Muligheten for å få et pantelån med statlig støtte i 2020 er fortsatt relevant for mange russiske familier. Spesielle utlånsprogrammer gjør at forskjellige kategorier av låntakere kan få lavere lånerente. I de fleste tilfeller sparer dette betydelige beløp sammenlignet med standard boliglånsvilkår. Anskaffelse av boliger i 2020 vil være rimeligere på grunn av tidligere eksisterende forhold og innføringen av nye programmer.
Familielån
Programmet er beregnet på familier der et annet eller påfølgende barn ble født i perioden 1.01.2018-31.12.2022. For slike låntakere tilbys en preferansiell lånerente på 6%, uavhengig av indikatoren som er satt av banken, og forskjellen kompenseres av statsbudsjettet.
Mer om pantelån til familier med to barn
En forutsetning i 2020 er fortsatt det russiske statsborgerskapet til foreldre og barn, samt kjøp av eiendommer bare i det primære markedet fra en juridisk enhet (i henhold til en salgskontrakt eller egenkapital). Men hvis tidligere gyldighetsperioden for fortrinnsrenten avhenger av antall barn (3 år etter fødselen av det første og 5 år etter fødselen av det tredje barnet), så er fra april 2019 en kredittsats på 6% gyldig for hele kontraktsperioden med banken. Andre programforhold:
| Maks. lånebeløp | 12 millioner rubler for Moskva og regionen, St. Petersburg og Leningrad-regionen. |
| 6 millioner rubler for andre fag i Russland | |
| Forskuddsbetaling | 20% av kostnadene for bolig |
Bankene har rett til å sette egne kriterier for låntakere angående alder, inntekt, arbeidserfaring.
Under nåværende forhold er et familiepant gyldig for boligkjøp frem til 31. desember 2022. Men familier der barnet dukker opp fra 07/01/2022 vil kunne dra fordel av fortrinnsrett frem til 03/01/2023. I tillegg lar programmet deg refinansiere et tidligere utstedt pantelån, selv om familien allerede har søkt om en endring i lånevilkårene.
Landlig pantelån
Fra 1. januar 2020 planlegges det å innføre et annet program for statlig støtte i anskaffelse av bolig fra Landbruksdepartementet. Vi snakker om det såkalte landlige pantelånet, for finansieringen som neste år blir tildelt 1 milliard rubler fra budsjettet til Den russiske føderasjonen. Utlånsrenten vil være 3%, men hvis det er muligheter, får regionene rett til å redusere den ned til 0,1%.
Programmet er utviklet for å hjelpe borgere i Den russiske føderasjonen i alderen 21-65 år (ikke nødvendigvis familie eller med barn) med å kjøpe eiendommer og individuell boligbygging under følgende forhold:
| Maks. lånebeløp | 5 millioner for Leningrad-regionen og Østen |
| 3 millioner for andre regioner | |
| Min. forskuddsbetaling | 10% |
Det vil være mulig å dra nytte av det landlige pantelånet bare 1 gang, og boliger som er kjøpt på denne måten kan ikke selges eller leies i 5 år. I tillegg vil fortrinnsbetingelser ikke gjelde for kommuner og bydeler i Moskva-regionen, så vel som kommunene i St. Petersburg.
Hovedkravet for eiendommer: beliggenhet på territoriet til bygder eller bygder, arbeidernes bosettinger, bytype bosetninger, byer med en befolkning på opptil 30 tusen innbyggere, forbundet med felles bruk av infrastruktur, økonomiske og sosiale bånd.Samtidig er det mulig å kjøpe ferdige gjenstander (inkludert fra privatpersoner), land med utførelse av en kontrakt for bygging av et hus (innen 24 måneder fra datoen for den første betalingen), eller utførelsen av aksjeavtaler.
Å kjøpe et hjem i Østen
For å tiltrekke kvalifisert personell til Østen, foreslo Vladimir Putin å sette i gang et spesielt panteprogram for unge mennesker. Omtrent fra 1. januar 2020 til begynnelsen av 2025 vil det være mulig å få et boliglån på enestående forhold - til 2% per år. Som for et familiepant, vil forskjellen i bankrenter kompenseres av staten.
Programmet for Fjernøsten kan gjelde kjøp av eiendommer i primærmarkedet (ferdig eller under bygging) eller bygging av ditt eget hjem på slike betingelser:
| Maks. lånebeløp | 6 millioner rubler |
| Min. forskuddsbetaling | før 15% |
| Utløpsdato | 20 år fra mottak |
Refinansiering av tidligere utstedte pantelån under dette programmet gis ikke.
Dra nytte av dette alternativet for å løse boligproblemet vil være i stand til unge familier med en offisiell opplevelse av familielivet på minst 1 år. Ektefellenes alder skal ikke overstige 35 år, og en av dem må være registrert på territoriet til en av de russiske føderasjonsdelene i Far Eastern. I tillegg vil programmet fungere for eneforsørgerfamilier med en forelder under 35 år og et barn under 18 år.
Andre programmer
I 2020 vil det fortsatt være et antall statlige støtteprogrammer for pantelån for visse kategorier av befolkningen:
- Foretrukne forhold for militært personell. Programdeltakere kan åpne en personlig sparekonto for å overføre midler fra statsbudsjettet. Etter 3 år eller mer kan det akkumulerte beløpet brukes til å utføre en innledende betaling, og påfølgende mottatte beløp - for å tilbakebetale lånet og renten. I det foreslåtte budsjettforslaget for neste år er størrelsen på det akkumulerte bidraget 288 410 rubler.
- Bruk av morskapital (for familier med 2 eller flere barn). I 2020 vil beløpet utgjøre 466 617 rubler. Et av de tillatte bruksområdene for godtgjørelsen er utgifter til kjøp av bolig, inkludert å innbetale et første avdrag på et lån eller betale ned gjeld.
- Regionale statlige støtteprogrammer, som vilkårene er etablert av lokale myndigheter avhengig av regionens økonomiske evner.
Les også:
(Ingen vurderinger ennå)
Laster inn ...
