Nya byggnader i St Petersburg 2020

S: t Petersburg ligger på tredje plats när det gäller bostäder som beställts förra året. Det är traditionellt före Moskva och Moskva-regionen, Krasnodar territorium. Varje år får staden cirka 3,5 miljoner kvadratmeter bostadsyta med olika kostnader. Om utvecklarna fram till 2016 föredrog byggandet av antingen ekonomiklass- eller premiumhus, planeras 2020 att intensivt utveckla komfortklasssegmentet av nya byggnader designade för medelklassen.

Leverans 2020

Utvecklare planerar att driftsätta 132 bostadsområden 2020. Hälften av dem ligger på tunnelbanelinjen: högst 20 minuter till fots. Enrumslägenheter och studior finns i nästan alla. Och bostäder designade för en stor familj, med fyra till fem rum, är bara i 5% av de nya byggnaderna.

Lyxiga bostäder

De flesta högklassiga anläggningar som håller på att byggas och tas i drift finns i den historiska stadskärnan, vid stranden av Neva, Malaya och Bolshaya Nevka. Kostnaden per kvadratmeter börjar i dem från 150 tusen rubel. I slutet av 2020 är det planerat att driftsätta två komplex: ”Petrovsky Quarter on the Water” och One Trinity Place. Fem till kommer att tas i drift före slutet av 2021.

Petrovsky Quarter på vattnet

Byggandet av tre åtta våningar monolitiska byggnader på Petrovsky Island påbörjades 2017. Projektet utformades för att maximera det utmärkta läget för det land som tilldelats för konstruktion: fönstren i husen med utsikt över Malaya Neva och Petrovsky Park. De ljusa jugendfasaderna är dekorerade med franska balkonger, breda fönster med panoramafönster. Områden och priser:

• ett rum 42 - 75 kvm från 8,5 miljoner rubel;
• tvårumslägenheter 57 - 134 kvm från 11 000 000;
• trerum 94 - 148 kvm från 15 000 000;
• fyra rum 127 - 169 kvm från 29 miljoner;
• fem-rum 228 kvm från 80 miljoner rubel.

Takhöjden är tre meter, ett separat badrum, en glaserad balkong, omklädningsrum i varje lägenhet. Projektet innehåller kommersiella lokaler på bottenvåningen, en underjordisk parkering för 440 bilar. Stängd innergård, välskött territorium för bevakad hus, videoövervakning inuti byggnader, gårdar, ljudlös passagerar- och godshissar.

Den närmaste tunnelbanestationen Sportivnaya ligger mer än två kilometer bort, men marktransportstoppet är praktiskt taget under fönstren. De närmaste dagisarna och en skola ligger ungefär en kilometer bort, men en sådan organisation av infrastruktur är motiverad. Utvecklaren räknar med rika köpare som har sina egna bilar.

En treenighetsplats

Det engelska arkitektkontoret SQUIRE & PARTNERS har skapat utvecklingsprojektet Trinity-komplexet på Petrograd-sidan (22 Admiral Lazarev Embankment). GHP Group ger det liv. För fyra år sedan togs affärsområdet Trinity Place i drift, och i slutet av 2020 planeras det att fullborda byggandet och inredningen av det nio våningar bostadskomplexet One Trinity Place.

Fasaderna på den nio våningar är avslutade med naturlig granit, mosaik. Inredningarna i hallar, bostäder och lokaler, skapade den brittiska arkitektbyrån 1508 London. En kvadratmeter av en lägenhet med ett, två eller tre sovrum kommer att kosta en halv miljon rubel. Layouterna är gjorda så att fönstren i sovrummen i alla lägenheter har utsikt över en lugn, mysig uteplats. Och från panoramafönstren i kök-vardagsrum, matsalar - det var en magnifik utsikt över Malaya Nevka.

De första våningarna ges för barnlekar, bibliotek, idrottshallar. Det finns ett centraliserat luftkonditioneringssystem, ett underjordiskt garage, videoövervakning är installerad. Lägenheterna är från 51 till 143 kvm. De kommer att överlämnas på nyckelfärdig basis: förutom dekoration gjord med naturmarmor, ädelträ, kök, kommer badrummen att vara fullt utrustade med Miele-apparater.

