innhold
Renoveringsprogrammet 2017-2020 innebærer å forbedre levekårene for muskovitter som bor i utdaterte hus, ved å flytte dem til nye hus med forbedret utforming. Gamle bygninger skal rives. I følge de siste nyhetene inkluderer listen over gjenstander til oppussingsprosjektet, som først og fremst skal rives, hus i Perovo. Og dette betyr at snart innbyggerne i dette området vil kunne flytte til bedre og mer moderne leiligheter.
Bolig eiendom Perovo
Perovo er en del av det østlige administrative distriktet i Moskva. Perovo er et av de største soveområdene i hovedstaden. Imidlertid er ikke eiendomsmeglerne hans inkludert i prestisjefylkene.
Boligbestanden er hovedsakelig representert av gamle panelhus og fem-etasjers Khrusjtsjov, som ble bygget tilbake på 60-70-tallet av forrige århundre. Tilsynelatende var dette en av hovedårsakene til at Perovo er blant de ledende innen antall revne hus i oppussingsprogrammet.
Omtrent en femtedel av distriktet er representert av industrisonen: Moskva elektrodeverk, forskjellige industrier, lager, garasjekooperativer, etc. Industrisonen har ikke den gunstigste effekten på økologien i området. Boligsektoren er mer konsentrert i sør og øst for distriktet. Andre deler har også bolighus. Men de er omgitt av lokalene til industrisonen, og på grunn av dette mister de attraktiviteten i markedet.
Hvis vi betrakter Perovo fra transportorganisasjonen, er det bare en metrolinje (Kalininsko-Solntsevskaya), som er ganske opptatt. Dette er mye ulempe. For å laste av veier innen 2020 er det imidlertid planlagt å fullføre byggingen av Nordøst-akkorden, som vil forbedre transportmulighetene og knytte området til nabobygda.
Perovos infrastruktur er generelt organisert på et godt nivå. Det er et stort antall barnehager, skoler, barnehager og voksne sykehus, og det er også et universitet - Moskva statsuniversitet oppkalt etter M.A. Sholokhov. Men Perovo mangler store shopping- og underholdningssentre med butikker, treningssentre, kinoer og andre underholdningsfasiliteter som vil øke attraktiviteten til stedet for nye innbyggere.
Perovo er et budsjettdistrikt. Oftest velger de det hvis potensielle kjøpere vil flytte til hovedstaden og ikke har midler til bolig i et mer prestisjefylt område. Situasjonen bør endres av oppussingsprogrammet, som lokalbefolkningen ser frem til.
Gjennomsnittlig kostnad for leiligheter
På slutten av 2017, ifølge en undersøkelse av uavhengige eiendomsselskaper, er gjennomsnittlig kostnad per 1 kvadratkilometer. m av sekundærboliger i Perovo utgjorde 155 tusen rubler. Den totale kostnaden for leiligheten er 7,7 millioner rubler. For primærboliger ble prisen satt til 162 tusen rubler per kvadratmeter, og 7,5 millioner rubler for en ny leilighet.
Et renoveringsprogram i dette området vil forbedre utseendet til beliggenheten, og bør øke kostnadene for sekundærboliger med omtrent 20% (som i fremtiden vil byttes mot en leilighet i et nytt bygg). En lignende trend er observert i andre områder. Eiendomseksperter hevder imidlertid at en betydelig prisvekst ikke bør forventes før transportsituasjonen bedrer seg i dette området.
Renoveringsprogram
Renovering i Perovo begynte på begynnelsen av 2000-tallet. På den tiden ble flere gamle falleferdige hus revet i området.Da ble gjennomføringen av prosjektet stoppet og fant fortsettelsen bare i den nye renoveringen 2017-2020.
I Perovo faller mer enn 190 hus under riving. Du kan se listen over adresser her:
Beboere i disse bygningene vil bli flyttet til nye bygninger med behagelige boforhold. I henhold til vilkårene i programmet, vil innbyggerne motta leiligheter hvis boareal er lik eller litt større enn området i gamle hus. Samtidig vil leilighetene bli reparert av høy kvalitet, slik at leietakere umiddelbart kan flytte til et nytt hjem.
Viktig! Om ønskelig er det mulig å få en leilighet med et større område, og betale forskjellen per kvadratmeter. For å gjøre dette kan du bruke midlene til moderskapskapital, sosiale utbetalinger og ytelser.
Bygging av nye hus vil bli utført på "lanseringsstedene", som er godkjent av autoriserte forvaltningsorganisasjoner. Fra desember 2018 ble det satt opp 7 tomter i området, der nye bygg skal reises:
- Plekhanov Street, besittelse 18.
- Plekhanov Street, besittelse 22.
- 2. Vladimirskaya Street, besittelse 30.
- Green Avenue, besittelse 27A.
- Enthusiast Highway, besittelse 86.
- Plyushcheva street, besittelse 12A.
- Plyushcheva Street, Building 15, Bldg. 3.
Sammen med nybygg planlegges det å forbedre den sosiale infrastrukturen. Renoveringsprosjektet inkluderer bygging av nye barnehager, skoler og sykehus, som skal tilsvare befolkningstettheten.
Genbosettelsesplan
Byens avdeling for bygg i Moskva melder at den endelige planen for gjenbosetting av innbyggere i hus som skal rives, vil bli godkjent innen utgangen av 2019.
Faktisk informasjon om bygging av nye boliger blir kontinuerlig oppdatert, ettersom nye territorier stadig blir lagt til listen over lanseringssteder. Rivingen av fem etasjers bygninger vil bli godkjent av de ansvarlige byutviklingstjenestene. Prosessen avhenger ikke bare av antall hus, men også av deres tilstand, beliggenhet og andre parametere.
Sekvensen av stadiene i oppussingsprogrammet bør være fullt utviklet innen utgangen av desember 2019.
Les også:
- Store byggeprosjekter i Russland 2018-2020
- Planlagt nybygg i Moskva i 2020
- Lys metro i forstedene i 2020
(Ingen vurderinger ennå)
Laster inn ...
