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Il y a quelques années, dans les banlieues, la priorité était dans la plupart des cas le logement secondaire, mais il existe maintenant une demande active de nouveaux bâtiments, dont beaucoup seront disponibles à l'achat en 2019-2020.
La popularité de la région de Moscou en tant que région de vie s’explique aisément: par rapport à Moscou, les prix des appartements neufs sont beaucoup plus bas, tout en préservant une excellente infrastructure, la disponibilité de diverses options et une communication pratique avec la capitale. Les développeurs offrent un vaste choix de projets qui commenceront à la vente en 2019-2020. Dans les complexes résidentiels de la région de Moscou, il existe des options économiques ou économiques pour les familles de la classe moyenne, ainsi que des appartements de luxe.
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Au moment de choisir une option de logement convenable dans un nouveau bâtiment près de Moscou, la proximité des transports (métro, navettes, trains électriques, etc.), la qualité de la chaussée, la proximité de l’autoroute, le prix des services de taxi, etc. Le rôle important est joué par la conception réfléchie du complexe résidentiel, dans lequel de nombreux équipements nécessaires peuvent être fournis, tels que des jardins d'enfants et des écoles, des cliniques, des supermarchés, des salons de beauté, éliminant la nécessité de se rendre fréquemment dans d'autres zones pour répondre aux besoins de base et aux exigences des résidents. Un autre paramètre important est la présence d'espaces verts, de lieux de loisirs et de promenade en famille, la proximité de sites naturels, de réservoirs artificiels ou naturels, etc.
"Rive gauche"
Le complexe résidentiel "Rive gauche" est situé dans la rue Khimki. Ferme d'État. Ce projet de la région de Moscou est centré sur la disponibilité de logements principaux. Il présente donc un grand nombre d’appartements de classe économique situés dans plusieurs immeubles de plusieurs étages. Le principal avantage est sa proximité avec le périphérique de Moscou: la distance est inférieure à un kilomètre. En outre, une autre voie est en construction, sur laquelle deux bâtiments à panneaux sont en cours de construction.
Les nouveaux bâtiments de Levoberezhnoy sont facilement accessibles en métro: la gare de Rechnoy Vokzal, accessible en deux bus, est à 20 minutes. Pour la vente en 2020 seront disponibles des appartements de deux et trois chambres de différentes quadratures, dont les prix commencent à 6,14 millions (les prix sont indiqués en roubles).
Emerald Hills
Le développeur PIK présente un projet dans la région de Moscou, qui a commencé à être mis en œuvre en 2014. Localisation territoriale - Krasnogorsk, md. Opaliha Blvd. Cosmonautes Les ventes commenceront en 2019-2020. Le complexe résidentiel mérite une attention particulière de la part de ceux qui sont intéressés par l'achat d'appartements de petite taille, pratiques pour les célibataires ou les jeunes familles sans enfants. Dans le même temps, il y a des appartements de quatre pièces d’une superficie maximale de 92 m2qui sont idéales pour les familles avec plus d'un enfant.
Les prix relativement bas s'expliquent par le fait qu'à l'heure actuelle, vous ne pouvez vous rendre à Moscou que par l'autoroute Volokolamsk, sur laquelle le problème des embouteillages est très important, en particulier aux heures de pointe. Pour résoudre ce problème, la route est actuellement étendue à cinq voies, après quoi le coût des appartements va fortement augmenter, de sorte que les experts en immobilier prévoient une forte augmentation des prix ici à partir de fin 2019.En outre, il existe désormais une promotion de la part du développeur pour l'achat d'appartements avec une réduction allant jusqu'à 7%. À l'heure actuelle, les prix du logement dans le complexe résidentiel "Emerald Hill" vont de 2,6 à 9,43 millions d'euros.
"Parc Shustov"
LCD "Shustov-Park" est situé dans la rue Solnechnogorsk. Leningrad. Il se compose de deux bâtiments de 14 étages construits à partir de briques certifiées de haute qualité. Les niveaux les plus bas représentent un fonds non résidentiel: il y aura des magasins, des salons de beauté et des coiffeurs, des pharmacies et d'autres installations.
Le promoteur a fourni tout le nécessaire pour un séjour confortable. Ainsi, chaque entrée comporte non seulement un passager, mais également un monte-charge. Tout est conçu dans les appartements pour permettre aux résidents de réaliser le design le plus exigeant: appartements spacieux, hauts plafonds, grands balcons et loggias, qui peuvent éventuellement être transformés en jardin d’hiver ou en espace de vie supplémentaire.
Dans «Shustov-Park», vous pouvez acheter non seulement des logements complets dans de nouveaux bâtiments, mais également des studios, qui gagnent en importance chaque année. Vous pouvez les acheter dès le premier semestre 2019. Le coût des appartements dans les nouveaux bâtiments commence à 2,32 et atteint 5,46 millions.
Novokurkino
Un projet ambitieux et de grande envergure en banlieue est mis en œuvre par le développeur réputé "ProjectCenterService", ce qui garantit un travail de haute qualité. L’objectif était la construction de la ville miniature d’une banlieue moderne dans laquelle pourraient vivre plus de 30 000 personnes. Situé LCD "Novokurkino" à Khimki, dans le quartier de New Khimki dans la rue. Rodionova.
Sur le territoire de la ville, il y a plusieurs zones de loisirs, terrains de jeux, terrains de sport, zones revêtues d'un revêtement spécial pour le roller. En outre, il existe de nombreuses ruelles et un parc où vous pourrez vous détendre après le travail ou vous promener en famille. Échangeur de transport très pratique, qui vous permet d’accéder à l’autoroute et au périphérique de Moscou, situés à seulement 2 km de nouveaux bâtiments.
Le début des ventes est prévu pour le premier semestre de 2019 à des prix allant de 2,9 à 6,8 millions.
"Quartier de Rome"
L'avantage de ce complexe résidentiel près de Moscou réside dans sa proximité avec la capitale. Il est situé à deux kilomètres seulement de Moscou. Situé dans le quartier de Leninski, Polyana SNT dans la rue. Cerise La station de métro Zyablikovo est accessible en 3 minutes en voiture.
Malgré la proximité de Moscou, les nouveaux bâtiments sont situés dans une zone très verdoyante, le bloc Rimsky UP étant séparé de la ville animée par une bande forestière, les résidents de la région disposent donc d’endroits pour se détendre et organiser des pique-niques dans la nature. Les appartements vendus dans des immeubles neufs sont prêts à être aménagés dans les résidents permanents, mais si vous le souhaitez, vous pouvez acheter des appartements où vous pourrez vous finir sur un projet personnel. Le début des ventes dans différents bâtiments est prévu pour 2019-2020. Le coût minimum d'un appartement d'une pièce est de 2,79 millions d'euros et le prix maximal d'un appartement de 4 pièces est de 11,45 millions d'euros.
"Orange Park"
LCD "Orange Park" est situé dans la ville de Kotelniki, dans le district de Experimental Field. Il s’agit d’un secteur très prospère de la région de Moscou, dans lequel la société de construction PIK construit cinq nouveaux bâtiments à plusieurs étages: aux 17e et 30e étages. Le territoire se rend rapidement à Moscou tous les jours, puisqu'il se trouve à seulement 3,5 km du périphérique de Moscou et que la station de métro Kotelniki, la plus proche, ne prend que quelques minutes à pied.
Pour la commodité des résidents, ce complexe de la région de Moscou dispose d'un parking souterrain avec un parking. Le projet "Orange Park" propose des appartements surdimensionnés allant du format studio aux appartements complets de 3 chambres. La mise en vente des deux premiers nouveaux bâtiments est prévue pour 2019 et les bâtiments de la deuxième étape seront mis en service en 2020. Le coût des appartements est compris entre 3,28 et 11,11 millions.
Parc Belaya Dacha
Le promoteur PIK met en œuvre le projet Belaya Dacha Park de 22 nouveaux bâtiments, dont la première phase sera achevée au 4ème trimestre 2020. Il est situé dans la ville de Kotelniki sh. Novogoryevskoe. L'infrastructure est pensée dans les moindres détails: il y a cinq jardins d'enfants, écoles, cliniques, gymnases, parkings, parking, un supermarché et de nombreuses zones commerciales.
Pour les loisirs sur le territoire, il y a un boulevard dans lequel la circulation automobile est fermée, il y a des pistes cyclables sécurisées. Elles ne sont pas inférieures en termes de commodité et de beauté du bâtiment: toutes les entrées ont une apparence moderne, des murs clairs et des plafonds hauts donnent de la place à la pièce, des vitraux apportant un accent supplémentaire. Chaque entrée a deux sorties: la chaussée et la cour. Toutes les entrées de l'escalier ne comportent pas d'escaliers, ce qui facilite la circulation des fauteuils roulants et des poussettes.
Dans le complexe, vous pouvez acheter des appartements de différentes tailles, du studio au 3 pièces. Le coût du logement est de 2,43 à 6,47 millions.
Autres options
Outre les propositions ci-dessus, dans les banlieues, il existe un grand nombre de nouveaux bâtiments dans lesquels vous pouvez acheter un logement principal en 2019-2020. Les bonnes options sont:
- "Amoureux" Lyubertsy du Nord, st. Shevlyakova. De 4,37 à 10,66 millions
- Odingrad Odintsovo, st. Maréchal Biryuzov. De 2,84 à 8,17 millions
- "Kuchino du Sud-2", Balashikha, micro district Kuchino, st. Rivière. De 4,25 à 5,15 millions
- "Nouveau Tushino UP-quarter", zone urbaine Krasnogorsk, st. Novotushinskaya. De 4,46 à 9,36 millions
- Istomkino, district urbain Bogorodsky, Noginsk, st. Anniversaire. De 1,43 à 2,97 millions
En choisissant l'une de ces options, la région de Moscou deviendra une nouvelle maison dans laquelle vous pourrez acheter un appartement pour tous les goûts et toutes les richesses. Il convient de rappeler que, tout d’abord, il convient d’examiner la possibilité d’acheter auprès d’un promoteur officiel, car dans ce cas, les prix dans les nouveaux bâtiments ne contiennent pas de marge d’intermédiaire. En outre, il ne sera pas inutile de se renseigner sur les promotions en cours et les remises qui permettront d’économiser un montant assez important.
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