LCD "Lyubertsy" en 2020

LCD "Lyubertsy 2020" sera la prochaine étape dans le raffinement de la côte du lac Black. Le complexe sera composé de 9 bâtiments distincts de hauteurs différentes. La finition extérieure est prévue dans des couleurs discrètes. Les acheteurs pourront obtenir des appartements à Lyubertsy en 2020 après l'achèvement des travaux de finition et l'installation de la plomberie, ainsi que du matériel d'ingénierie à l'intérieur des appartements.

A propos du développeur

GC «Aircraft Development» - entreprise chargée de la construction de l'installation «Lyubertsy 2020». Vous pouvez évaluer la qualité du travail de cette organisation de construction à l'aide d'infrastructures telles que:

1. Lyubertsy 2015-2019 - plus de 40 maisons situées à 10 minutes du périphérique de Moscou, près de la station de métro Nekrasovka.
2. La banlieue "Forest" - 10 maisons.
3. Complexe résidentiel à Vnukovo.
4. "Octobre 2016" - une maison en briques monolithiques dans la ville d'octobre.

La société a plus de 1 million de m² la zone a déjà été remise aux propriétaires, ainsi que 8 zones résidentielles construites au cours de 5 années de travaux fructueux.

Plan de développement

Selon le plan de développement de Lyubertsy, 8 bâtiments seront mis en service au 4ème trimestre 2020 (de 52 à 59) et un autre bâtiment (60) sera achevé au 1er trimestre 2021. Les travaux de construction sont en cours. Presque toutes les maisons ont 15-17 étages, le type de bâtiment est monolithique en brique.

Options de logement

Le complexe propose des appartements de différentes tailles - à partir de 30 m² et se terminant par 81 m². En outre, la disposition des appartements est différente: vous pouvez choisir un style européen classique ou moderne, acheter un appartement dans la "finition brute" ou profiter de tous les avantages d'un logement de luxe "Classe pragmatique".

En ce moment, sur le site officiel du projet "Lyubertsy 2020" du développeur Plane Development, vous pouvez trouver 701 appartements de divers coûts. Parmi les installations présentées, 594 zones résidentielles ont le statut «En vente», 107 appartements sont réservés. Si vous analysez le nombre de pièces, vous pouvez voir les chiffres suivants:

• 517 appartements sont «odnushki» avec une surface utile de 24 à 46 m2;
• 92 appartements ont deux chambres et une surface utile de 38 à 65 m²;
• 92 appartements de trois pièces ont la plus grande surface utile - de 38 à 84 m².

Attention, les acheteurs sont fournis sous forme de modèles standard, c.-à-d. essentiellement des «murs nus» et des appartements dotés de la «finition euro». Si vous le souhaitez, vous pouvez utiliser le service "Mobilier express".

Matériaux de construction et de décoration

Lors de la construction de l'écran LCD, un mélange de briques et de dalles monolithiques est utilisé. Pour une meilleure isolation thermique et phonique, des fenêtres à double vitrage seront installées dans toutes les maisons. Un stratifié a été choisi comme revêtement de sol et il est prévu de procéder au chauffage avec des radiateurs en acier. Matériau de décoration pour murs - papier peint à peindre sur une base non tissée. Tous les appartements auront des portes en acier. Les résidents bénéficient d'une garantie sur les matériaux de finition (1 an), ainsi que sur un système d'ingénierie et de communication (3 ans).

Localisation et transport en commun

Le plan de développement comprend également l'aménagement de la côte du lac Black, sur la rive même de laquelle des bâtiments d'habitation seront construits. À proximité, à seulement 3 minutes à pied du complexe, vous trouverez plusieurs arrêts de bus. Vous pourrez ainsi vous rendre rapidement aux stations de métro Novokosino et Vyhino.Il est également très pratique de se rendre à Moscou en train depuis la gare. Les trains électriques circulent toutes les 15 minutes et arrivent à la gare de Kazan en une demi-heure. Ceux qui préfèrent leur propre moyen de transport aux moyens de transport publics, grâce à des moyens de transport pratiques, peuvent se rendre très rapidement au périphérique de Moscou (la distance n’est que de 9 km).

L'infrastructure

Selon le projet, il est prévu de construire 5 écoles et 6 jardins d'enfants sur le territoire du complexe résidentiel. Il existe aujourd'hui 2 jardins d'enfants avec une piscine pour 540 enfants. Une école pour 1 100 élèves a également été commandée. Dans un proche avenir, une école de sport dotée des équipements sportifs les plus modernes, un terrain de football, une salle de sport et une piscine ouvriront leurs portes.

