Nove zgrade u Sankt Peterburgu 2020. godine

Sankt Peterburg je na trećem mjestu po pitanju stambenog prostora koji je naručen prošle godine. Tradicionalno je ispred Moskve i moskovske regije, Krasnodarskog teritorija. Svake godine grad dobiva oko 3,5 milijuna četvornih metara životnog prostora raznih troškova. Ako su do 2016. programeri preferirali izgradnju ili ekonomske klase ili premium kuća, onda se u 2020. planira intenzivno razvijati segment udobnih klasa novih zgrada dizajniranih za srednju klasu.

Isporuka u 2020. godini

Programeri planiraju do 2020. godine naručiti 132 stambena kompleksa. Polovica njih nalazi se na liniji metroa: ne više od 20 minuta pješice. Jednosobni apartmani i studiji postoje u gotovo svim. A kuća dizajnirana za veliku obitelj, sa četiri do pet soba, postoji samo u 5% novih zgrada.

Luksuzno kućište

Većina objekata premium klase u izgradnji i puštenih u promet nalazi se u povijesnoj gradskoj jezgri, na obalama Neve, Maleje i Boljše Nevke. Trošak po četvornom metru počinje u njima od 150 tisuća rubalja. Do kraja 2020. planira se puštanje u pogon dva kompleksa: „Petrovsky Quarter on the Water“ i jedno mjesto Trojstva. Još pet će biti pušteno u promet prije kraja 2021. godine.

Petrovski kvart na vodi

Izgradnja tri monolitne osmospratne zgrade na otoku Petrovsky započela je 2017. Projekt je osmišljen kako bi se maksimiziralo izvrsno mjesto zemljišta namijenjenog za izgradnju: prozori kuća s pogledom na Malaju Nevu i Petrovski park. Lagane fasade Art Nouveau ukrašene su francuskim balkonima, širokim prozorima s panoramskim prozorima. Područja i cijene:

• jednosobni 42 - 75 kvadratnih metara od 8,5 milijuna rubalja;
• dvosobni stanovi 57 - 134 m² od 11.000.000;
• trosobni 94 - 148 m² od 15.000.000;
• četverosobni 127 - 169 m² od 29 milijuna;
• petosobni 228 m² od 80 milijuna rubalja.

Visina stropa je tri metra, zasebna kupaonica, ostakljeni balkon, garderobe u svakom stanu. Projekt predviđa komercijalne nestambene prostore u prizemlju, podzemni parking za 440 automobila. Zatvoreno dvorište, dobro održavani teritorij čuvanih kuća, video nadzor unutar zgrada, dvorišta, bešumna putnička i teretna dizala.

Najbliža stanica metroa Sportivnaya udaljena je više od dva kilometra, ali stanica za prizemni prijevoz praktički je ispod prozora. Najbliži vrtići i škola udaljeni su oko kilometar, ali takva je organizacija infrastrukture opravdana. Programer računa na bogate kupce koji imaju vlastite automobile.

Jedno mjesto trojstva

Engleski arhitektonski biro SQUIRE & PARTNERS kreirao je razvojni projekt kompleksa Trinity na Petrogradskoj strani (nasip Admirala Lazareva 22). GHP grupa to oživljava. Prije četiri godine pušteno je u rad poslovni centar Trinity Place, a do kraja 2020. godine planira se potpuno dovršiti izgradnju i uređenje devetospratnog stambenog kompleksa One Trinity Place.

Fasade devetospratne zgrade završene su prirodnim granitom, mozaikom. Interijere dvorana, stambenih i nestambenih prostora stvorio je britanski arhitektonski biro 1508 u Londonu. Kvadratni metar stana s jednom, dvije ili tri spavaće sobe koštat će pola milijuna rubalja. Izgled je napravljen tako da prozori spavaćih soba u svim apartmanima gledaju na miran, ugodan popločani dio dvorišta. A s panoramskih prozora kuhinjskih dnevnih soba, blagovaonica - pružao se veličanstven pogled na Malaju Nevku.

Prvi katovi daju se dječjim igraonicama, knjižnici, sportskim dvoranama. Postoji centralizirani klimatizacijski sustav, podzemna garaža, instaliran video nadzor. Površina apartmana je od 51 do 143 m². Oni će biti predani po načelu: osim ukrasa izrađenih od prirodnog mramora, dragocjenog drva, kuhinje, kupaonice će u potpunosti biti opremljene uređajima Miele.

