เนื้อหา
ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2020 ภาษีเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ของรัสเซียจะเชื่อมโยงกับค่าที่ดินของอพาร์ทเมนท์บ้านหรืออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ Vladimir Putin ได้ลงนามในการแก้ไขรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 6 ตุลาคม 2014
กฎหมายใหม่มีผลบังคับใช้อย่างเป็นทางการในวันที่ 1 มกราคม 2015 แต่รัฐบาลได้กำหนดช่วงเวลา 5 ปีเพื่อหลีกเลี่ยงการเพิ่มอัตราภาษี ช่วงเวลานี้สิ้นสุดลงในวันที่ 1 มกราคม 2020 มูลค่าที่ดินนั้นใกล้เคียงกับราคาตลาดมากที่สุดดังนั้นจำนวนภาษีจะเพิ่มขึ้น ในบางกรณีผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ว่าจะเพิ่มขึ้น 15-20 เท่า
จะมีอะไรเปลี่ยนแปลง
การเปลี่ยนแปลงในบทที่ 30 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียจัดให้มีอัตราภาษีทรัพย์สินหลายระดับ:
- อัตรา 0.1% ใช้กับบ้านที่จอดรถสิ่งปลูกสร้างและอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ มูลค่าที่ดินซึ่งไม่เกิน 10 ล้านรูเบิล
- ภาษี 0.15% มีผลกับอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าระหว่าง 10 ถึง 20 ล้าน
- 0.2% ใช้ได้กับอสังหาริมทรัพย์ราคา 20-50 ล้านรูเบิล
- อัตรา 0.3% นำไปใช้กับคุณสมบัติมูลค่า 50-300 ล้าน
- เจ้าของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่มีค่าใช้จ่ายมากกว่า 300 ล้านคนรวมถึงเจ้าของอาคารพาณิชย์และอพาร์ทเมนท์จะจ่าย 2% ของภาษี
ลดหย่อนภาษี
ขนาดของการลดหย่อนภาษีเป็นพื้นที่ที่ไม่ต้องเสียภาษีขั้นต่ำขึ้นอยู่กับประเภทของที่อยู่อาศัยและคือ:
- 20 ตร. เมตรของมูลค่าที่ดินสำหรับพาร์ทเมนต์;
- 50 ตร. m - สำหรับอาคารที่อยู่อาศัย;
- 10 ตร. m - สำหรับห้อง
การลดหย่อนภาษีไม่สามารถใช้กับเจ้าของอพาร์ทเมนท์ - เฉพาะอพาร์ทเมนท์และห้องพัก และเจ้าของคฤหาสน์ขนาดใหญ่ชั้นยอดมีสิทธิ์ใช้ประโยชน์จากสิทธิพิเศษและลดฐานภาษีด้วยราคา 50 ตารางเมตร ตารางเมตร หากค่าที่ดินเป็น 1 เมตร2 ในบ้านในชนบทคือ 900,000 รูเบิลจากนั้นการหักภาษีจะเป็น 900,000 x 50 = 45,000,000 รูเบิล
ครอบครัวที่มีเด็กเล็กสามคนขึ้นไปมีสิทธิ์ยื่นขอลดหย่อนภาษีได้ 5 ตารางเมตร เมตรในอพาร์ตเมนต์หรือ 7 ตารางเมตร เมตรในอาคารที่อยู่อาศัยสำหรับเด็กทุกคนที่มีอายุต่ำกว่าส่วนใหญ่ หากครอบครัวอาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์และมีผู้เยาว์สามคนให้เธอด้วยพื้นที่ 15 ตารางเมตร ม. (เพิ่มเติมจาก 20 ตร. ม.) ไม่รวมภาษี
หมวดหมู่พิเศษ
ในปีก่อนหน้าชาวรัสเซียที่ไปพักผ่อนที่สมควรจะได้รับการยกเว้นไม่ต้องเสียภาษีทรัพย์สิน ในงานศิลปะ 407 แห่งประมวลกฎหมายภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียระบุประเภทของวัตถุทรัพย์สินที่มีการยกเว้นอย่างชัดเจน
- อพาร์ตเมนต์ (ส่วนหนึ่ง)
- อาคารที่อยู่อาศัย (ส่วนหนึ่ง)
- ศิลป, พิพิธภัณฑ์บ้าน, แกลเลอรี่, ความคิดสร้างสรรค์;
- กระท่อมพื้นที่ที่ไม่เกิน 50 เมตร2;
- ที่จอดรถหรือสถานที่จอดรถ
รวม 5 ชนิด เป็นเจ้าของหลายคนเช่นบ้านฤดูร้อนพาร์ทเมนต์และที่จอดรถผู้รับบำนาญได้รับการยกเว้นจากภาระภาษีสำหรับวัตถุทั้งสาม
ในกรณีที่อพาร์ทเมนท์ 2 แห่งเป็นเจ้าของ (บ้าน 2 หลัง, แกลเลอรี่ 2 แห่ง) ดังนั้นผลประโยชน์จะนำไปใช้กับวัตถุหนึ่งชิ้น ภาษีจากที่สองจะต้องชำระเต็มจำนวน รัฐบาลได้ใช้มาตรการดังกล่าวเพื่อลดการทำธุรกรรมเงากับอสังหาริมทรัพย์
รัฐให้ประโยชน์แก่พลเมืองประเภทอื่นในหมู่พวกเขา:
- predpensionery;
- ผู้รับบำนาญทหาร
- คนพิการและผู้เข้าร่วมในสงคราม
- นักสู้ (ขึ้นอยู่กับสถานะทางการ);
- ผู้ชำระบัญชีของอุบัติเหตุเชอร์โนบิล
- บุคคลที่ได้รับผลกระทบจากอุบัติเหตุเชอร์โนบิล
ข่าวสำหรับ Crimeans
ในปี 2020 มีการแนะนำภาษีทรัพย์สินสำหรับผู้อยู่อาศัยในคาบสมุทร ในเซวาสโทพอลและเมืองอื่น ๆ ของสาธารณรัฐไครเมียการกำหนดมูลค่าที่ดินของวัตถุได้เริ่มขึ้นแล้ว
บุคคลที่จะได้รับใบเสร็จรับเงินด้วยจำนวนเงินที่จ่ายภาษีในปี 2021 แต่คุณสามารถทำความคุ้นเคยกับค่าเกี่ยวกับที่ดินในวันนี้ - ข้อมูลอยู่ในเว็บไซต์ของรัฐบาล
การเปลี่ยนแปลงในการจัดเก็บภาษีของนิติบุคคล
เริ่มต้นปีนี้ผู้ประกอบการและองค์กรได้รับการยกเว้นไม่ต้องจ่ายภาษีสำหรับสังหาริมทรัพย์ในปี 2563 การยกเว้นสำหรับนิติบุคคลยังคงอยู่ พื้นฐานคือกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 302-FZ วันที่ 3 สิงหาคม 2018
คุณสมบัติที่เคลื่อนย้ายได้นั้นถือเป็นค่าวัสดุและวัตถุที่สามารถถ่ายโอนจากบุคคลหนึ่งไปยังอีกคนหนึ่งและมีลักษณะที่ไม่อนุญาตให้พวกเขาถูกจัดอันดับเป็นอสังหาริมทรัพย์
สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นเจ้าของโดยนิติบุคคลจะมีการเก็บภาษีตามมูลค่าที่ดิน ขณะนี้หน่วยงานท้องถิ่นรวบรวมและอนุมัติรายชื่อที่ดินเชิงพาณิชย์ระดับภูมิภาค แต่ในอนาคตอันใกล้กระทรวงการคลังของรัสเซียมีความตั้งใจที่จะยกเลิกรายการเหล่านี้ - รายการระดับภูมิภาคจะเข้ามาแทนที่กฎระเบียบแบบเดียวกันสำหรับองค์กรธุรกิจทั้งหมด
อัตราภาษีอสังหาริมทรัพย์สูงสุดในปี 2563 สามารถลดลงได้ 1.5% ถึง 0.5% สิทธิประโยชน์นี้ใช้กับองค์กรและผู้ประกอบการรายบุคคลที่ทำงานภายใต้ระบบภาษีที่ง่ายขึ้น
การเรียกเก็บเงินที่เกี่ยวข้องได้ถูกส่งไปยังรัฐดูมาแล้ว ผู้เขียนมุ่งเน้นไปที่การปฏิบัติในระดับภูมิภาค: ในปี 2018 หน่วยงานท้องถิ่นลดอัตราใน 26 ภูมิภาคเท่านั้น ปีนี้ - เฉพาะใน 19 ภูมิภาค เทศบาลที่เหลืออยู่ต้องการใช้อัตราสูงสุด 2% การนำใบเรียกเก็บเงินมีความจำเป็นเพื่อลดภาระภาษีในธุรกิจ
ความรับผิดชอบ
บุคคลและนิติบุคคลมีสิทธิที่จะอุทธรณ์ค่าที่ดินและภาษีที่คำนวณได้ในศาล ในกรณีที่จำนวนเงินในใบเสร็จรับเงินไม่ใช่เรื่องของการฟ้องร้อง แต่ภาษีถูกจ่ายล่าช้าหรือไม่เลยผู้กระทำผิดต้องถูกปรับ ขนาดของมันคือ 10-20% ของจำนวนภาษี - ขึ้นอยู่กับระยะเวลาของความล่าช้า
อ่านเพิ่มเติม:
- ลดหย่อนภาษีต่อเด็กในปี 2563
- ภาษีน้ำบาดาลตั้งแต่ปี 2563
- โปรแกรมเป้าหมายของรัฐบาลกลาง "ที่อยู่อาศัย" ในปี 2020
(ยังไม่มีคะแนน)
กำลังโหลด ...