Komfortklass

Samtidigt byggs cirka trettio komfortklasskomplex med olika avstånd från centrum. Några av de nya byggnaderna, till exempel bostadskomplexet Clear Sky, är de sista stegen i ett storskaligt projekt. Del - i taget helt överfört till ägarna, till exempel LCD "Bright World" Life ... ". De mest intressanta nybyggnaderna nära tunnelbanan, som möter de nya nybyggarna i S: t Petersburg 2020.

Kusten i Neva Bay, som ligger två kilometer från Primorskaya tunnelbanestation och en tio minuters promenad från Marine Passenger Station, kommer att byggas aktivt fram till 2022. Kapitan Nemo bostadskomplex är redan bebodd, och de planerar att driftsätta ytterligare två komfortkomplex i slutet av nästa år. klass.

LCD "Captain Nemo"

Gyllene stad

Projektet, som presenterades 2016 på den internationella utställningen MIPIM i Cannes, omfattar fem fjärdedelar av bostadshus, sociala anläggningar. De första som levereras är två rammonolitiska byggnader (270 och 303 självbehandlade lägenheter) med olika antal våningar (från 7 till 18). Tillgänglig för försäljning:

• Studios 26 - 30,5 m2 från 3 600 000 r .;
• ett rum 28 - 61 m2 från 4500 000 sid.
• två rum 38 - 83 kvm från 5 350 000 r .;
• tre-rum 67 - 98,5 kvm från 8 500 000 p.

"The Bright World" Quiet Harbour "

Komplexet uppförs av den välkända St. Petersburg-utvecklaren av Leader Group. Projektet tillhandahåller konstruktion av flera sektioner med oregelbunden form, variabelt antal våningar (13 - 23), tre "nyckelfärdiga" efterbehandlingsalternativ, underjordisk parkering. Den första delen kommer att möta de nya bosättarna före början av våren 2020. Layouter och priser:

• 1 till 37,6 och 68 m2 från 4 miljoner;
• 2 till 64 - 90 kvm från 6 miljoner;
• 3 till 100 - 102 m2 från 8,9 miljoner.

I själva verket är detta ett helt kvarter där förutom bostäder, butiker, konsumenttjänster, 9 skolor, 13 dagisar och 2 pooler.

Columbus bostadskomplex byggs aktivt, vilket de planerar att sätta i drift närmare 2021. Att köpa bostäder i Neva Bay är en lönsam investering. Stadsadministrationen planerar att beställa Mining Institute-stationen under de kommande två åren och hamnen 2030.

Ekonomiklass

Av de nya byggnaderna i budgeten är de mest intressanta komplexen:

• Northern Valley, som i sin tur har hyrts ut sedan 2011, är en del av programmet Affordable and Comfortable Housing for Russian Citizens. Den sista femtonde etappen kommer att tas i drift under det första kvartalet 2020. Med tanke på platsen (100 meter till Parnas tunnelbanestation från den första raden av hus) är kostnaden per kvadratmeter ganska låg: mindre än 90 000 rubel i ett-rumslägenheter. Projektet inkluderar studior, ett-rum, två-rum och tre-rums lägenheter. Tretton förskolor, tio skolor, en ambulansstation, två kliniker kommer att verka. I närheten bygger en brandkår, postkontor, polis.

• "CDS Polyustrovo" på Piskarevsky Prospect, 25. Detta är en tegelbyggd 25-våningsbyggnad med nyckelfärdiga lägenheter. Den billigaste studion kostar mindre än tre miljoner rubel, medan en fyra-rumsstudio kostar lite mer än 8 miljoner. Den enda nackdelen med huset är dess plats: det är cirka fem kilometer till närmaste tunnelbanestation. Å andra sidan är detta inte så mycket för en vy lägenhet med en glaserad loggia, en reparation utförd av utvecklaren.

• Nevskaya Zvezda 10 minuter från Proletarskaya tunnelbanestation på ul. Mormor: före början av tredje kvartalet nästa år planerar jag att sätta i drift det tredje steget (det första och det andra har redan slutförts) av ett tegelmonolitiskt komplex med variabelt antal våningar. Bostäderna slutförs av IPS-utvecklaren. Till salu finns det bara tre-rumslägenheter, värda cirka 7 200 000 rubel.

Mycket budgetbostäder att hyra nära stationen.metro "Devyatkino", i Pushkin, Gatchina, Krasnoselsky områden.