Udobna klasa

U isto vrijeme gradi se tridesetak kompleksa komforne klase različitih udaljenosti od centra. Neke od novih zgrada, na primjer, stambeni kompleks Clear Sky, posljednja su faza velikog projekta. Dio - u trenutku potpuno prenijeti na vlasnike, na primjer, LCD "Svijetli svijet" Život ... ". Najzanimljivije su nove zgrade u blizini metroa, koje će 2020. godine upoznati nove doseljenike Sankt Peterburga.

Obala zaljeva Neva, koja se nalazi na dva kilometra od stanice metroa Primorskaya i desetak minuta hoda od pomorske stanice, bit će aktivno izgrađena do 2022. Stambeni kompleks Kapitan Nemo već je naseljen, a planiraju naručiti još dva komforna kompleksa do kraja sljedeće godine. klase.

LCD "Kapetan Nemo"

Zlatni grad

Projekt, predstavljen 2016. na međunarodnoj izložbi MIPIM u Cannesu, uključuje pet četvrtina stambenih zgrada, društvenih objekata. Prvi se isporučuju dvije okvirno-monolitne zgrade (270 i 303 dovršena stana) različitog broja katova (od 7 do 18). Dostupno u prodaji:

• Studiji 26 - 30,5 m2 od 3 600 000 r .;
• jednosobni 28 - 61 m2 od 4.500.000 p .;
• dvosobni 38 - 83 m² od 5 350 000 r .;
• trosobni 67 - 98,5 m² od 8 500 000 str.

"Svijetli svijet" Mirna luka "

Kompleks podiže poznati majstor iz Sankt Peterburga iz Leader Grupe. Projekt predviđa izgradnju nekoliko dijelova nepravilnog oblika, promjenjivog broja katova (13 do 23), tri mogućnosti dorade "po ključu", podzemnog parkinga. Prvi dio upoznat će nove doseljenike prije početka proljeća 2020. godine. Izgled i cijene:

• 1 do 37,6 i 68 m2 od 4 milijuna;
• 2 do 64 - 90 m² od 6 milijuna;
• 3 do 100 - 102 m2 od 8,9 milijuna.

Zapravo, ovo je čitava četvrt u kojoj se pored smještaja, trgovina, usluga potrošača, 9 škola, 13 vrtića i 2 bazena.

Stambeno naselje Columbus aktivno se gradi, koje planiraju puštati u rad bliže kraju 2021. Kupnja stanova u Nevskom zaljevu je isplativa investicija. Gradska uprava planira naredne dvije godine naručiti stanicu Instituta za rudarstvo, a Luku do 2030. godine.

Ekonomska klasa

Od proračunskih novih zgrada najzanimljiviji su kompleksi:

• Sjeverna dolina, koja je zauzvrat iznajmljena od 2011. godine, dio je programa Pristupačno i udobno stanovanje za ruske državljane. Posljednja petnaesta etapa bit će puštena u rad u prvom tromjesečju 2020. S obzirom na lokaciju (100 metara do stanice metroa Parnas iz prve linije kuća), cijena kvadratnog metra prilično je niska: manje od 90 000 rubalja u jednosobnim stanovima. Projekt uključuje studije, jednosobne, dvosobne i trosobne stanove. Djelovat će trinaest vrtića, deset škola, ambulanta, dvije ambulante. U blizini izgradite vatrogasnu postrojbu, poštu, policiju.

• "CDS Polyustrovo" na Piskarevskom prospektu, 25. Ovo je ciglano-monolitna zgrada sa 25 kata s apartmanima "ključ u ruke". Najjeftiniji studio košta manje od tri milijuna rubalja, dok četverosobni studio košta nešto više od 8 milijuna. Jedini nedostatak kuće je njegova lokacija: udaljena je oko pet kilometara od najbliže stanice metroa. S druge strane, ovo nije toliko za stan s pogledom na zastakljenu lođu, popravak kojeg je napravio programer.

• Nevskaya Zvezda 10 minuta od stanice metroa Proletarskaya na ul. Baka: prije početka trećeg tromjesečja iduće godine planiram staviti u pogon treću fazu (prva i druga već puštena u pogon) opečno-monolitni kompleks promjenjivog broja katova. Kućište dovršava programer IPS-a. U prodaji su samo trosobni stanovi, vrijedni oko 7.200.000 rubalja.

Puno proračunskog smještaja za najam u blizini stanice.metro "Devyatkino", u područjima Pushkin, Gatchina, Krasnoselsky.

