Porez na zemlju u 2020. godini: promjene, novo, što će biti

sadržaj

1 Osnovne informacije
2 Porezna reforma

U 2020. godini doći će do nekoliko važnih promjena u vezi s plaćanjem poreza na zemljište. Neki od njih su jednostavno rezultat stupanja na snagu naredbi proteklih godina. Drugi su temeljni i utječu na cijeli porezni sustav. No, prije svega, reforme će utjecati na rad pravnih osoba.

Osnovne informacije

Stope poreza na zemljište u skladu s poglavljem 31. Poreznog zakonika nisu regulirane na saveznoj razini, već lokalne vlasti. Dakle, konkretni iznosi, dostupnost predujmova i općenito potreba plaćanja porezne pristojbe razlikuju se ovisno o regiji prebivališta poreznog obveznika. Postoje dvije osnovne porezne stope: 0,3% i 1,5%. Općinske vlasti pri izračunavanju vlastitih stopa ne mogu premašiti ove pokazatelje. Tada se porez izravno izračunava na temelju katastarske vrijednosti (umanjene za naknade) pomnožene s stopom. Takva je shema usvojena 2019. godine, kada je vlada pokrenula postupak revalorizacije zemljišnog katastra. Istodobno, značajna promjena izvršena je zakonom br. 334-FZ od 3. kolovoza 2018. godine. Prije toga, ako se ne slažete s procjenom, mogli biste promijeniti iznos plaćanja za prethodna 2 razdoblja. Sada će pozitivna odluka općinskih vlasti utjecati samo na porez na zemljište u 2020. godini. To jest za jedno izvještajno razdoblje.

Porezna reforma

FTS je pripremio mnoge izmjene u vezi s cijelim poreznim sustavom. Oni su uglavnom usmjereni na pojednostavljivanje dokumentarne strane procesa. Zapravo novi nalozi u vezi s plaćanjem poreza na zemljište u 2020. godini utječu na proces registracije davanja i izvještavanja pravnih osoba, promjene poreznih stopa.

Prijavi otkazivanje

Nakon izmjena stavaka 25–26 čl. 1. Zakona od 15. travnja 2019. broj 63-FZ, pravne osobe više ne trebaju podnositi prijavu poreza na zemljište u 2020. godini. Sada zaposlenici FTS-a preuzimaju sve proračune, a pravnim osobama će jednostavno biti poslane obavijesti zajedno s fizičkim.

Te se promjene ne tiču samo poreza na zemljište, već i rada Savezne porezne službe u cjelini.

Osim toga, promijenit će se i rok za plaćanje poreza. Za 2020. godinu bit će potrebno platiti najkasnije 1. ožujka 2021. godine. Međutim, lokalne vlasti zadržavaju pravo izvršiti predujmove u regiji i premjestiti konačni datum plaćanja, ali ne ranije od 1. veljače.

Plaćanje poreza na zemljište

Općenito, ovo će pojednostaviti održavanje financijskih izvještaja i smanjiti dokumentarni teret za pojedine poduzetnike. Ipak, nijanse uvjeta plaćanja moraju se pratiti u skladu s regijom.

Prednosti za pravne osobe

2020. izmjene klauzule 10 čl. 396. Poreznog zakonika. Sada pravne osobe mogu podnijeti zahtjev za beneficije na isti način kao i fizičke osobe. Za to će biti potrebno podnijeti zahtjev Federalnoj poreznoj službi u obrascu koji je dat naredbom br. MMV-7-21 / 377 od 25. srpnja 2019. godine. To se može postići i preko MFC-a.

Dokumenti koji potvrđuju pravo na naknadu mogu se priložiti uz zahtjev. Ali ne nužno. Federalna porezna služba može ih dobiti međudržavnom komunikacijom.

S druge strane, prijava poreza sada se može razmatrati i dulje. Ako Federalna služba za porez ne šalje zahtjeve drugim odjelima, rok je 30 radnih dana. Međutim, po potrebi se može udvostručiti. U tom slučaju pravna osoba prima obavijest u kojoj su obrazloženi razlozi kašnjenja.

Vrtne parcele i IZHS

Od 2020. godine, prema dopisu Ministarstva financija od 27.04.2019 broj 03-05-04-02 / 31408, porez na zemljište okućnica ne smije biti veći nego za ljetne vikendice, odnosno po stopi poreza do 0,3%.Ali pod jednim uvjetom. Vlasnik zemljišta ne bi se trebao baviti poduzetničkim aktivnostima na svom teritoriju. Inače se već koristi stopa do 1,5%.

Vrtna parcela

Od 2019. koncept kućice više nije u zakonu. Sad su sve to vrtne parcele.

Ako su činjenicu zloupotrebe zemljišta utvrdile lokalne vlasti, tada će se povećana stopa primjenjivati iz izvještajnog razdoblja kada se to dogodilo. Ubuduće, ako porezni obveznik otkloni prekršaj, u istoj će se godini moći vratiti minimalnoj stopi.

Dopunjen je i 1. stavkom 1. čl. 394. Poreznog zakonika Ruske Federacije. Prije toga, koristeći zemljište predviđeno za individualnu izgradnju stanova za poduzetničke aktivnosti, bilo je moguće uštedjeti na plaćanju poreza po stopi od 0,3%. Sada ta rupa u zakonu više ne postoji.

Novi korisnici

Od 1. siječnja 2020. godine proširio se popis osoba koje imaju pravo na odbitak poreza od 6 stotina četvornih metara. Sada uključuje i velike obitelji. Istodobno se uvodi neovlašteni postupak dobivanja pogodnosti. Sada se daje automatski nakon registracije statusa:

velike obitelji;
invalidnost: dijete, 1 i 2 stupnja, borci;
umirovljenika;
vlasnik gospodarskih zgrada s površinom manjom od 50 m²

Još jedna promjena utjecala je na sam proces rasta poreza na zemljište. Sada promjena katastarske vrijednosti ne može uzrokovati nagli porast troškova. Od 2020. godine primjenjuje se nova formula izračuna. Porez može porasti za ne više od 10% u odnosu na prošlu godinu. U skladu sa Zakonom od 15. travnja 2019. broj 63-FZ, te se promjene odnose na razdoblje od 2018. godine. Istodobno, granični koeficijent vrijedi samo u slučajevima kada faktor povećanja nije primijenjen. Na primjer, za nepravovremeni razvoj.

Pročitajte i: