เพื่อที่จะลดสต็อกที่อยู่อาศัยที่ไม่เหมาะสมจึงได้พัฒนาโปรแกรม“ ที่อยู่อาศัยที่ทรุดโทรม” มันเริ่มต้นในปี 2002 แต่มันเร็วเกินไปที่จะพูดคุยเกี่ยวกับกำหนดเวลาในการดำเนินการ - สิ่งอำนวยความสะดวกจำนวนมากไม่ตรงตามข้อกำหนดด้านความปลอดภัย ตามคำสั่งของประธานาธิบดีหมายเลข 204 จาก 05/07/18 การย้ายถิ่นฐานจากที่อยู่อาศัยฉุกเฉินหลังจากปี 2563 จะดำเนินต่อไป จนถึงวันที่ 20 กรกฎาคม 2019 กลไกใหม่จะได้รับการพัฒนาและออกกฎหมาย
กระทรวงการก่อสร้าง
สำหรับการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่จะต้องจ่ายเกินมูลค่าไถ่ถอนที่อยู่อาศัยฉุกเฉิน
สำคัญ! ราคาไถ่ถอนไม่เพียง แต่หมายถึงต้นทุนของอสังหาริมทรัพย์ในตลาด แต่ยังรวมถึงค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นโดยเจ้าของที่จะย้ายและให้เช่าอพาร์ทเมนท์ในช่วงเวลาของการตั้งถิ่นฐาน
หากไม่มีโอกาสที่จะจ่ายเงินทันทีวิธีการดังต่อไปนี้ให้แก่ผู้เช่า (ขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของหน่วยงานท้องถิ่น):
- สิทธิพิเศษจำนองจำนอง;
- สัญญาทางสังคมของการจ้างงาน
ในกรณีของผู้รับบำนาญผู้ทุพพลภาพผู้มีรายได้น้อยและครอบครัวขนาดใหญ่การจ้างงานสังคมด้วยหน่วยงาน LSG จัดให้มีสวัสดิการ ประชาชนปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของพวกเขาโดยไม่ต้องลงทุนเงินพวกเขาจะต้องจ่ายค่าสาธารณูปโภค ผู้ที่ไม่ได้อยู่ในหมวดหมู่พิเศษจะจ่ายค่าสาธารณูปโภคและค่าเช่าเป็นรายเดือน (จำนวนที่กำหนดโดยหน่วยงานเทศบาล - มากถึง 70% ของอัตราการตลาด) ผู้อยู่อาศัยมีสิทธิ์ในการซื้อที่อยู่อาศัย หากวิธีการแก้ไขปัญหาที่เสนอไม่เป็นที่น่าพอใจประชาชนก็มีสิทธิที่จะเรียกร้องค่าชดเชยทางการเงิน ในการทำเช่นนี้พวกเขาจะต้องส่งใบสมัครต่อเจ้าหน้าที่ท้องถิ่น
เงื่อนไขที่รัดกุมเกิดจากความต้องการหยุดการละเมิด พวกเขาเกี่ยวข้องกับการซื้อสิ่งอำนวยความสะดวกฉุกเฉิน "เพนนี" พร้อมกับใบเสร็จรับเงินที่ตามมาของอสังหาริมทรัพย์ภูมิทัศน์ที่มีราคาแพง ความจำเป็นในการลงทุนทำให้โครงการดังกล่าวไม่ทำกำไร แต่ในขณะเดียวกันก็ช่วยให้ผู้คนจำเป็นต้องได้รับอพาร์ทเมนต์ในเงื่อนไขที่ดี (คุณไม่จำเป็นต้องไปที่ธนาคารเพื่อการจำนอง) กฎที่เหลือสำหรับการใช้งานโปรแกรมยังคงเหมือนเดิม ตามหนังสือเดินทางของโครงการระดับชาติในปี 2563 1 ล้านตารางเมตรขึ้นอยู่กับการตั้งถิ่นฐานใหม่ประมาณ 55.8 พันคนจะได้รับอพาร์ทเมนท์ใหม่ แม้จะมีตัวเลขที่น่าประทับใจ แต่การตั้งถิ่นฐานใหม่จะสูงกว่าปริมาณอสังหาริมทรัพย์ฉุกเฉินถึง 30% ในปี 2566 เท่านั้น
เงื่อนไขโปรแกรม
เป้าหมายหลักของโปรแกรมคือการให้ประชาชนที่อาศัยอยู่ในอาคารฉุกเฉินด้วยที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบาย เงื่อนไขถูกควบคุมโดย 185-FZ และพระราชกฤษฎีการัฐบาล ในการมีส่วนร่วมในโปรแกรมนี้จะต้องได้รับการตัดสินจากคณะกรรมการระหว่างแผนกเพื่อยืนยันความจริงของความไม่เหมาะสมของบ้านสำหรับการใช้ชีวิตที่ปลอดภัย (จำเป็นต้องมีการตรวจสอบ)
การตั้งถิ่นฐานใหม่อยู่ภายใต้กฎที่จัดตั้งขึ้น:
- ประการแรกผู้คนที่ไม่มีที่อยู่อาศัยจะถูกตั้งถิ่นฐานใหม่
- หากเจ้าของอาศัยอยู่ในพื้นที่อื่นจากนั้นเขาสามารถเรียกร้องค่าชดเชยทางการเงินได้
- ที่อยู่อาศัยใหม่ควรสอดคล้องกับพารามิเตอร์ของที่อยู่ก่อนหน้า (สิ่งนี้ใช้กับพื้นที่และการจัดสวน);
- หากก่อนหน้านี้ผู้เช่าแต่ละรายมีพื้นที่น้อยกว่า 18 ตารางเมตรรัฐจะให้โอกาสในการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่และเพิ่มพื้นที่ให้ได้มาตรฐาน
- ผู้ที่อาศัยอยู่ในพื้นที่ประวัติศาสตร์มีโอกาสที่จะเลือกที่อยู่อาศัยใหม่อย่างอิสระ
- ไม่สามารถเสนออพาร์ทเมนท์ส่วนกลางให้กับเจ้าของได้
ในระหว่างการตั้งถิ่นฐานใหม่จะให้ความสำคัญกับที่อยู่อาศัยในพื้นที่ที่บ้านฉุกเฉินตั้งอยู่ หากผู้เช่าไม่ทราบตัวเลือกอื่น ๆ อาจมีให้
สำคัญ! หลังจากประกาศที่อยู่อาศัยไม่เหมาะสมสำหรับการอยู่อาศัยห้ามมิให้ขายหรือทำสัญญาแลกเปลี่ยน
การรับรู้ของที่อยู่อาศัยโดยไม่ตั้งใจ
ในความคาดหมายของโปรแกรมที่อัปเดตเกณฑ์จะถูกแก้ไขตามที่อาคารที่อยู่อาศัยถูกพิจารณาว่าไม่เหมาะสมสำหรับคนที่จะอาศัยอยู่ในนั้น การเปลี่ยนแปลงควรจะมีผลในปลายปี 2562 เงื่อนไขนี้เป็นที่ประดิษฐานอยู่ในหนังสือเดินทางของโครงการระดับชาติ“ ที่อยู่อาศัยและสภาพแวดล้อมในเมือง” กระทรวงการก่อสร้างของสหพันธรัฐรัสเซียเสนอให้เห็นความแตกต่างอย่างชัดเจนระหว่างแนวคิดเรื่องบ้านฉุกเฉินและบ้านชำรุดทรุดโทรม - อย่างแรกคือต้องมีการตั้งถิ่นฐานใหม่และการรื้อถอนและครั้งที่สองเหมาะสำหรับชีวิต แต่ต้องการการซ่อมแซมที่สำคัญและการตรวจสอบสภาพ อาคารฉุกเฉินรวมถึง:
- ได้รับความเสียหายอย่างรุนแรงจากภัยธรรมชาติและไม่สามารถสร้างขึ้นใหม่ได้
- ไม่เป็นไปตามมาตรฐานสุขาภิบาล
- อยู่ที่ศูนย์กลางของภัยพิบัติที่มนุษย์สร้างขึ้น
- ได้ทำลายกำแพงรากฐานองค์ประกอบโครงสร้างอื่น ๆ
- รับผลกระทบจากไฟอย่างจริงจัง
อาคารเก่ารวมถึงอาคารที่ทำด้วยไม้และอิฐการสึกหรอ 65 และ 70% ตามลำดับ ดูรายการที่อยู่อาศัยฉุกเฉินตามภูมิภาคที่ reformagkh.ru/relocation.