Početak prodaje 2019 - 2020

Investicijsko-građevinska grupacija „Mavis“ od 01.01.2019. Otvara prodaju u stambenom kompleksu „Urbanist“ koji se nalazi u blizini stanice. Metro "Devyatkino" u selu Murino, Vsevolzhsky okrug Lenjingradske regije Kompleks komforne klase šest monolitnih zgrada različitog broja katova planira se dovršiti u roku od pet do šest godina, a prije svega prije početka 2022. Do sada je prosječni trošak po četvornom metru s finom završnom obradom manji od 70 000 rubalja. Postoje studiji, jedno-, dvo-, trosobni stanovi. Minimalna površina u studijima je 25 četvornih metara, maksimalna na 3 četvorna metra je 88 četvornih metara.

Izgradnja LCD-a "Sjeverna dolina" nastavit će se. Tvrtka Glavstroy-SPb krajem prošle godine dobila je dozvolu za izgradnju još 13 zgrada u sklopu velikog razvojnog projekta. Leader Group GC započet će s prodajom stambenog kompleksa u ulici Gagarina 32. Za sada još nije objavljen ni marketinški naziv kompleksa. Za projekt se zna da će to biti tri kuće (dvije na 23 kata, jedna na 16), škola, vrtić, umjetnička škola i bazen. Pored toga, prvi katovi bit će nestambeni. Namijenjeni su servisnim centrima, trgovinama, teretanama.

Ostale nove zgrade Sankt Peterburga

Izgradnja novih stambenih objekata aktivno se razvija u raznim dijelovima grada i šire. Potražnja za stanovima u sjevernoj prijestolnici i dalje raste, što navodi građevinske tvrtke da ulažu u izgradnju novih stambenih kompleksa.

Među ostalim novim zgradama u bliskoj budućnosti u Sankt Peterburgu pojavit će se sljedeći stambeni objekti:

• „Neva-Neva“, 24. red V.O., 25, otok Vasilijevski, od 133.000 po m2, programer „Basis-SPB“;
• „Atrakcija“, Avenija Boljšeg Sampsonievskog u okrugu Vyborgsky, od 122.200 po m2, grad Setl;
• "Filozofija na Moskovskoj", 1. prolaz prije pristaništa u moskovskoj regiji, od 113,155 po m2, grad Setl;
• „Novi Kupchino“, st. Malaya Bukurešt / avenija Dunaysky, okrug Frunze, od 102 960 po m2, tvrtka "Building Trust";
• „Ariosto!“, Sv. Glukharskaya / nastavak drugih dizajnera zrakoplova u Primorskom okrugu, od 102.100 po m2, Arsenal-nekretnine

• "London Park", ulica Prosvescheniya, 43A u okrugu Vyborg, od 101 840 po m2, tvrtka "L1";
• "Politika na Moskovskoj", ulica Kubinskaya 82 u moskovskoj regiji, od 99 350 po m2, tvrtka "Policy Group";
• "Polis na Komendantskom", Glukharskaya ulica u Primorskom okrugu, od 93 150 po m2, tvrtka "Polis Group";
• Premijera 2, ul. Tambasova u okrugu Krasnoselsky, od 91 780 po m2, programer "Technopolis";
• „Kuća na Blucheru“, ulica Marshal Blucher, 4, u četvrti Kalinin, od 87 985 po m2, tvrtka Etalon LenSpetsSMU;
• "Dvije prijestolnice", autocesta Moskva, 13b u moskovskoj regiji, od 83.500 po m2, tvrtka "InterGroup";
• „YOGA“, Avenija Komendantskog, 59, zgrada 1 u Primorskom okrugu, od 78.000 po m2, tvrtka „Leader Group“;
• "Boje ljeta", pos. Murino iz regije Vsevolosksk, od 76.420 po m2, "Polis Group";
• "Petar Veliki i Katarina Veliki", Zavodska ulica u četvrti Nevsky, od 72.320 po m2, tvrtka "Rosstroyinvest";
• "Novo Gorelovo", Volkhonskoye autocesta u okrugu Lomonosov, od 63.000 po m2, programer "LenRusStroy".

Pročitajte i:

• Nove zgrade Voronjeza 2019.-2020
• Nove zgrade u blizini Moskve 2019.-2020
• Nove zgrade Kazana od graditelja 2019-2020

(Još nema ocjene)

Učitavanje ...