Ипотека с държавна подкрепа през 2020 г.

Възможността за получаване на ипотека с държавна подкрепа през 2020 г. остава актуална за много руски семейства. Специалните програми за кредитиране позволяват на различни категории кредитополучатели да получават по-ниски лихвени проценти. В повечето случаи това спестява значителни суми в сравнение със стандартните условия за жилищен кредит. Придобиването на жилища през 2020 г. ще бъде по-достъпно поради съществуващите преди това условия и въвеждането на нови програми.

Семейна ипотека

Програмата е предназначена за семейства, в които се е родило второ или следващо дете през периода 1.01.2018-31.12.2022. За такива кредитополучатели се предлага преференциална кредитна ставка от 6%, независимо от показателя, определен от банката, а разликата се компенсира от държавния бюджет.

Още на ипотека за семейства с две деца

Предпоставка за 2020 г. остава руското гражданство на родители и деца, както и закупуването на недвижими имоти само на първичния пазар от юридическо лице (по договор за продажба или собствен капитал). Но ако по-рано срокът на валидност на преференциалния лихвен процент зависеше от броя на децата (3 години след раждането на първото и 5 години след раждането на третото дете), то от април 2019 г. кредитен процент от 6% е валиден за целия срок на договора с банката. Други условия на програмата:

Банките имат право да определят свои собствени критерии за кредитополучателите по отношение на възраст, доходи, трудов стаж.

При сегашните условия семейна ипотека е валидна за покупки на жилища до 31 декември 2022 година. Но семействата, в които детето се появява от 01.07.2022 г., ще могат да се възползват от преференциалните условия до 01.03.2023 г. Освен това програмата ви позволява да рефинансирате издадена по-рано ипотека, дори ако семейството вече е подало заявление за промяна в условията на заема.

Селска ипотека

От 1 януари 2020 г. се планира въвеждането на друга програма за държавна подкрепа при придобиването на жилища от Министерството на земеделието. Говорим за така наречената селска ипотека, за финансирането на която догодина ще бъдат отпуснати 1 милиард рубли от бюджета на Руската федерация. Лихвеният процент ще бъде 3%, но ако има възможности, регионите получават правото да го намалят до 0,1%.

Програмата е предназначена да помогне на руските граждани на възраст 21-65 години (не е задължително семейство или с деца) при покупката на недвижими имоти и индивидуално жилищно строителство при следните условия:

Възможно е да се възползвате от селската ипотека само 1 път, а жилищата, закупени по този начин, не могат да бъдат продадени или отдадени под наем за 5 години. Освен това преференциалните условия няма да се прилагат за общините и градските квартали на Московска област, както и общините в Санкт Петербург.

Основното изискване за недвижими имоти: местоположение на територията на селските населени места или селища, работнически селища, селища от градски тип, градове с население до 30 хиляди жители, свързани чрез съвместно използване на инфраструктура, икономически и социални връзки.В същото време е възможно закупуване на готови обекти (включително от частни лица), земя с изпълнение на договор за изграждане на къща (в рамките на 24 месеца от датата на първото плащане) или изпълнение на споразумения за дялове.

Купуване на дом в Далечния Изток

За да привлече квалифициран персонал в Далечния Изток, Владимир Путин предложи да стартира специална ипотечна програма за младите хора. Приблизително от 1 януари 2020 г. до началото на 2025 г. ще бъде възможно да се получи жилищен кредит при безпрецедентни условия - при 2% годишно. Както в случая със семейна ипотека, разликата в банковите ставки ще бъде компенсирана от държавата.

Програмата за Далечния Изток може да обхване закупуването на недвижими имоти на първичния пазар (завършен или в процес на изграждане) или изграждането на собствен дом при такива условия:

Не се предвижда рефинансиране на вече издадени ипотеки по тази програма.

Възползвайте се от тази опция за решаване на жилищния проблем ще могат младите семейства с официален опит от семеен живот от поне 1 година. Възрастта на съпрузите не трябва да надвишава 35 години и един от тях трябва да бъде регистриран на територията на един от съставите на Далечния Изток на Руската федерация. Освен това програмата ще работи за семейства с един родител с един родител под 35 години и дете под 18 години.

Други програми

През 2020 г. редица държавни програми за подпомагане на ипотечните кредити за определени категории от населението ще продължат да действат:

• Преференциални условия за военния персонал. Участниците в програмата могат да отворят лична спестовна сметка за превод на средства от държавния бюджет. След 3 или повече години натрупаната сума може да се използва за извършване на първоначално плащане, а последващи получени суми - за погасяване на кредита и лихвата. В предложения проектобюджет за следващата година размерът на натрупаната вноска е 288 410 рубли.
• Използване на капитал за майчинство (за семейства с 2 или повече деца). През 2020 г. неговата сума ще възлиза на 466 617 рубли. Една от разрешените области на използване на надбавката е разходите за закупуване на жилища, включително извършване на първоначална вноска по заем или изплащане на съществуващи дългове.
• Регионални програми за държавна подкрепа, чиито условия се определят от местните власти в зависимост от финансовите възможности на региона.

Прочетете също:

• Ипотека през 2020 г .: лихвен процент
• Федерална целева програма „Жилища“ през 2020 г.
• Помощ за многодетни семейства през 2020 г.

(Все още няма оценки)

Зареждането ...