Russerne, som ennå ikke har bestemt seg for å ta eierskap til den eksisterende tomten eller leilighetsbygningen, får ekstra tid av staten, siden "sommeramnestien" er forlenget til 2020. Alle vil fortsatt kunne ha tid til å samle inn de manglende dokumentene og legalisere eiendommen med minimale økonomiske og tidskostnader for å fritt disponere den og beskytte seg i fremtiden for mulige problemer frem til riving av bygninger.
Den 17. april 2019 støttet Dmitrij Medvedev forlengelsen av amnesti om sommerhytte til 1. mars 2020, og ga den tilsvarende instruksjon om å utarbeide utkastet til føderal lov.
Hva er dette?
Uttrykket "amnesti i landet" betyr ikke et offisielt begrep, men den kalkulære betegnelsen på innrømmelser fra staten for eiere av land og hus i ferd med å registrere sistnevnte. Historien hennes begynte i september 2006 med det formål å oppmuntre innbyggerne til å registrere sine eksisterende eiendommer, og selve prosedyren gjaldt:
- tomter (i byer, tettsteder, landsbyer) for individuell boligbygging (IZHS) og husene som er tilgjengelige på dem;
- gjenstander fra datterselskap eller forstadsøkonomi;
- garasjer, uthus og små bygninger (sesonghus, bad, skur osv.).
Muligheten til å bruke registrering etter en forenklet ordning gis til innbyggere som ble eiere av objektene ovenfor til 30. oktober 2001, med:
- udiskutabelt eierskap;
- medlemskort SNT / andelslag der tomten er anskaffet;
- dokumenter om retten til en tomt der deres eierrett ikke er angitt.
Tjenestemenn med samme navn "Law on Country Amnesty" vedtok aldri, og bestemmelsene i selve prosedyren gjenspeiles i to lovgivningsmessige handlinger med senere endringer av dem:
- Nr. 191-ФЗ Om utretting av den russiske føderasjonens byplanregler av 29. desember 2004.
- Nr. 218-ФЗ "Ved statlig registrering av eiendommer" datert 07/13/2015.
Opprinnelig var det planlagt en 5-års gyldighetsperiode for sommeren-amnestien, men den ble fornyet tre ganger (til 2010, 2015 og 2018). Samtidig ble individuelle registreringsvilkår endret hver gang. I alt har det allerede blitt utstedt mer enn 10 millioner registreringer gjennom årene med en slik mekanisme i Russland. Men for innbyggere som ennå ikke har benyttet anledningen, forblir informasjon om sommerens amnesti er utvidet til 2020 relevant.
Nye endringer og frister
Sommer amnestiet i Russland og Krim ble igjen fornyet takket være vedtakelsen av lov nr. 36-FZ av 02.28.2018 “Om endring av visse lovgivningsakter i Den Russiske Føderasjon”. De siste endringene, som gjelder til 1. mars 2020, inkluderer:
- for igangkjøring og teknisk regnskap (inkludert utstedelse av tekniske pass) av IZHS-bygninger er det ikke nødvendig å presentere en passende byggetillatelse (artikkel 8 i del 4 av føderal lov nr. 191);
- For å utføre den statlige registreringsprosedyren eller matrikkelregistrering av bolighus beliggende i hager, sommerhus, husarealer eller de som er beregnet på individuell boligbygging, vil søkeren trenge en teknisk byggeplan og et dokument om eierskap til en tomt med en bygning på den (hvis slike data ikke er tilgjengelige i Unified State Register) (Artikkel 70, del 7, føderal lov nr. 218);
Viktig! Utarbeidelse av tekniske planer er det eneste ansvaret for matrikkelingeniører. Samtidig er det bare spesialister med tillatelse fra SRO som kan delta i slikt arbeid, informasjon om hvilke som kan verifiseres gjennom Rosreestr-nettstedet.
- regioner har rett til å bestemme maksimumspriser for matrikkeltjenester (for eksempel utarbeidelse av tekniske planer) som ikke er høyere enn det etablerte nivået. Dette skal beskytte innbyggerne mot overpris, men ingen kan garantere fraværet av krav om tilleggsavgift "i konvolutten".
Hvordan er registrering
For å legalisere eksisterende eiendommer under "sommeramnesti", er det nok å søke før 1. mars 2020 til kontoret til IFC eller Rosreestr med:
- Bevis for eierskap til nettstedet. For dette formålet er en salgskontrakt, et dokument om arv eller livslang bruk osv. (Uansett utstedelsesår, men underlagt utførelse i henhold til kravene i gjeldende lov). I mangel av slikt, bør du kontakte lokale myndigheter for et utdrag fra forretningsboka eller kjøpe en tomt.
- Den tekniske planen for bygging.
- Mottakelsen av den betalte statsavgiften (beløpet er 350 rubler).
- Søknad, pass og SNILS til søkeren.
Tips! En pakke med dokumenter kan leveres uavhengig eller sendes per post. Men i sistnevnte tilfelle vil det være nødvendig å bekrefte underskriften din foreløpig med en notarius.
Prosedyren for å stille eierskap til matrikkelregistrering og dens statsregistrering utføres av Rosreestr innen 10-12 dager fra datoen for mottak av pakken med dokumenter.
Registreringsprosedyrer kan også fullføres uten "amnesti for sommerresidens", men du bør være forberedt på visse vanskeligheter og merkostnader. For eksempel må du ha tillatelse til å sette anlegget i drift fra Gosstroynadzor, som kan fås med byggetillatelse. Sistnevnte ble rett og slett ikke formalisert for eiendommer i Sovjetunionens tider, derfor vil det bare være nødvendig å bevise deres rettigheter i en slik situasjon i retten.
Til og med det faktum at en amnesti for sommerboliger krever et minimum av dokumenter, og gyldighetsperioden er utvidet til 2020, forhindrer mange russere fra å registrere eiendommen sin, noe som forklares med mulig byråkrati med papirer og manglende vilje til å betale skatt. Men det må huskes at det er umulig å avslutte transaksjoner med riktig formede bygninger og tomter: forsikring, gave, salg. Før eller siden vil de komme under oppmerksomhet fra Rosreestr, og uten å registrere eiendomsrett kan de betraktes som en selvbygging, og tomter som selvfangst. I tillegg er unnvikelse av registrering en tenkt besparelse når det gjelder betaling av skatter, ettersom det ved identifisering av en gjenstand vil være nødvendig å betale en bot eller til og med en landskatt i dobbel størrelse.
Statsdumaen utvidet sommerens amnesti til 2020: videoen
(Ingen vurderinger ennå)
Laster inn ...
