Irtaimen ja kiinteän omaisuuden verot vuodesta 2020

Venäläisten kiinteistöihin kohdistuva vero on 1. tammikuuta 2020 alkaen sidottu asunnon, talon tai muun kiinteistön kiinteistörekisteriin. Vladimir Putin allekirjoitti vastaavat muutokset Venäjän federaation verolakiin 6. lokakuuta 2014.

Uusi laki tuli virallisesti voimaan 1. tammikuuta 2015, mutta hallitus suunnitteli viiden vuoden siirtymäkautta verokannan voimakkaan nousun välttämiseksi. Tämä ajanjakso päättyy 1. tammikuuta 2020. Maarekisterin arvo on mahdollisimman lähellä markkinahintaa, joten veron määrä kasvaa. Joissakin tapauksissa asiantuntijat ennustavat kasvun 15-20-kertaiseksi.

Mikä muuttuu

Venäjän federaation verolain 30 lukuun tehdyt muutokset sisältävät monitasoisen kiinteistöveron määrän:

1. 0,1%: n verokanta koskee taloja, pysäköintialueita, ulkorakennuksia ja muuta kiinteistöä, jonka katastrofiarvo on enintään 10 miljoonaa ruplaa.
2. Kiinteistöihin, joiden arvo on 10–20 miljoonaa, sovelletaan 0,15 prosentin veroa.
3. 0,2% koskee kiinteistöjä, joiden hinta on 20-50 miljoonaa ruplaa.
4. 0,3%: n korko koskee kiinteistöjä, joiden arvo on 50-300 miljoonaa.
5. Yli 300 miljoonaa kustannusta maksavan kiinteistön omistajat sekä liiketilojen ja asuntojen omistajat maksavat 2% verosta.

Verovähennys

Verovähennys on pienin kuin veroton ala, se riippuu asumisen tyypistä ja on:

• 20 neliömetriä m asunnon kiinteistörekisteriarvo;
• 50 neliömetriä m - asuinrakennukseen;
• 10 neliömetriä m - huoneelle.

Verovähennys ei koske asuntojen omistajia - vain huoneistoja ja huoneita. Suurien suurten eliittien kartanon omistajilla on oikeus hyödyntää etuoikeutta ja vähentää veropohjaa 50 neliömetrin kustannuksella. m neliö. Jos kiinteistörekisterin arvo on 1 m² maatalossa on 900 000 ruplaa, verovähennys on 900 000 x 50 = 45 000 000 ruplaa.

Perheillä, joissa on vähintään kolme alaikäistä lasta, on oikeus hakea 5 neliömetrin verovähennystä. m asunnossa tai 7 neliömetriä. m asuinrakennuksessa jokaiselle alle täysi-ikäiselle lapselle. Jos perhe asuu huoneistossa ja kasvattaa kolme alaikäistä, hänen puolestaan ​​pinta-ala on 15 neliömetriä. metriä (20 neliömetrin lisäksi) ei veroteta.

Etuuskohteet

Kuten aikaisempina vuosina, ansaittua lepoa käyneet venäläiset vapautetaan kiinteistöveron maksamisesta. Art. Venäjän federaation verolain 407 §: ssä luetellaan selkeästi omaisuuskohteet, joihin vapautusta sovelletaan:

• asunto (sen osa);
• asuinrakennus (osa sitä);
• ateljee, talomuseo, galleria, luova;
• mökki, jonka pinta-ala on enintään 50 m²;
• autotalli tai parkkipaikka.

Yhteensä 5 lajia. Eläkeläinen, jolla on useita niistä, esimerkiksi kesämökki, asunto ja autotalli, vapautetaan kaikkien kolmen esineen verorasituksesta.

Mikäli 2 huoneistoa (2 taloa, 2 galleriaa) on omistuksessa, etu koskee yhtä kohdetta. Vero toisesta maksetaan kokonaisuudessaan. Hallitus on ryhtynyt toimiin minimoidakseen kiinteistökauppojen varjoja.

Valtio tarjoaa etuja muille kansalaisryhmille, muun muassa:

• predpensionery;
• armeijan eläkeläiset;
• vammaiset ja sodan osallistujat;
• taistelijat (virallisen aseman alaiset);
• Tšernobylin onnettomuuden selvittäjät;
• Tšernobylin onnettomuudessa kärsineet henkilöt.

Uutiset kriminlaisille

Vuonna 2020 otetaan käyttöön niemimaan asukkaiden kiinteistövero. Sevastopolissa ja muissa Krimin tasavallan kaupungeissa esineiden katastrofiarvon määrittäminen on jo aloitettu.

Yksityishenkilöt saavat kuitit verojen määrästä vuonna 2021, mutta voit tutustua katastrofiarvoon tänään - tiedot ovat hallituksen verkkosivustolla.

Muutokset oikeushenkilöiden verotuksessa

Tästä vuodesta yritykset ja organisaatiot vapautetaan irtaimisesta verosta - vuonna 2020 oikeushenkilöille myönnetään edelleen vapautus. Perustana on 3. elokuuta 2018 annettu liittovaltion laki nro 302-FZ.

Irtaimisella omaisuudella pidetään aineellisia arvoja ja esineitä, jotka voidaan siirtää henkilöltä toiselle ja joiden ominaisuuksien vuoksi niitä ei voida luokitella kiinteistöiksi.

Oikeushenkilöiden omistamien kiinteistöjen verotus tapahtuu kiinteistöarvossa. Paikallisviranomaiset laativat ja hyväksyvät tällä hetkellä kaupallisten kiinteistöjen alueelliset luettelot, mutta lähitulevaisuudessa Venäjän valtiovarainministeriö aikoo poistaa ne - alueelliset luettelot korvaavat yhtenäiset säännöt kaikille liiketoimintayksiköille.

Kiinteistöveron enimmäismäärä vuonna 2020 voidaan alentaa 1,5–0,5%. Tämä etu koskee yrityksiä ja yksittäisiä yrittäjiä, jotka työskentelevät yksinkertaistetun verotusjärjestelmän mukaisesti.

Asiaa koskeva lakiehdotus on jo toimitettu valtion duumassa. Sen kirjoittajat keskittyvät alueelliseen käytäntöön: Vuonna 2018 paikallisviranomaiset alensivat verokantaa vain 26 alueella. Tänä vuonna - vain 19 alueella. Jäljelle jäävät kunnat mieluummin soveltavat 2 prosentin enimmäishintaa. Lain hyväksyminen on välttämätöntä liiketoiminnan verorasituksen minimoimiseksi.

vastuu

Yksityishenkilöillä ja oikeushenkilöillä on oikeus valittaa siitä laskennallisesta kiinteistöarvosta ja verosta tuomioistuimissa. Jos kuitissa oleva summa ei ole oikeudenkäynnin kohteena, mutta vero maksetaan myöhässä tai ei lainkaan, rikoksentekijälle määrätään sakko. Sen koko on 10-20% veron määrästä - viiveen kestosta riippuen.

Lue myös:

• Verovähennys lasta kohti vuonna 2020
• Pohjavesivero vuodesta 2020
• Liittovaltion tavoiteohjelma "Asuminen" vuonna 2020

(Ei vielä arvioita)

Ladataan ...