sadržaj
Kako bi se smanjio neprimjereni stambeni fond, razvijen je program “Stanovništvo koje je nestalo”. Započeo je 2002. godine, ali prerano je govoriti o rokovima za provedbu - značajan broj objekata ne ispunjava sigurnosne zahtjeve. U skladu s predsjedničkom uredbom br. 204 od 5.7.18.., Preseljenje iz hitnog smještaja nakon 2020. godine nastavit će se. Do 20. srpnja 2019. razvijat će se i usvajati novi mehanizmi.
Ministarstvo građevinskih planova
Za poboljšanje životnih uvjeta morat ćete platiti više od otkupne vrijednosti hitnog smještaja.
Važno! Otkupna cijena podrazumijeva ne samo troškove nekretnina na tržištu, već i troškove koje vlasnik ima za preseljenje i iznajmljivanje stana u vrijeme nagodbe.
Ako ne postoji mogućnost plaćanja odmah, sljedećim se metodama stanarima pružaju (po nahođenju lokalnih vlasti):
- povlaštena subvencionirana hipoteka;
- socijalni ugovor o radu.
U slučaju umirovljenika, osoba s invaliditetom, niskim primanjima i mnogobrojnih obitelji, socijalno zapošljavanje kod tijela lokalne samouprave predviđa beneficije. Građani poboljšavaju svoje životne uvjete bez novčanih ulaganja - morat će platiti samo komunalije. Oni koji ne pripadaju povlaštenim kategorijama plaćati komunalne račune i najamnine mjesečno (iznos utvrđuje općinska uprava - do 70% tržišne stope). Stanovnici zadržavaju pravo na kupnju stanova. Ako predložena rješenja problema nisu zadovoljavajuća, tada građani imaju pravo zahtijevati novčanu naknadu. Da bi to učinili, morat će podnijeti zahtjev lokalnim vlastima.
Pooštravanje uvjeta uzrokovano je potrebom da se zaustavi zlouporaba. Povezani su s kupnjom hitne ustanove "peni" s naknadnim primanjem skupih uređenih nekretnina. Potreba za investiranjem čini takvu shemu neisplativom, ali istovremeno omogućava ljudima koji imaju potrebu da dobiju stan po povoljnim uvjetima (ne morate ići u banku zbog hipoteke). Ostala pravila za provedbu programa ostaju ista. U skladu s nacionalnom putovnicom projekta, 2020. godine milijun četvornih metara podložno je preseljenju, oko 55,8 tisuća ljudi dobit će nove stanove. Unatoč impresivnim brojkama, brzina doseljavanja premašit će količinu hitne nekretnine za 30% samo u 2023. godini.
Uvjeti programa
Glavni cilj programa je građanima koji žive u hitnim zgradama osigurati ugodno stanovanje. Uvjeti su regulirani 185-FZ i Vladinom uredbom. Za sudjelovanje u programu potrebno je dobiti rješenje interresornog povjerenstva kojim se potvrđuje činjenica da je kuća neprikladna za siguran život (potreban je pregled).
Preseljavanje je podložno utvrđenim pravilima:
- Prije svega, preseljavaju se ljudi koji nemaju gdje živjeti;
- ako vlasnik živi u drugom lokalitetu, onda može tražiti novčanu naknadu;
- novo kućište treba odgovarati parametrima prethodnog (ovo se odnosi na područje i uređenje okoliša);
- ako je prethodno svaki stanar imao manje od 18 četvornih metara, država pruža priliku za poboljšanje životnih uvjeta i povećanje područja na utvrđene standarde;
- osobe koje su živjele na povijesnim područjima imaju mogućnost samostalnog izbora novog mjesta stanovanja;
- komunalni stanovi se ne mogu ponuditi vlasnicima.
Tijekom preseljenja prednost se daje stanovanju koje se nalaze na području u kojem se nalazi hitna pomoć. Ako stanari ne smetaju, onda se mogu ponuditi druge opcije.
