Daň z půdy v roce 2020: změny, nové, co bude

Obsah

1 Základní informace
2 Daňová reforma

V roce 2020 dojde k několika důležitým změnám týkajícím se platby daně z půdy. Některé z nich jsou prostě výsledkem vstupu v platnost řádů minulých let. Jiné jsou zásadní a ovlivňují celý daňový systém. Nejvíce však reformy ovlivní práci právnických osob.

Základní informace

Sazby daně z pozemků v souladu s kapitolou 31 daňového řádu nejsou regulovány na federální úrovni, nýbrž místními úřady. Konkrétní částky, dostupnost záloh a obecně potřeba zaplatit daň se tedy liší v závislosti na oblasti bydliště daňového poplatníka. Existují 2 základní daňové sazby: 0,3% a 1,5%. Obecní úřady při výpočtu vlastních sazeb nemohou tyto ukazatele překročit. Poté se daň přímo vypočítá na základě katastrální hodnoty (minus požitky) vynásobené sazbou. Takový plán byl přijat v roce 2019, kdy vláda zahájila proces přecenění katastru nemovitostí. Současně došlo k významné změně zákonem č. 334-FZ ze dne 3. srpna 2018. Dříve, pokud s hodnocením nesouhlasíte, můžete změnit výši plateb za předchozí 2 období. Pozitivní rozhodnutí obecních úřadů nyní ovlivní pouze to, jaká bude daň z pozemků v roce 2020. To znamená pro jedno vykazované období.

Daňová reforma

FTS připravila řadu změn týkajících se celého daňového systému. Zaměřují se především na zjednodušení dokumentární stránky procesu. Ve skutečnosti nové příkazy týkající se platby daně z půdy v roce 2020, ovlivňují proces registrace dávek a podávání zpráv právnickými osobami, změny daňových sazeb.

Nahlásit zrušení

Po změnách v odstavcích 25–26 Čl. 1 zákona ze dne 15. dubna 2019 č. 63-FZ, právnické osoby již nemusí v roce 2020 podávat daňové přiznání k pozemkům. Nyní zaměstnanci FTS převezmou všechny výpočty a právnické osoby budou jednoduše zaslány oznámení spolu s fyzickými.

Tyto změny se netýkají pouze daně z pozemků, ale také práce federální daňové služby jako celku.

Navíc se změní také lhůta pro platbu daně. Do roku 2020 bude nutné zaplatit nejpozději 1. března 2021. Místní úřady si však vyhrazují právo provádět zálohové platby v regionu a měnit datum konečné platby, nejdéle však 1. února.

Platba daně z pozemků

Obecně to zjednoduší vedení účetní závěrky a sníží administrativní zátěž jednotlivých podnikatelů. Avšak nuance platebních podmínek musí být sledovány v souladu s regionem.

Výhody pro právnické osoby

V roce 2020 byly provedeny změny čl. 10 odst. 1 písm. 396 daňového zákoníku Ruské federace. Nyní mohou právnické osoby žádat o dávky stejným způsobem jako jednotlivci. Za tímto účelem bude nutné podat žádost federální daňové službě ve formě uvedené v objednávce č. MMV-7-21 / 377 ze dne 25. července 2019. To lze provést i prostřednictvím MFC.

K žádosti mohou být přiloženy doklady potvrzující nárok na dávku. Ale ne nutně. Federální daňová služba je může získat prostřednictvím interagency komunikace.

Na druhou stranu lze nyní daňovou aplikaci považovat za delší. Pokud Federální daňová služba neposílá žádosti jiným oddělením, je lhůta 30 pracovních dnů. V případě potřeby se však může zdvojnásobit. V tomto případě právnická osoba obdrží oznámení vysvětlující důvody zpoždění.

Zahradní pozemky a IZHS

Od roku 2020, podle dopisu ministerstva financí ze dne 27.4.2019 č. 03-05-04-02 / 31408, by daň z pozemků zahradních pozemků neměla být vyšší než u letních chatek, tj. Se sazbou daně až 0,3%.Ale za jedné podmínky. Vlastník pozemku by se na svém území neměl zabývat podnikatelskou činností. Jinak se již používá sazba až 1,5%.

Zahradní pozemek

Od roku 2019 již pojem „chata“ není v zákoně. Nyní se jedná o zahradní pozemky.

Pokud byla skutečnost, že místní úřady zjistily skutečnost, že došlo ke zneužití půdy, zvýšená sazba se použije od vykazovaného období, kdy k tomu došlo. V případě, že daňový poplatník poruší nápravu, bude se moci v témže roce vrátit na minimální sazbu.

Byl také doplněn čl. 1 odst. 1 čl. 394 daňového zákoníku Ruské federace. Dříve bylo možné pomocí pozemků určených k individuální výstavbě bytů pro podnikatelskou činnost ušetřit na daňových platbách sazbou 0,3%. Nyní tato mezera v zákoně již neexistuje.

Noví příjemci

Od 1. ledna 2020 byl rozšířen seznam osob, které mají nárok na odpočet daně ve výši 6 stovek metrů čtverečních. Nyní také zahrnuje velké rodiny. Současně se zavádí neautorizovaný postup pro získání výhod. Nyní se poskytuje automaticky po registraci stavu:

velké rodiny;
postižení: dítě, 1 a 2 stupně, bojovníci;
důchodce;
majitel zemědělských budov o výměře menší než 50 m2

Další změna ovlivnila samotný proces růstu daně z půdy. Nyní změna katastrální hodnoty nemůže způsobit prudký nárůst nákladů. Od roku 2020 se používá nový výpočetní vzorec. Daň může od loňského roku vzrůst o více než 10%. V souladu se zákonem ze dne 15. dubna 2019 č. 63-ФЗ se tyto změny týkají období od roku 2018. Mezní koeficient platí zároveň pouze v případech, kdy nebyl uplatněn faktor zvýšení. Například pro předčasný vývoj.

Přečtěte si také: