Program obnove 2017.-2020. Uključuje poboljšanje životnih uvjeta muškaraca koji žive u zastarjelim kućama, izmještanjem istih u nove kuće s poboljšanim rasporedom. Stare zgrade bit će srušene. Prema posljednjim vijestima, na popisu objekata obnove koji bi prije svega trebali biti srušeni obuhvaćene su kuće u Perovu. A to znači da će se uskoro stanovnici ovog područja moći preseliti u bolje i modernije apartmane.
Stambeno imanje Perovo
Perovo je dio Istočnog upravnog okruga Moskve. Perovo je jedno od najvećih spavaćih područja glavnog grada. Međutim, njegovi posrednici za promet nekretninama nisu uvršteni u red prestižnih.
Stambeni fond predstavljaju uglavnom stare ploče i peterokatne hruščovke, koje su sagrađene 60-70-ih godina prošlog stoljeća. Navodno je to bio jedan od glavnih razloga što je Perovo među programima obnove među vodećima po broju srušenih kuća.
Otprilike petina okruga predstavlja industrijsku zonu: Moskva elektroda, razne industrije, skladišta, garažne zadruge itd. Industrijska zona nema najpovoljniji učinak na ekologiju područja. Stambeni sektor je koncentriraniji na jugu i istoku okruga. Ostali dijelovi također imaju stambene zgrade. Ali okruženi su prostorijama industrijske zone i zbog toga gube tržišnu atraktivnost.
Ako Perovo gledamo sa strane organizacije prijevoza, onda postoji samo jedna linija metroa (Kalininsko-Solntsevskaya), koja je prilično prometna. To je puno neugodnosti. Međutim, za iskrcaj cesta do 2020. godine planira se dovršiti izgradnja sjeveroistočnog akorda, što će poboljšati prometne sposobnosti i spojiti područje sa susjednim.
Perovska infrastruktura općenito je organizirana na dobroj razini. Postoji veliki broj vrtića, škola, vrtića i bolnica za odrasle, a postoji i sveučilište - Moskovsko državno sveučilište nazvano po M. A. Sholokhov. Ali Perovu nedostaju veliki trgovački i zabavni centri s trgovinama, teretanama, kinima i drugim zabavnim sadržajima koji bi povećali atraktivnost lokacije za nove stanovnike.
Perovo je proračunska četvrt. Najčešće ga odabiru ako se potencijalni kupci žele preseliti u glavni grad i nemaju sredstva za smještaj u prestižnijem području. Situaciju bi trebao promijeniti program obnove, čemu se mještani raduju.
Prosječni troškovi stanova
Na kraju 2017. godine, prema istraživanju neovisnih tvrtki za promet nekretnina, prosječni trošak po 1 četvornog kilometra. m sekundarnog stanovanja u Perovu iznosila je 155 tisuća rubalja. Ukupni trošak stana je 7,7 milijuna rubalja. Za primarno stanovanje cijena je postavljena na 162 tisuće rubalja po četvornom metru, a 7,5 milijuna rubalja za novi stan.
Program obnove na ovom području poboljšati će izgled lokacije i trebao bi povećati troškove sekundarnog stanovanja za oko 20% (što će se u budućnosti zamijeniti za stan u novoj zgradi). Sličan trend primjećen je i na drugim područjima. Međutim, stručnjaci za nekretnine tvrde kako značajan rast cijena ne treba očekivati dok se prometna situacija na ovom području ne poboljša.
Program obnove
Obnova u Perovu započela je početkom 2000-ih. U to vrijeme srušeno je nekoliko starih razrušenih kuća.Tada je provedba projekta zaustavljena i našla je svoj nastavak tek u novoj obnovi 2017-2020.
U Perovu ruši više od 190 kuća. Možete vidjeti popis adresa ovdje:
Stanovnici ovih zgrada bit će preseljeni u nove zgrade s ugodnim stambenim uvjetima. Prema odredbama programa, stanovnici će dobiti stanove čija je stambena površina jednaka ili nešto veća od površine u starim kućama. U isto vrijeme, stanovi će biti kvalitetno popravljeni, tako da se stanari mogu odmah useliti u novi dom.
Važno! Po želji moguće je dobiti stan s većom površinom, plaćajući razliku po četvornom metru. Da biste to učinili, možete koristiti sredstva majčinskog kapitala, socijalne isplate i naknade.
Izgradnja novih kuća izvest će se na mjestima "lansiranja", koja su odobrena od strane ovlaštenih upravljačkih organizacija. Od prosinca 2018. godine na tom je području utvrđeno 7 lokacija na kojima će se podizati nove zgrade:
- Ulica Plekhanov, posjed 18.
- Ulica Plekhanov, posjed 22.
- 2. ulica Vladimirska, posjed 30.
- Green Avenue, posjed 27A.
- Autocesta entuzijasta, posjed 86.
- Ulica Plyushcheva, posjed 12A.
- Plyushcheva ulica, zgrada 15, Bldg. 3.
Zajedno s novim zgradama planira se poboljšati socijalna infrastruktura. Projekt obnove uključuje izgradnju novih vrtića, škola i bolnica, koji bi trebali odgovarati gustoći stanovništva.
Raspored preseljenja
Moskovski gradski odjel za izgradnju izvješćuje da će konačni raspored preseljenja stanovnika kuća koje će biti srušene biti odobren do kraja 2019. godine.
Stvarne informacije o izgradnji novih kućišta stalno se ažuriraju, jer se nova područja stalno dodaju na popis mjesta lansiranja. Rušenje petokatnih zgrada odobrit će nadležne službe za urbani razvoj. Proces ovisi ne samo o broju kuća, već i o njihovom stanju, lokaciji i drugim parametrima.
Slijed faza programa obnove trebao bi biti u potpunosti razvijen do kraja prosinca 2019. godine.
Pročitajte i:
- Veliki građevinski projekti u Rusiji 2018.-2020
- Planirane su nove zgrade u Moskvi 2020. godine
- Lagani metro u predgrađu 2020. godine
(Još nema ocjene)
Učitavanje ...
