Gadai janji dengan sokongan negeri pada tahun 2020

Kemungkinan memperoleh gadai janji dengan sokongan negara pada 2020 tetap relevan untuk banyak keluarga Rusia. Program pemberian pinjaman khas membenarkan kategori peminjam yang berbeza untuk mendapatkan kadar pinjaman yang lebih rendah. Dalam kebanyakan kes, ini menjimatkan jumlah yang besar berbanding dengan syarat pinjaman perumahan yang standard. Perolehan perumahan pada tahun 2020 akan lebih berpatutan disebabkan oleh syarat-syarat yang sedia ada dan pengenalan program-program baru.

Gadai janji keluarga

Program ini bertujuan untuk keluarga di mana anak kedua atau seterusnya dilahirkan pada tempoh 1.01.2018-31.12.2022. Bagi peminjam sedemikian, kadar pinjaman keutamaan sebanyak 6% ditawarkan, tanpa mengira penunjuk yang ditetapkan oleh bank, dan perbezaannya dibayar oleh belanjawan negeri.

Lebih banyak pada gadai janji untuk keluarga dengan dua orang anak

Prasyarat pada tahun 2020 tetap kewarganegaraan Rusia ibu bapa dan anak-anak, serta pembelian hartanah hanya di pasaran utama dari entiti undang-undang (di bawah kontrak penjualan atau ekuiti). Tetapi jika lebih awal tempoh sah kadar faedah keutamaan bergantung kepada bilangan anak (3 tahun selepas kelahiran pertama dan 5 tahun selepas kelahiran anak ketiga), maka dari April 2019 kadar kredit 6% adalah sah untuk keseluruhan tempoh kontrak dengan bank. Syarat program lain:

Bank mempunyai hak untuk menetapkan kriteria mereka sendiri untuk peminjam mengenai umur, pendapatan, pengalaman kerja.

Di bawah keadaan semasa, gadai janji keluarga sah untuk pembelian perumahan sehingga 31 Disember, 2022. Tetapi keluarga di mana kanak-kanak itu muncul dari 07/01/2022 akan dapat memanfaatkan keadaan keutamaan sehingga 03/01/2023. Di samping itu, program ini membolehkan anda membiayai semula gadai janji yang dikeluarkan sebelum ini, walaupun keluarga telah memohon untuk menukar syarat pinjaman.

Gadai janji luar bandar

Dari 1 Januari 2020, ia dirancang untuk memperkenalkan satu lagi program sokongan kerajaan dalam perolehan perumahan dari Kementerian Pertanian. Kami bercakap tentang gadai janji yang dipanggil luar bandar, untuk pembiayaan yang tahun depan 1 bilion rubles akan diperuntukkan dari bajet Persekutuan Rusia. Kadar pinjaman akan menjadi 3%, tetapi jika ada peluang, kawasan diberi hak untuk menurunkannya menjadi 0.1%.

Program ini direka untuk membantu warga Rusia berumur 21-65 tahun (tidak semestinya keluarga atau kanak-kanak) dalam pembelian hartanah dan pembinaan perumahan individu dalam syarat-syarat berikut:

Adalah mungkin untuk memanfaatkan gadai janji luar bandar hanya 1 kali, dan perumahan yang dibeli dengan cara ini tidak boleh dijual atau dipajak selama 5 tahun. Di samping itu, syarat keutamaan tidak akan dikenakan kepada majlis perbandaran dan daerah bandar di rantau Moscow, serta majlis perbandaran St Petersburg.

Keperluan utama untuk hartanah: lokasi di wilayah penempatan pedesaan atau penempatan, penempatan pekerja, penempatan bandar-bandar, bandar dengan penduduk hingga 30 ribu penduduk, yang dihubungkan dengan penggunaan infrastruktur, hubungan ekonomi dan sosial bersama.Pada masa yang sama, adalah mungkin untuk membeli objek siap sedia (termasuk dari individu perseorangan), tanah dengan pelaksanaan kontrak untuk pembinaan rumah (dalam tempoh 24 bulan dari tarikh pembayaran pertama), atau pelaksanaan perjanjian saham.

Membeli sebuah rumah di Timur Jauh

Untuk menarik kakitangan yang berkelayakan ke Timur Jauh, Vladimir Putin mencadangkan melancarkan program gadai janji khas untuk golongan muda. Secara kasar dari 1 Januari, 2020 hingga awal tahun 2025, akan dapat memperoleh pinjaman perumahan pada kondisi yang belum pernah terjadi sebelumnya - sebesar 2% setahun. Seperti dalam kes gadai janji keluarga, perbezaan kadar bank akan diberi pampasan oleh kerajaan.

Program untuk Timur Jauh boleh memohon kepada pembelian hartanah di pasaran utama (selesai atau dalam pembinaan) atau pembinaan rumah anda sendiri pada keadaan seperti berikut:

Pembiayaan semula gadai janji yang dikeluarkan sebelum ini tidak disediakan.

Ambil kesempatan daripada pilihan ini untuk menyelesaikan masalah perumahan akan dapat keluarga muda dengan pengalaman rasmi kehidupan keluarga sekurang-kurangnya 1 tahun. Usia pasangan tidak boleh melebihi 35 tahun dan salah satunya harus didaftarkan di wilayah salah satu entitas pendiri Far Eastern dari Persekutuan Rusia. Di samping itu, program ini akan beroperasi untuk keluarga tunggal ibu bapa dengan seorang ibu bapa di bawah umur 35 tahun dan kanak-kanak berumur bawah 18 tahun.

Program lain

Pada tahun 2020, beberapa program sokongan kerajaan mengenai gadai janji bagi kategori tertentu penduduk akan terus beroperasi:

• Keutamaan bagi anggota tentera. Peserta program boleh membuka akaun simpanan peribadi untuk memindahkan dana dari belanjawan negara. Selepas 3 atau lebih tahun, amaun terkumpul boleh digunakan untuk membuat pembayaran awal, dan amaun berikutnya yang diterima - untuk membayar balik pinjaman dan faedah. Dalam bajet draf yang dicadangkan untuk tahun depan, saiz sumbangan terkumpul ialah 288 410 rubel.
• Penggunaan modal bersalin (untuk keluarga yang mempunyai 2 atau lebih kanak-kanak). Pada tahun 2020, jumlahnya berjumlah 466 617 rubel. Salah satu kawasan yang dibenarkan menggunakan elaun itu ialah membelanjakan pembelian rumah, termasuk membuat pinjaman awal pinjaman atau membayar hutang yang ada.
• Program sokongan negeri serantau, syarat-syarat yang ditubuhkan oleh pihak berkuasa tempatan bergantung kepada keupayaan kewangan rantau ini.

Baca juga:

• Gadai janji pada tahun 2020: kadar faedah
• Program sasaran Persekutuan "Perumahan" pada tahun 2020
• Bantuan kepada keluarga besar pada tahun 2020

(Belum lagi penilaian)

Memuatkan ...