Försäljningsstart 2019 - 2020

Investerings- och konstruktionsgruppen ”Mavis” från 01.01.2019 öppnar försäljningen i bostadskomplexet ”Urbanist”, som ligger nära stationen. Metro "Devyatkino" i byn Murino, Vsevolzhsky-distriktet i Leningrad-regionen. Komfortklasskomplexet av sex monolitiska byggnader med varierande antal våningar planeras färdigställas inom fem till sex år, och först av allt före början av 2022. Hittills är den genomsnittliga kostnaden per kvadratmeter med en fin yta mindre än 70 000 rubel. Det finns studior, en-, två-, tre-rumslägenheter. Minstarean vid studiorna är 25 kvadratmeter, det maximala i 3 kvadratmeter är 88 kvadratmeter.

Byggandet av LCD-skärmen "North Valley" kommer att fortsätta. Företaget Glavstroy-SPb i slutet av förra året fick tillstånd att bygga ytterligare 13 byggnader som en del av ett storskaligt utvecklingsprojekt. Leader Group GC kommer att inleda försäljningen i bostadskomplexet på Gagarina Street 32. Hittills har inte ens marknadsföringsnamnet för komplexet uppges. Det är känt om projektet att det kommer att vara tre hus (två på 23 våningar, ett på 16), en skola, en dagis, en konstskola och en pool. Dessutom kommer de första våningarna att vara icke-bostäder. De är avsedda för servicecenter, butiker, gym.

Andra nybyggnader i St Petersburg

Byggandet av nya bostäder utvecklas aktivt i olika delar av staden och utanför. Efterfrågan på lägenheter i norra huvudstaden fortsätter att växa, vilket ber byggföretag att investera i byggandet av nya bostadsområden.

Bland andra nya byggnader inom en snar framtid i S: t Petersburg kommer följande bostadsanläggningar att visas:

• “Neva-Neva”, 24: e linjen V.O., 25, Vasilievsky ö, från 133 000 per m2, utvecklare “Basis-SPB”;
• "Attraktion", Bolshoy Sampsonievsky Ave. i Vyborg-distriktet, från 122.200 per m2, Setl City;
• "Philosophy on Moskovskaya", 1: a förfartsväg i Moskva-regionen, från 113 155 per m2, Setl City;
• "Nya Kupchino", St. Malaya Bukarest / avenue Dunaysky, Frunze-distriktet, från 102 960 per m2, företaget "Building Trust";
• "Ariosto!", St. Glukharskaya / fortsättning av andra flygplandesignare i Primorsky-distriktet, från 102 100 per m2, Arsenal-Real Estate

• "London Park", Prosvescheniya ave., 43A i Vyborg-distriktet, från 101 840 per m2, företaget "L1";
• "Policy för Moskovskaya", 82 Kubinskaya-gatan i Moskva-regionen, från 99 350 per m2, företaget "Policy Group";
• "Polis på Komendantsky", Glukharskaya-gatan i Primorsky-distriktet, från 93 150 per m2, företaget "Polis Group";
• Premiär 2, ul. Tambasova i Krasnoselsky-distriktet, från 91 780 per m2, utvecklaren "Technopolis";
• "House on Blucher", Marshal Blucher ave., 4 i Kalinin-distriktet, från 87 985 per m2, Etalon LenSpetsSMU-företaget;
• "Två huvudstäder", Moskvas motorväg, 13b i Moskva-regionen, från 83 500 per m2, företaget "InterGroup";
• “YOGA”, Komendantsky Ave., 59, byggnad 1 i Primorsky-distriktet, från 78 000 per m2, företaget “Leader Group”;
• "Colors of summer", pos. Murino i Vsevolozhsk-regionen, från 76 420 per m2, Polis Group;
• "Peter den stora och Katarina den stora", Zavodskaya-gatan i Nevsky-distriktet, från 72 320 per m2, företaget "Rosstroyinvest";
• "Nya Gorelovo", Volkhonskoye motorväg i Lomonosov-distriktet, från 63 000 per m2, utvecklaren "LenRusStroy".

Läs också:

• Nya byggnader i Voronezh 2019-2020
• Nya byggnader nära Moskva 2019-2020
• Nya byggnader i Kazan från byggaren 2019-2020

(Inga betyg ännu)

Hämtar ...