De nombreux établissements d'enseignement opèrent dans le complexe résidentiel voisin de Nekrasovka, conçu et construit par la même société de développement d'avions. En outre, de nombreuses installations éducatives et de divertissement pour enfants ont déjà été ouvertes. Angelovo Football School a tenu son premier set cette année. Il y a 2 supermarchés à proximité. Bientôt, des établissements de santé seront ouverts (clinique, poste d'ambulance et pharmacie) et un commissariat de police.

De plus, sur le territoire de l’écran LCD, travaillez:

• les épiceries;
• point de pharmacie;
• un supermarché.

Ecologie et population

Le seul inconvénient de la région de Moscou, et plus particulièrement du centre administratif du district de Lyubertsy, n’est pas la meilleure situation environnementale: la ville occupe environ 23 places en Russie pour la qualité de son environnement urbain. Ce n’est un secret pour personne que la ville de Lyubertsy est spécialisée dans la production industrielle. Parmi les principaux objets "formant une ville", il convient de noter les suivants:

• AOOT "Torgmash";
• NPK "Mécanique parfaite";
• Usine d'hélicoptère nommée d'après Kamov.

De plus, de temps en temps, des problèmes surgissent en ville avec la collecte des ordures et, en raison du transport très pratique, certaines conditions préalables à l’apparition de la criminalité apparaissent. En dépit des spécificités de la vie à Lyubertsy, la population locale n’est pas pressée de quitter la région «autochtone». Lyubertsy est une ville de jeunes familles: un très grand nombre d’enfants et d’écoliers y vivent, et le taux de natalité dans cette région est supérieur au taux de mortalité. La population de la ville est de 180 000 habitants: le district de Lyubertsy en termes de densité de population a dépassé le reste des colonies de peuplement de la région de Moscou.

Lyubertsy se développe activement: l'infrastructure de la colonie s'améliore avec la construction de nouvelles maisons du type Lyubertsy 2020 du groupe de sociétés Samolet. Le coût abordable de l'immobilier attire de nouveaux colons dans la région.

Il convient de noter la présence d'un riche patrimoine naturel - les carrières de Lyubertsy. Parmi les objets naturels intéressants peuvent être identifiés:

• Le parc Natashinsky, dans lequel se trouve le célèbre étang;
• Parc Lyubertsy;
• parc naturel historique "Kosinsky";
• petites et grandes carrières chez Lyubertsy.

Conditions d'achat et prix

Il existe plus de 30 options pour acquérir un appartement dans une hypothèque, vous pouvez les obtenir dans 22 banques russes existantes, y compris dans des institutions financières telles que:

• Renaissance
• Promsvyazbank;
• SMP Bank;
• Banque de Russie.

Le taux d’intérêt minimum sur le prêt sera de 9,2%, mais la moyenne sera de 12,5%. Le taux maximum peut atteindre 15% du "corps" du prêt. Pour clarifier des informations plus détaillées, vous devez contacter le spécialiste du département du crédit par le numéro de téléphone suivant: +7 (495) 135-17-63. Vous pouvez également commander un appel sur le site Web de GC «Avion» dans une section spéciale «Conditions d’achat».

Vous pouvez acheter un appartement avec une hypothèque, sous «Capital de maternité», par versements échelonnés, etc., en fonction de la disponibilité d'un type ou d'une autre de garanties, conformément à la législation en vigueur en Russie.Sur le site officiel de l'écran LCD "Lyubertsy 2020" du développeur "Développement des avions", dans la section "Appartements", des promotions et des offres spéciales sont présentées: les informations sont constamment mises à jour. Ainsi, jusqu'au 31 mars 2019, des réductions spéciales sont appliquées à certains appartements. Ces avantages peuvent aller jusqu'à 2% du coût initial du logement.

Les prix des appartements du complexe résidentiel "Lyubertsy 2020" du GC "Samolet" commencent à 2,6 millions de roubles. par studio de 25,5 m² dans la finition "brute". Le prix maximum est fixé pour les "trois roubles" d’une surface utile de 80 m². Le prix final peut varier considérablement en fonction des besoins d'un acheteur particulier: il est possible de commander des décorations pour un projet individuel.

Tableau 1. Prix moyens pour l'achat d'un bien immobilier dans Lyubertsy 2020:

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