό είναι 350 ρούβλια).
4. Αίτηση, διαβατήριο και SNILS του αιτούντος.

Σημείωση! Μια δέσμη εγγράφων μπορεί να παραδοθεί ανεξάρτητα ή να αποσταλεί ταχυδρομικώς. Αλλά στην τελευταία περίπτωση, θα χρειαστεί να πιστοποιήσετε προκαταρκτικά την υπογραφή σας με συμβολαιογράφο.

Η διαδικασία καθορισμού της ιδιοκτησίας της καταχώρισης κτηματολογίου και της κρατικής καταχώρησής της εκτελείται από τη Rosreestr εντός 10-12 ημερών από την ημερομηνία παραλαβής της δέσμης εγγράφων.

Οι διαδικασίες εγγραφής μπορούν επίσης να ολοκληρωθούν χωρίς "αμνηστία καλοκαιρινής διαμονής", αλλά πρέπει να είστε προετοιμασμένοι για κάποιες δυσκολίες και επιπλέον έξοδα. Για παράδειγμα, πρέπει να έχετε άδεια να θέσετε σε λειτουργία την εγκατάσταση από το Gosstroynadzor, το οποίο μπορεί να αποκτηθεί με άδεια οικοδομής. Το τελευταίο απλώς δεν επισημοποιήθηκε για την ακίνητη περιουσία της εποχής της ΕΣΣΔ, επομένως θα χρειαστεί να αποδείξουμε τα δικαιώματά τους σε μια τέτοια κατάσταση στο δικαστήριο.

Ακόμη και το γεγονός ότι η αμνηστία της καλοκαιρινής κατοικίας απαιτεί ελάχιστα έγγραφα και η διάρκειά της έχει παραταθεί έως το 2020, εμποδίζει πολλούς Ρώσους να καταγράψουν την ακίνητη περιουσία τους, γεγονός που εξηγείται από πιθανή γραφειοκρατία με έγγραφα και απροθυμία πληρωμής φόρων. Αλλά πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι είναι αδύνατο να ολοκληρωθούν οι συναλλαγές με κατάλληλα διαμορφωμένα κτίρια και οικόπεδα: ασφάλιση, δώρο, πώληση. Αργά ή αργότερα, θα έρθουν στην προσοχή του Rosreestr και, χωρίς να καταγράφουν τα δικαιώματα ιδιοκτησίας, μπορούν να θεωρηθούν ως αυτοκατασκευές και τα οικόπεδα ως αυτοσυγκέντρωση. Επιπλέον, η αποφυγή της εγγραφής είναι μια φανταστική εξοικονόμηση όσον αφορά την πληρωμή των φόρων, αφού όταν εντοπιστεί ένα αντικείμενο, θα χρειαστεί να καταβληθεί πρόστιμο, ή ακόμα και φόρος γης σε διπλό μέγεθος.

Η Κρατική Δούμα επέκτεινε την καλοκαιρινή αμνηστία μέχρι το 2020: το βίντεο

(Δεν υπάρχουν ακόμα αξιολογήσεις)

Φόρτωση ...