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Im Jahr 2017 wurde ein Renovierungsprogramm gestartet, um den Wohnungsbestand der Hauptstadt in Moskau zu aktualisieren. Gleichzeitig erstellten sie eine vorläufige Karte der Umsiedlung der Moskauer, die bis 2020 berechnet wurde. Insgesamt sollen im Rahmen dieses Projekts rund 8.000 Häuser abgerissen werden.
Renovierungsplan
Ein Vorschlag für den Abriss der alten fünfstöckigen Gebäude in Moskau wurde der Moskauer Stadtduma im Februar 2017 vorgelegt, und im April wurde eine Liste der abgerissenen Wohnungen in den Stadtteilen eingereicht. Im Mai dieses Jahres fand eine Abstimmung darüber statt, in der Bewohner von Häusern, die in das Programm aufgenommen wurden, ihre Meinung dafür oder dagegen äußern konnten. Nach der Bearbeitung der Stimmen erstellten sie eine Liste von 4062 Häusern, die in das Programm fielen. Weitere 1082 Häuser wurden auf Wunsch der Bewohner selbst hinzugebaut. Die endgültige offizielle Karte der Renovierung Moskaus nach Stadtteilen wurde im Oktober 2017 veröffentlicht.
Im September desselben Jahres wurde auf Anweisung des Moskauer Bürgermeisters eine Karte mit 210 Startplätzen erstellt. Die Hauptbedingung für die Nominierung des Standorts war die Nähe zum alten Wohnhaus, damit die Menschen nicht nur das Gebiet, sondern auch die Straße des Wohnsitzes ändern mussten. Seit dem Start des Programms wurden dieser Liste fast 200 weitere Adressen hinzugefügt.
Sehen Sie sich die Karte von Moskau Renovierung kann in der unten angehängten pdf-Datei sein:
Das Mapping war etwas schwierig. Freies Land wurde nicht in allen Bezirken gefunden. Besonders problematisch waren das linke Ufer und das Don-Gebiet, Lianozovo, Tsaritsino und Nagatinsky Zaton. Die erste Liste enthielt auch nicht Ostankino, Pechatniki, den Bezirk Pokrovskoye-Streshnevo, in dem es auch Probleme bei der Zuweisung von Land für die Entwicklung gab.
Seit Beginn des Programms sind 1,5 Jahre vergangen, und bis jetzt sind sich die Teilnehmer nicht sicher, ob das Projekt vor Ende 2020 umgesetzt wird. Wenn Sie sich die Karte der Renovierungsarbeiten in Moskau ansehen, sehen Sie ein weiteres Problemgebiet - Golyanovo, in dem nur zwei Startplätze hervorgehoben sind. Die Bezirksbehörden erwägen im Zusammenhang mit einer derart kritischen Situation die Möglichkeit, den Teilnehmern des Programms Wohnungen in anderen Bereichen anzubieten, was grundsätzlich nicht der Idee des Projekts entspricht.
Einwohner von Izmailovo äußern sich unzufrieden mit der geringen Anzahl von Standorten. Dort werden auch zwei Plätze vergeben, obwohl es in der Nähe freies Land gibt, das für das Projekt genutzt werden könnte.
Termine und Reihenfolge der Neuansiedlung
Die erste glückliche Person, die Dokumente für eine neue Wohnung erhielt, war Julia Belova. Im Februar 2018 zog sie in ein Haus in der Parkovaya Straße 5b, 62b. Bewohner von zwei baufälligen fünfstöckigen Gebäuden, die sich nur 300 Meter vom neuen Gebäude entfernt befinden, wurden ebenfalls dorthin verlegt. Diese schnelle Unterbringung wurde ermöglicht, indem Häuser, die im Rahmen anderer Programme gebaut wurden, für Renovierungszwecke umgestellt wurden. Im Frühjahr und Sommer 2018 erhielten die Bewohner von ZAO, NEAD und VAO ebenfalls Wohnungen. In nur sechs Monaten haben 800 Familien das Projekt verlagert.
Es ist bemerkenswert, dass alle Familien freiwillig umziehen. Jeder Programmteilnehmer kann nach Erhalt eines schriftlichen Angebots per Post zum Umzug aus Altwohnungen die neue Wohnung besichtigen und erst dann seine Zustimmung oder Ablehnung erteilen.
Die meisten Programmteilnehmer sind jedoch besorgt über den Zeitpunkt der Neuansiedlung. Nach Angaben des Leiters der Abteilung für Stadtplanung der Stadt Moskau, Sergej Lewkin, beginnen sie jeden Monat mit dem Bau neuer Häuser für die Renovierung. Aufgrund des Mangels an freiem Platz werden der endgültige Zeitplan und das Neuansiedlungsschema jedoch erst am 31. Dezember 2019 fertiggestellt.Zunächst müssen alle städtebaulichen Unterlagen genehmigt werden, die für den Bau neuer Quartiere erforderlich sind.
Vielleicht verzögert sich die Neuansiedlung, so dass 1 Milliarde Rubel aus dem Budget der Hauptstadt für die Instandhaltung alter Häuser bereitgestellt werden. Insoweit waren die Teilnehmer der Sanierung für die gesamte Wartezeit der Neubauten von den Überholungszahlungen befreit.
Welche Wohnungen erhalten die Programmteilnehmer
Für neue Häuser werden eher strenge Anforderungen gestellt:
- Die Verwendung moderner, umweltfreundlicher Materialien. Hierbei handelt es sich um monolithische Häuser oder Gebäude aus Paneelen der neuen Generation.
- Die Häuser sind unter Berücksichtigung der Annehmlichkeiten für Menschen mit Behinderungen gebaut.
- Balkone und Loggien sind verglast.
- Bei Klimaanlagen sind Körbe vorinstalliert.
- Es wird eine verbesserte Schalldämmung verwendet.
- Der Eingang zum Wohngebiet befindet sich vom Hof aus.
Dank der Renovierung werden auch Smart Homes in der Hauptstadt auftauchen. Sie werden mit verbesserten Ressourcenmessgeräten ausgestattet und alle Messwerte werden automatisch an die Abrechnungszentren gesendet. Aufzüge sind mit interaktiven Bildschirmen ausgestattet. Auch im Haus wird es eine ungewöhnliche Gegensprechanlage geben, über die es möglich sein wird, den Rettungsdienst anzurufen.
Die Wohnungen werden komplett bezugsfertig vermietet. Die Regierung der Hauptstadt erließ ein Dekret "über die Genehmigung von Anforderungen für die Verbesserung der Fertigstellung gleichwertiger Wohnräume zur Ersetzung von Wohngebäuden in Wohngebäuden, die im Rahmen des Renovierungsprogramms für Wohnungsfonds in Moskau vorgesehen sind", in dem alle Einzelheiten in Bezug auf die Instandsetzung und Dekoration von Gebäuden festgelegt wurden. Es bietet alles von Fenster- und Türmaterialien bis zu Fußleisten und Lüftungsgittern. Zu Beginn des Programmstarts beim VDNH gab es einen Ausstellungsraum, in dem man sich mit Möglichkeiten für eine zukünftige Unterbringung vertraut machen konnte.
Die Renovierung schreitet im geplanten Tempo voran. 2018 wurden 1 Million Quadratmeter in Betrieb genommen, 2019 werden es bereits 4 Millionen Quadratmeter sein. m) Die Hauptlast für die Stadtplaner wird 2020 sinken, wenn alle Landressourcen gefunden und der Entwicklungs- und Umsiedlungsplan genehmigt werden.
Die Umsetzung des Renovierungsprogramms in Moskau: das Video
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