Važno! Nakon što je stan proglašen neprikladnim za život, zabranjeno ga je prodati ili sklapati ugovor o razmjeni.
Slučajno prepoznavanje kućišta
U očekivanju ažuriranog programa, izmijenit će se kriteriji prema kojima se stambena zgrada smatra neprikladnom za ljude koji u njoj žive. Promjene bi trebale stupiti na snagu krajem 2019. godine. Taj je uvjet ugrađen u putovnicu nacionalnog projekta „Stambeno i gradsko okruženje“. Ministarstvo graditeljstva Ruske Federacije nudi jasnu razliku između pojmova hitnog i raspadnutog stanovanja - prvi je podložan obveznom preseljenju i rušenju, a drugi je pogodan za život, ali zahtijeva velike popravke i naknadno praćenje stanja. Hitne zgrade uključuju:
- zadobila je kritičnu štetu tijekom prirodnih katastrofa i ne može se obnoviti;
- ne udovoljavaju sanitarnim standardima;
- nalaze se u epicentru katastrofe koju je stvorio čovjek;
- uništili zidove, temelje, druge strukturne elemente;
- ozbiljno pogođen vatrom.
Stare zgrade uključuju drvene i opečne zgrade, čija trošenje iznosi 65, odnosno 70%. Pogledajte popis kućišta za hitne slučajeve po regijama na reformagkh.ru/relocation.
Da bi objekt bio prepoznat kao hitan slučaj, potrebno je pružiti administraciji:
- zahtjev za ocjenu stanja kuće (stana);
- paket dokumenata - uključuje katastarsku putovnicu, vlasnička prava na nekretninama, tlocrt, projekt obnove (ako je proveden).
Interresorno povjerenstvo razmatra aplikaciju, provjerava kućište. Na temelju rezultata izrađuje se akt koji je prebačen na tijelo LSG-a. U slučaju neslaganja s odlukom, stanovnici imaju pravo naručiti neovisni ispit i podnijeti zahtjev sudu s tužbom.
Vremenski raspon
Nakon donošenja odluke o preseljenju, stanovnici su o tome obaviješteni s naznakom termina. Prema zakonu, ona ne smije biti veća od 5 dana, ali državna tijela mogu je produljiti (maksimalni rok je 1 godina).
Program preseljenja do 2020. ostat će na snazi. Kao i prije, stanovnici hitnih kuća i stanova imaju pravo odbiti neprofitne ponude - nezakonite radnje mogu se osporiti na sudu. Ne bojte se braniti svoje interese - lokalne vlasti u pravilu nisu zainteresirane za odgađanje reda i nastoje postići kompromis.
Selidba iz raspadnutog kućišta: vlasnička prava
Pročitajte i:
- Novogradnje u Ufi: puštanje u pogon 2019.-2020
- Plan cesta Moskva za 2020. godinu
- Poboljšanje vrtića za 2020. godinu
(Još nema ocjene)
Učitavanje ...
jež
Za hitno stanovanje! Naš hostel je u hitnoj situaciji od 2016. godine, košta 2025. useljenje! Tijekom godina bit ćemo pod kućom, jer se cijela kuća srušila 2011. godine, pao je zid u praonici rublja, obnovljen je, 2018. pao je zid za tuširanje, oni su to i učinili! ta polovica zgrade, iskrivljena! Naša kuća ne zadovoljava sanitarne standarde, na dva kata stana, kuhinja od 15 kvadratnih metara, u prizemlju su dva wc-a na cijelom gornjem katu, jedan tuš za sve, u kojem svakodnevno postoje djeca, stari i pacijenti! i to u životu gdje naša vlada pomaže svima, ali ne i nama Rusima! Tako pomažete i nama stanovnicima Varina hostel, u kojem svi žive u istoj sobi, spavaća soba, zhralya, spavaća soba, to je sve što imamo !!!!