Grundsteuer im Jahr 2020: Änderungen, neue, was wird sein

Inhalt

1 Grundlegende Informationen
2 Steuerreform

Im Jahr 2020 wird es einige wichtige Änderungen in Bezug auf die Zahlung der Grundsteuer geben. Einige von ihnen sind einfach das Ergebnis des Inkrafttretens von Aufträgen der vergangenen Jahre. Andere sind grundlegend und betreffen das gesamte Steuersystem. Vor allem aber werden sich Reformen auf die Arbeit der juristischen Personen auswirken.

Grundlegende Informationen

Grundsteuersätze nach Kapitel 31 der Abgabenordnung werden nicht auf Bundesebene, sondern von den Gebietskörperschaften geregelt. Daher variieren die spezifischen Beträge, die Verfügbarkeit von Vorauszahlungen und im Allgemeinen die Notwendigkeit, eine Steuerbelastung zu zahlen, in Abhängigkeit von der Region, in der der Steuerpflichtige seinen Wohnsitz hat. Es gibt 2 Grundsteuersätze: 0,3% und 1,5%. Die kommunalen Behörden dürfen diese Indikatoren bei der Berechnung ihrer eigenen Sätze nicht überschreiten. Die Steuer wird dann direkt auf der Grundlage des Katasterwerts (abzüglich der Leistungen) multipliziert mit dem Steuersatz berechnet. Ein solches Schema wurde 2019 verabschiedet, als die Regierung den Prozess der Aufwertung des Bodenkatasters in Gang setzte. Gleichzeitig wurde durch das Gesetz Nr. 334-FZ vom 3. August 2018 eine wesentliche Änderung vorgenommen. Wenn Sie mit der Bewertung nicht einverstanden sind, konnten Sie zuvor den Zahlungsbetrag für die letzten 2 Perioden ändern. Eine positive Entscheidung der Kommunalbehörden wird sich nun nur noch auf die Grundsteuer im Jahr 2020 auswirken. Das heißt für einen Berichtszeitraum.

Steuerreform

Das FTS hat viele Änderungen in Bezug auf das gesamte Steuersystem vorbereitet. Sie zielen hauptsächlich darauf ab, die dokumentarische Seite des Prozesses zu vereinfachen. Tatsächlich wirken sich neue Aufträge im Zusammenhang mit der Zahlung der Grundsteuer im Jahr 2020 auf den Prozess der Registrierung von Leistungen und der Meldung durch juristische Personen sowie auf Änderungen der Steuersätze aus.

Stornierung melden

Nach den Änderungen in den Paragraphen 25–26 von Art. Gemäß Artikel 1 des Gesetzes vom 15. April 2019 Nr. 63-FZ müssen juristische Personen 2020 keine Grundsteuererklärung mehr einreichen. Jetzt übernehmen die FTS-Mitarbeiter alle Berechnungen, und juristische Personen erhalten einfach Benachrichtigungen zusammen mit den physischen.

Diese Änderungen betreffen nicht nur die Grundsteuer, sondern auch die Arbeit des gesamten Bundessteueramtes.

Darüber hinaus ändert sich auch die Frist für die Steuerzahlung. Für 2020 ist eine Zahlung bis spätestens 1. März 2021 erforderlich. Die lokalen Behörden behalten sich jedoch das Recht vor, Vorauszahlungen in der Region zu leisten und den endgültigen Zahlungstermin zu verschieben, jedoch nicht vor dem 1. Februar.

Grundsteuerzahlung

Dies vereinfacht im Allgemeinen die Führung von Abschlüssen und reduziert den Dokumentationsaufwand für einzelne Unternehmer. Dennoch müssen die Nuancen der Zahlungsbedingungen entsprechend der Region überwacht werden.

Vorteile für juristische Personen

Im Jahr 2020 werden Änderungen von Artikel 10 des Art. 396 der Abgabenordnung. Jetzt können juristische Personen Leistungen auf dieselbe Weise beantragen wie Einzelpersonen. Hierzu ist ein Antrag bei der Eidgenössischen Steuerverwaltung in der Fassung der Verordnung Nr. MMV-7-21 / 377 vom 25. Juli 2019 zu stellen. Dies kann sogar über das MFC erfolgen.

Unterlagen, die den Leistungsanspruch bestätigen, können dem Antrag beigefügt werden. Aber nicht unbedingt. Der Federal Tax Service kann sie über die Kommunikation zwischen den Behörden abrufen.

Auf der anderen Seite kann ein Steuerantrag nun länger in Betracht gezogen werden. Wenn der Federal Tax Service keine Anfragen an andere Abteilungen sendet, beträgt die Frist 30 Werktage. Sie kann jedoch bei Bedarf verdoppelt werden. In diesem Fall erhält die juristische Person eine Mitteilung, in der die Gründe für die Verzögerung erläutert werden.

Gartengrundstücke und IZHS

Nach dem Schreiben des Finanzministeriums vom 27.04.2013 Nr. 03-05-04-02 / 31408 soll die Steuer auf dem Grundstück für Gartengrundstücke seit 2020 nicht höher sein als für Sommerhäuser, dh bei einem Steuersatz von bis zu 0,3%.Aber unter einer Bedingung. Der Grundstückseigentümer darf in seinem Hoheitsgebiet keine unternehmerische Tätigkeit ausüben. Andernfalls wird bereits ein Satz von bis zu 1,5% verwendet.

Gartengrundstück

Seit 2019 ist der Begriff „Cottage“ nicht mehr gesetzlich verankert. Das sind alles Gartengrundstücke.

Wurde der Missbrauch von Grundstücken von den örtlichen Behörden festgestellt, gilt der erhöhte Satz ab dem Berichtszeitraum, in dem dies geschah. Wenn der Steuerzahler die Zuwiderhandlung in Zukunft korrigiert, kann er im selben Jahr auf den Mindestsatz zurückkehren.

Es wurde auch durch 1 Absatz 1 der Kunst ergänzt. 394 der Abgabenordnung der Russischen Föderation. Bisher konnten durch die Nutzung von Flächen für den individuellen Wohnungsbau für unternehmerische Aktivitäten Steuerzahlungen mit einem Satz von 0,3% eingespart werden. Jetzt besteht diese Gesetzeslücke nicht mehr.

Neue Begünstigte

Seit dem 1. Januar 2020 wurde die Liste der Personen mit einem Steuerabzug von 600 Quadratmetern erweitert. Jetzt gehören auch große Familien dazu. Gleichzeitig wird ein nicht genehmigtes Verfahren zur Erlangung von Leistungen eingeführt. Jetzt wird es automatisch nach Registrierung des Status zur Verfügung gestellt:

große Familien;
Behinderung: Kind, 1 und 2 Grad, Kombattanten;
Rentner;
Eigentümer von Wirtschaftsgebäuden mit einer Fläche von weniger als 50 qm

Eine weitere Änderung wirkte sich auf den Wachstumsprozess der Grundsteuer selbst aus. Nun kann die Änderung des Katasterwertes keinen starken Kostenanstieg bewirken. Seit 2020 wird eine neue Berechnungsformel angewendet. Die Steuer kann gegenüber dem Vorjahr um nicht mehr als 10% steigen. Gemäß dem Gesetz vom 15. April 2019 Nr. 63-ФЗ beziehen sich diese Änderungen auf den Zeitraum ab 2018. Gleichzeitig gilt der Grenzkoeffizient nur in Fällen, in denen der Anhebungsfaktor nicht angewendet wurde. Zum Beispiel für eine frühzeitige Entwicklung.

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