เพื่อให้วัตถุได้รับการยอมรับในภาวะฉุกเฉินจำเป็นต้องมีการจัดการ:
- การประยุกต์ใช้สำหรับการประเมินสภาพของบ้าน (อพาร์ตเมนต์);
- แพคเกจของเอกสาร - มันรวมถึงหนังสือเดินทางที่ดินสิทธิในทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์แผนชั้นโครงการฟื้นฟู (ถ้ามันถูกดำเนินการ)
คณะกรรมการระหว่างแผนกพิจารณาใบสมัครตรวจสอบที่อยู่อาศัย การกระทำจะถูกวาดขึ้นและถ่ายโอนไปยังเนื้อหา LSG ในกรณีที่ไม่เห็นด้วยกับการตัดสินใจผู้อยู่อาศัยมีสิทธิที่จะสั่งการตรวจสอบอย่างเป็นอิสระและนำไปใช้กับศาลที่มีคดีความ
ช่วงเวลา
หลังจากทำการตัดสินใจเกี่ยวกับการตั้งถิ่นฐานใหม่ผู้อยู่อาศัยจะได้รับแจ้งเรื่องนี้พร้อมสิ่งบ่งชี้ระยะเวลา ตามกฎหมายแล้วไม่ควรเกิน 5 วัน แต่หน่วยงานของรัฐสามารถขยายเวลาออกไปได้ (ระยะเวลาสูงสุดคือ 1 ปี)
โปรแกรมการตั้งถิ่นฐานใหม่ในปี 2020 จะยังคงมีผล เหมือนเมื่อก่อนผู้อยู่อาศัยในบ้านฉุกเฉินและอพาร์ทเมนท์มีสิทธิ์ที่จะปฏิเสธข้อเสนอที่ไม่ได้ประโยชน์ซึ่งการกระทำที่ผิดกฎหมายอาจถูกท้าทายในศาล อย่ากลัวที่จะปกป้องผลประโยชน์ของคุณ - เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นไม่สนใจที่จะรอคิวและหาวิธีประนีประนอม
การย้ายถิ่นฐานจากที่พักอาศัยที่ทรุดโทรม: สิทธิในทรัพย์สิน
อ่านเพิ่มเติม:
(ยังไม่มีคะแนน)
กำลังโหลด ...
เม่น
เพื่อที่อยู่อาศัยในกรณีฉุกเฉิน! โฮสเทลของเราอยู่ในภาวะฉุกเฉินตั้งแต่ปี 2559 ค่าใช้จ่ายในการย้าย 2025 ปีเราจะอยู่ภายใต้บ้านเพราะทั้งบ้านยุบในปี 2011 ผนังในห้องซักรีดลดลงมันได้รับการบูรณะในปี 2561 ผนังห้องอาบน้ำหลุดออกมา ครึ่งหนึ่งของอาคารนั้นเอียงบ้านของเราไม่ตรงตามมาตรฐานสุขอนามัยบนสองชั้นของผู้อยู่อาศัยห้องครัวขนาด 15 ตารางเมตรที่ชั้นล่างมีห้องสุขาสองห้องที่ชั้นบนทั้งหมดหนึ่งห้องอาบน้ำสำหรับทุกคนที่มีเด็กทุกวันคนชราและผู้ป่วย! และสิ่งนี้ในชีวิตที่รัฐบาลของเราช่วยเหลือทุกคน แต่ไม่ใช่เพื่อชาวรัสเซีย! Varina hostel ที่ทุกคนอาศัยอยู่ในห้องเดียวกันห้องนอน zhralya ห้องนอนนั่นคือทั้งหมดที่เรามี !!!!