Porezi na pokretnu i nepokretnu imovinu od 2020.

sadržaj

1 Što će se promijeniti
2 Porezni odbitak
3 Preferencijalne kategorije
4 Vijesti za Krimce
5 Promjene u oporezivanju pravnih osoba
6 odgovornost

Od 1. siječnja 2020. porez na nekretnine Rusa veže se za katastarsku vrijednost stana, kuće ili druge nekretnine. Vladimir Putin potpisao je odgovarajuće izmjene i dopune Poreznog zakona Ruske Federacije 6. listopada 2014. godine.

Novi zakon službeno je stupio na snagu 1. siječnja 2015., ali vlada je predvidjela prijelazno razdoblje od 5 godina kako bi se izbjeglo naglo povećanje porezne stope. To razdoblje završava 1. siječnja 2020. godine. Katastarska vrijednost je što je moguće bliža tržišnoj cijeni, stoga će se povećati iznos poreza. U nekim slučajevima stručnjaci predviđaju porast od 15-20 puta.

Što će se promijeniti

Izmjene i dopune poglavlja 30 Poreznog zakonika Ruske Federacije predviđaju višerazinske stope poreza na imovinu:

Stopa od 0,1% odnosi se na kuće, parkirališta, gospodarske zgrade i ostale nekretnine, čija katastarska vrijednost ne prelazi 10 milijuna rubalja.
Porez od 0,15% odnosi se na nekretnine procijenjene na između 10 i 20 milijuna.
0,2% vrijedi za nekretnine čija je cijena 20-50 milijuna rubalja.
Stopa od 0,3% odnosi se na nekretnine procijenjene na 50-300 milijuna.
Vlasnici nekretnina koje koštaju više od 300 milijuna, kao i vlasnici poslovnih prostora i stanova platit će 2% poreza.

Porez na osobnu imovinu

Porezni odbitak

Veličina poreznog odbitka je minimalna neoporeziva površina, ovisi o vrsti stanovanja i iznosi:

20 kvadrata. m katastarske vrijednosti za stan;
50 kvadrata. m - za stambenu zgradu;
10 kvadrata. m - za sobu.

Porezni odbitak ne odnosi se na vlasnike stanova - samo stanove i sobe. A vlasnici elitnih ljetnikovaca velikog područja imaju pravo iskoristiti povlasticu i smanjiti poreznu osnovicu za troškove od 50 četvornih metara. m kvadrat. Ako je katastarska vrijednost 1 m²u seoskoj kući je 900.000 rubalja, tada će odbitak poreza biti 900.000 x 50 = 45.000.000 rubalja.

Obitelji s troje ili više malodobne djece imaju pravo podnijeti zahtjev za odbitak poreza od 5 četvornih metara. m u stanu ili 7 četvornih metara. m u stambenoj zgradi za svako dijete mlađe od punoljetnosti. Ako obitelj živi u stanu i odgaja troje maloljetnika, tada za nju ima površinu od 15 četvornih metara. m (osim 20 m²) se ne oporezuje.

Troje djece

Preferencijalne kategorije

Kao i prethodnih godina, Rusi koji su otišli na zasluženi odmor oslobođeni su plaćanja poreza na imovinu. U čl. 407. Poreznog zakona Ruske Federacije jasno su navedene kategorije imovinskih objekata na koje se odnosi izuzeće:

stan (njegov dio);
stambena zgrada (njezin dio);
atelje, kuća-muzej, galerija, kreativan;
vikendica, čija površina ne prelazi 50 m²;
garaža ili parkirno mjesto.

Ukupno 5 vrsta. Vlasnik nekoliko njih, primjerice, ljetne kuće, stana i garaže, umirovljenik je oslobođen od poreza na sva tri objekta.

U slučaju da su 2 stana u vlasništvu (2 kuće, 2 galerije), korist se odnosi na jedan objekt. Porez iz drugog plaća se u cijelosti. Vlada je poduzela takve mjere kako bi umanjila sheme sjene transakcija s nekretninama.

Država pruža pogodnosti drugim kategorijama građana, a među njima su:

predpensionery;
vojni umirovljenici;
invalidi i sudionici rata;
borci (podliježu službenom statusu);
likvidatori černobilske nesreće;
osobe pogođene černobilskom nesrećom.

rubalja

Vijesti za Krimce

Godine 2020. uvodi se porez na imovinu za stanovnike poluotoka. U Sevastopolu i drugim gradovima Republike Krim već je započelo određivanje katastarske vrijednosti objekata.

Pojedinci će primiti primitke s iznosom plaćanja poreza u 2021. godini, ali danas se možete upoznati s katastarskom vrijednošću - informacije su na vladinoj web stranici.

Promjene u oporezivanju pravnih osoba

Od ove godine poduzeća i organizacije oslobođeni su plaćanja poreza na pokretnu imovinu - u 2020. godini ostaje i dalje oslobođenje za pravne osobe. Osnova je savezni zakon br. 302-FZ od 3. kolovoza 2018. godine.

Pokretnom imovinom smatraju se materijalne vrijednosti i predmeti koji se mogu prenijeti s jedne osobe na drugu i čije karakteristike ne dopuštaju njihovo klasificiranje kao nekretnine.

Što se tiče nekretnina u vlasništvu pravnih osoba, oporezivanje se vrši u katastarskoj vrijednosti. Trenutno lokalne vlasti sastavljaju i odobravaju regionalne katastarske popise komercijalnih nekretnina, ali u doglednoj budućnosti rusko Ministarstvo financija namjerava ih ukinuti - regionalni popisi zamijenit će jedinstvena pravila za sve poslovne subjekte.

Pravne osobe nekretnine

Najviša stopa poreza na imovinu u 2020. godini može se smanjiti za 1,5% na 0,5%. Ova pogodnost odnosi se na poduzeća i individualne poduzetnike koji rade po pojednostavljenom sustavu oporezivanja.

Mjerodavni prijedlog zakona već je poslan Državnoj dumi. Njeni autori usredotočeni su na regionalnu praksu: u 2018. godini lokalne su vlasti smanjile stopu u samo 26 regija. Ove godine - samo u 19 regija. Preostale općine radije primjenjuju maksimalnu tarifu od 2%. Donošenje zakona je neophodno da bi se smanjilo porezno opterećenje na posao.

odgovornost

Fizičke i pravne osobe imaju pravo žalbe na katastarsku vrijednost i porez na nju obračunati na sudovima. U slučaju da iznos na primitku nije predmet parnice, ali porez je plaćen kasno ili uopće nije, prekršitelju se kazuje novčana kazna. Njegova je veličina 10-20% iznosa poreza - ovisno o trajanju kašnjenja.

Pročitajte i: