innhold
For å redusere den uegnete boligmassen, ble "Dilapidated Housing" -programmet utviklet. Det startet i 2002, men det er for tidlig å snakke om fristene for implementering - et betydelig antall fasiliteter oppfyller ikke sikkerhetskravene. I samsvar med presidentvedtak nr. 204 av 05.07.18 vil flytting fra nødboliger etter 2020 fortsette. Fram til 20. juli 2019 skal nye mekanismer utvikles og lovfestes.
Ministeriet for byggeplaner
For forbedring av levekårene må betale utover innløsningsverdien til nødboliger.
Viktig! Innløsningsprisen betyr ikke bare kostnadene for eiendommer på markedet, men også kostnadene som eier har pådratt seg til å flytte og leie leiligheten på oppgjørstidspunktet.
Hvis det ikke er noen mulighet til å betale med en gang, blir følgende metoder gitt til innbyggerne (etter lokale myndigheters skjønn):
- fortrinnsvis subsidiert pantelån;
- sosial arbeidsavtale.
For pensjonister, personer med nedsatt funksjonsevne, lavinntekt og store familier sørger sosial ansettelse med et LSG-organ for ytelser. Innbyggere forbedrer levekårene sine uten pengerinvesteringer - de vil bare måtte betale for verktøy. De som ikke tilhører fortrinnskategorier, betaler bruksregninger og husleier på månedlig basis (beløpet er satt av kommunal myndighet - opptil 70% av markedsrenten). Beboere beholder retten til å kjøpe bolig. Hvis de foreslåtte løsningene på problemet ikke er tilfredsstillende, har innbyggerne rett til å kreve økonomisk kompensasjon. For å gjøre dette, må de sende inn en søknad til lokale myndigheter.
Innstramming av forholdene skyldes behovet for å stoppe misbruk. De er forbundet med kjøp av et "krone" nødanlegg med påfølgende mottak av dyre anlagte eiendommer. Behovet for å investere gjør en slik ordning ulønnsom, men lar samtidig mennesker i behov få en leilighet på gunstige betingelser (du trenger ikke å gå til en bank for å få pantelån). Resten av reglene for implementering av programmet forblir de samme. I samsvar med det nasjonale prosjektpasset, er 1 million kvadratmeter gjenbosettelse i 2020, rundt 55,8 tusen mennesker vil motta nye leiligheter. Til tross for de imponerende tallene, vil gjenbosettingshastigheten først overstige volumet av nødeiendommer med 30% bare i 2023.
Programvilkår
Hovedmålet med programmet er å gi innbyggere som bor i beredskapsbygg komfortable boliger. Forholdene er regulert av 185-FZ og regjeringsdekretet. For å delta i programmet, er det påkrevd å få en avgjørelse fra den interdepartementale kommisjonen som bekrefter det faktum at huset er uegnet for trygge boformer (en undersøkelse er nødvendig).
Genbosettelse er underlagt etablerte regler:
- Først av alt, folk som ikke har noe sted å bo blir bosatt på nytt;
- hvis eieren bor i en annen lokalitet, kan han kreve økonomisk kompensasjon;
- nye boliger skal tilsvare parametrene til den forrige (dette gjelder området og landskapsarbeid);
- hvis hver leietaker tidligere hadde mindre enn 18 kvadratmeter, gir staten en mulighet til å forbedre levekårene og øke området til etablerte standarder;
- personer som bodde i historiske områder har muligheten til selvstendig å velge et nytt bosted;
- fellesleiligheter kan ikke tilbys eierne.
Under gjenbosetting prioriteres boliger i området der beredskapshjemmet ligger. Hvis leietakere ikke har noe imot det, kan andre alternativer bli tilbudt.
Viktig! Etter at boligene er erklært uegnet til å bo, er det forbudt å selge den eller inngå en bytteavtale.
Tilfeldig anerkjennelse av boliger
I påvente av det oppdaterte programmet, vil kriteriene bli revidert, i henhold til hvilken et boligbygg anses som uegnet for folk å bo i det. Endringene skulle tre i kraft ved utgangen av 2019. Denne tilstanden er nedfelt i passet til det nasjonale prosjektet "Bolig og bymiljø". Konstruksjonsdepartementet i Den Russiske Føderasjon foreslår å tydelig skille mellom begrepene nødstilfelle og falleferdige boliger - den første er underlagt obligatorisk gjenbosetting og riving, og den andre er egnet for livet, men krever store reparasjoner og etterfølgende overvåking av tilstanden. Nødbygninger inkluderer:
- mottatt kritisk skade under naturkatastrofer og kan ikke rekonstrueres;
- ikke oppfyller sanitærstandarder;
- er midtpunktet for en menneskeskapt katastrofe;
- har ødelagt vegger, fundament, andre strukturelle elementer;
- alvorlig berørt av brannen.
Gamle bygninger inkluderer tre og murstein, hvor slitasjen er henholdsvis 65 og 70%. Se listen over nødboliger etter region kl reformagkh.ru/relocation.
For at objektet skal bli anerkjent som nødssituasjon, er det pålagt å gi administrasjonen:
- søknad om vurdering av husets tilstand (leilighet);
- en pakke med dokumenter - det inkluderer et matrikkelpass, eiendomsrett til eiendom, en planløsning, gjenoppbyggingsprosjekt (hvis det ble utført).
Den interdepartementale kommisjonen behandler søknaden, sjekker boligen. Basert på resultatene utarbeides en handling og overføres til LSG-organet. I tilfelle uenighet med avgjørelsen har beboerne rett til å beordre en uavhengig undersøkelse og søke retten med søksmål.
Tidspunktet
Etter å ha tatt en beslutning om gjenbosetting, blir innbyggerne varslet om dette med en indikasjon på begrepet. I følge loven skal den ikke overstige 5 dager, men statlige organer kan forlenge den (maksimal løpetid er 1 år).
Genbosettingsprogrammet i 2020 vil forbli i kraft. Som tidligere har innbyggere i nødhus og leiligheter rett til å nekte ulønnsomme tilbud - ulovlige handlinger kan utfordres i retten. Ikke vær redd for å forsvare interessene dine - lokale myndigheter er som regel ikke interessert i å utsette køen og søke å gå på akkord.
Flytting fra falleferdige boliger: eiendomsrett
Les også:
- Nybygg i Ufa: idriftsettelse i 2019-2020
- Moskva veiplan for 2020
- Dyd - forbedring av gårdsplassen for 2020
(Ingen vurderinger ennå)
Laster inn ...
Hedgehog
For nødboliger! Vandrerhjemmet vårt har vært i nødstilfelle siden 2016, det koster 2025 å flytte! I løpet av årene vil vi være under huset, fordi hele huset kollapser i 2011, veggen på vaskerommet falt, den ble restaurert, i 2018 falt dusjveggen ut, de gjorde det! Og at halvparten av bygningen, skjev! Huset vårt oppfyller ikke sanitærstandarder, i to etasjer med beboere, et kjøkken på 15 kvm, i første etasje er det to toaletter i hele øverste etasje, en dusj for alle, der det daglig er barn, gamle mennesker og pasienter! og dette i livet der regjeringen hjelper alle, men ikke for oss russere! Så hjelp oss innbyggere Varina hostel, der alle bor i samme rom, soverom, zhralya, soverom, det er alt vi har !!!!