innhold
Et pantelån for en familie med to barn blir ofte en uutholdelig byrde - et program utviklet av regjeringen i Den Russiske Føderasjon gjør det mulig å redusere den økonomiske belastningen for små foreldre. Hvilke endringer er planlagt i 2020? Er det mulig å stole på å opprettholde fordeler når du søker om lån?
Myke lån
I 2020 er betingelsene for å få fortrinnsrettslån ved fødselen av det andre barnet forbli de samme - programmet foreslått av regjeringen gjelder fra 01.01.18 til 31.12. 22 g. Familier får muligheten til å betale tilbake et lån til en fast rente. Differansen mellom den og markedsrenten betales av Finansdepartementet. Både mor og far er kvalifisert for ytelser. Når du deltar i det statlige programmet, kan du spesifisere nære slektninger som med låntakere (det totale antallet med låntakere er opptil 4 personer).
Programdeltakere og innsatsstørrelse
I 2020, som før, er en subsidiert pantesats tilgjengelig for borgere i Den russiske føderasjonen ved fødselen av et annet barn fra 01/01/18 til 12/31. 22 g. Størrelsen er 6%.
Noe forskjellige forhold er gitt for innbyggere i det fjerne østen. Retten til å delta i programmet gis til personer som fikk et 2 eller påfølgende barn etter 01/01/19 (fristen forblir den samme - 31.12.22). Den faste satsen her er lavere - bare 5%.
Tidspunktet
Fram til 28. mars 19 ble støtte til familier med barn gitt i en begrenset periode. Utseendet til det andre barnet ga rett til 3 års utbetalinger til redusert sats. Hvis en tredje ble født i løpet av programmet, var tilskuddsperioden 5 år. Ved fødselen av det andre og tredje barnet ble nåden periode oppsummert - familien fikk rett til 8 års tilskudd.
03/28/19 ble det tidligere vedtatte dokumentet endret. I samsvar med dekretet fra regjeringen i Den russiske føderasjon undertegnet av D. Medvedev nr. 339, gjelder den faste renten for hele løpetiden for betaling av et pantelån.
Programvilkår
Som tidligere vil et fortrinnsriktig pantelån for 2 barn i 2020 bli gitt underlagt følgende nøkkelkrav:
- Det må utarbeides panteavtale med Byrået for boliglån AHML (siden mars 2018 - Dom.rf JSC) eller med banken som har sendt inn den aktuelle søknaden og fått offisiell tillatelse;
- minimumsbeløpet for et boliglån er 500 tusen rubler;
- det maksimale beløpet for et pantelån for hovedstadsregionene er 8 millioner rubler;
- maksimalt for andre regioner - 3 millioner rubler;
- en forskuddsbetaling på 20% av kostnadene for bolig er obligatorisk;
- kjøp av bolig i annenhåndsmarkedet er ikke tillatt - en preferanseprosent er gitt for kjøp av leiligheter i en ny bygning (regionen øst er et unntak);
- konstruksjonsobjektet som leiligheten kjøpes i, er pålagt å oppfylle standardene 214-FZ og bestå akkreditering med Byrået for boliglån;
- låntakeren må forsikre livet og boligen;
- personer som ikke overholder vilkårene i kontrakten og tillater for sen betaling ikke faller inn i programmet;
- på tidspunktet for full tilbakebetaling av lånet, må låntakerens alder ikke overstige 65 år.
Ved utstedelse av lån stiller bankene tilleggskrav til søkerne. Spesielt gjelder dette ansettelse - erfaring på det siste arbeidsstedet skal være minst seks måneder.Hvis en individuell entreprenør søker om et lån, vil han måtte gi inntektsinformasjon de siste 2 årene. Staten regulerer ikke spørsmålet om tidlig tilbakebetaling av lånet - dette vilkåret er avtalt av kredittinstitusjonen og er spesifisert i kontrakten.
Refinansiering av et eksisterende lån
Staten sørget for muligheten for å refinansiere et lån til 6%. Denne retten gis til familier som har gitt et pantelån til kjøp av bolig i et nytt bygg før oppstart av programmet, forutsatt at de har et sekund og påfølgende barn i løpet av driften. Følgende krav må overholdes:
- lånet betales i minst 6 måneder;
- det er ingen sene betalinger (maksimal periode - 30 dager);
- det var ingen anmodninger om omstilling.
Etter godkjenning av søknaden vil et pantelån til et annet barn bli utbetalt til en fast rente på 6% (5% for innbyggere i Fjernøsten) - i 2020 vil mange små foreldre kunne bruke alternativet for refinansiering.
Forutsetninger for initiativet
Årsaker til at regjeringen tar et nyttig initiativ:
- gradvis stabilisering av den økonomiske situasjonen og lavere inflasjon;
- anerkjennelse fra bankene for utsiktene og påliteligheten til boliglån;
- behovet for å opprettholde boligbyggemarkedet (tempoet i byggingen faller på grunn av befolkningens fokus på annenhåndsmarkedet);
- skape et insentiv for å øke fruktbarheten.
I 2020 vil et pantelån ved fødselen av et andre barn tillate mange familier å forbedre levekårene sine med et minimums overbetaling - ikke en eneste bank kan tilby forbrukerne en rente på 6%, slik at staten gir langsiktige subsidier. I tillegg vil programmet gi betydelig vekst i bygging av nye boligeiendommer. Gitt det store antallet nødboliger i annenhåndsmarkedet, er et slikt tiltak av stor betydning.
Les også:
- Skatterefusjon ved kjøp av leilighet i 2020
- Moderskapskapital i 2020: størrelse og endring
- Pantelån i 2020: rente
(Ingen vurderinger ennå)
Laster inn ...
