Hypothek für eine Familie mit zwei Kindern im Jahr 2020

Inhalt

1 Zinsgünstige Kredite
2 Programmteilnehmer und Einsatzgröße
3 Das Timing
4 Programmbedingungen
5 Refinanzierung eines bestehenden Darlehens
6 Voraussetzungen für die Initiative

Eine Hypothek für eine Familie mit zwei Kindern wird oft zu einer unerträglichen Belastung - ein von der Regierung der Russischen Föderation entwickeltes Programm ermöglicht es, die finanzielle Belastung für junge Eltern zu verringern. Welche Änderungen sind für 2020 vorgesehen? Ist es möglich, bei der Beantragung eines Darlehens auf die Aufrechterhaltung der Leistungen zu zählen?

Zinsgünstige Kredite

Im Jahr 2020 bleiben die Bedingungen für die Gewährung von Vorzugshypotheken bei der Geburt des zweiten Kindes gleich - das von der Regierung vorgeschlagene Programm gilt vom 01.01.18 bis zum 31.12. 22 g. Familien haben die Möglichkeit, ein Darlehen zu einem festen Zinssatz zurückzuzahlen. Die Differenz zu den Marktzinsen zahlt das Finanzministerium. Sowohl Mutter als auch Vater haben Anspruch auf Leistungen. Bei der Teilnahme am staatlichen Programm können Sie nahe Verwandte als Mitkreditnehmer angeben (die Gesamtzahl der Mitkreditnehmer beträgt bis zu 4 Personen).

Programmteilnehmer und Einsatzgröße

Im Jahr 2020 steht Bürgern der Russischen Föderation der subventionierte Hypothekenzins bei der Geburt eines zweiten Kindes vom 01.01.18 bis zum 31.12. Zur Verfügung. 22 g. Seine Größe beträgt 6%.

Vorzugshypothek für die Familie

Für die Bewohner der fernöstlichen Region gelten etwas andere Bedingungen. Das Recht zur Teilnahme am Programm wird Personen eingeräumt, die nach dem 01.01.19 ein Kind mit zwei oder mehr Kindern haben (die Frist bleibt unverändert - 31.12.22). Der feste Satz ist hier niedriger - nur 5%.

Das Timing

Bis zum 28. März 19 wurde eine zeitlich begrenzte Unterstützung für Familien mit Kindern gewährt. Das Erscheinen des zweiten Kindes gab das Recht auf 3 Jahre Zahlungen zu einem ermäßigten Satz. Wurde während der Laufzeit des Programms ein dritter geboren, so betrug die Laufzeit des Zuschusses 5 Jahre. Bei der Geburt des zweiten und dritten Kindes wurde die Nachfrist aufsummiert - die Familie erhielt das Recht auf 8 Jahre Subvention.

Das zuvor verabschiedete Dokument wurde am 28.03.19 geändert. Gemäß dem von D. Medwedew Nr. 339 unterzeichneten Erlass der Regierung der Russischen Föderation gilt der feste Zinssatz für die gesamte Laufzeit der Zahlung eines Hypothekendarlehens.

Hypothek für die Familie

Programmbedingungen

Nach wie vor wird eine Vorzugshypothek für 2 Kinder im Jahr 2020 unter folgenden wesentlichen Voraussetzungen gewährt:

Ein Hypothekenvertrag muss mit der Agentur für Wohnungsbauhypothekendarlehen AHML (seit März 2018 - Dom.rf JSC) oder mit der Bank geschlossen werden, die den entsprechenden Antrag gestellt und die behördliche Genehmigung erhalten hat.
Der Mindestbetrag eines Wohnungsbaudarlehens beträgt 500 Tausend Rubel.
Der Höchstbetrag eines Hypothekendarlehens für die Hauptstadtregionen beträgt 8 Millionen Rubel.
Maximum für andere Regionen - 3 Millionen Rubel;
eine Anzahlung von 20% der Wohnkosten ist obligatorisch;
Der Kauf von Wohnraum auf dem Sekundärmarkt ist nicht gestattet. Für den Kauf von Wohnungen in einem neuen Gebäude wird ein bevorzugter Prozentsatz gewährt (die fernöstliche Region ist eine Ausnahme).
Das Bauobjekt, in dem die Wohnung gekauft wird, muss den Standards 214-FZ entsprechen und die Akkreditierung bei der Agentur für Wohnungsbau-Hypothekarkredite bestehen.
der Kreditnehmer muss sein Leben und seine Wohnung versichern;
Personen, die die Vertragsbedingungen nicht einhalten und verspätete Zahlungen zulassen, fallen nicht in das Programm.
Zum Zeitpunkt der vollständigen Rückzahlung des Darlehens darf das Alter des Darlehensnehmers 65 Jahre nicht überschreiten.

Bei der Kreditvergabe stellen die Banken zusätzliche Anforderungen an die Antragsteller. Dies gilt insbesondere für die Beschäftigung - die Erfahrung am letzten Arbeitsplatz sollte mindestens sechs Monate betragen.Wenn ein einzelner Unternehmer einen Kredit beantragt, muss er Angaben zum Einkommen der letzten zwei Jahre machen. Der Staat regelt die vorzeitige Rückzahlung des Kredits nicht - diese Bedingung wird vom Kreditinstitut festgelegt und ist im Vertrag vorgeschrieben.

Vater, Mutter und zwei Kinder

Refinanzierung eines bestehenden Darlehens

Der Staat sah die Möglichkeit der Refinanzierung eines Kredits zu 6% vor. Dieses Recht wird Familien eingeräumt, die vor Beginn des Programms ein Hypothekendarlehen für den Erwerb von Wohnraum in einem neuen Gebäude aufgenommen haben, sofern sie während der Laufzeit des Programms ein zweites und nachfolgendes Kind haben. Folgende Anforderungen sind zu beachten:

Kreditzahlungen werden für mindestens 6 Monate geleistet;
Es gibt keine verspäteten Zahlungen (maximale Zahlungsfrist - 30 Tage).
Es gab keine Aufrufe zur Umstrukturierung.

Nach Genehmigung des Antrags wird eine Hypothek mit einem zweiten Kind zu einem festen Zinssatz von 6% (5% für Einwohner des Fernen Ostens) gezahlt - 2020 können viele junge Eltern die Refinanzierungsoption nutzen.

Voraussetzungen für die Initiative

Gründe für die Regierung, eine sinnvolle Initiative zu ergreifen:

allmähliche Stabilisierung der Wirtschaftslage und niedrigere Inflation;
Anerkennung der Aussichten und Zuverlässigkeit der Hypothekarkredite durch die Banken;
die Notwendigkeit, den Wohnungsbaumarkt aufrechtzuerhalten (das Bautempo sinkt aufgrund der Konzentration der Bevölkerung auf den Sekundärmarkt);
Schaffung eines Anreizes zur Steigerung der Fruchtbarkeit.

Baby hält Neugeborenen

Im Jahr 2020 wird eine Hypothek bei der Geburt eines zweiten Kindes vielen Familien ermöglichen, ihre Lebensbedingungen mit einer minimalen Überzahlung zu verbessern - keine einzelne Bank kann den Verbrauchern einen Zinssatz von 6% anbieten, daher gewährt der Staat langfristige Subventionen. Darüber hinaus wird das Programm den Bau neuer Wohnimmobilien deutlich vorantreiben. Angesichts der Vielzahl von Notunterkünften auf dem Sekundärmarkt ist eine solche Maßnahme von großer Bedeutung.

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