Maavero vuonna 2020: muutokset, uudet, tulevat

pitoisuus

1 Perustiedot
2 Verouudistus

Vuonna 2020 maaveron maksamiseen liittyy useita tärkeitä muutoksia. Jotkut niistä ovat yksinkertaisesti seurausta viime vuosien määräysten voimaantulosta. Toiset ovat perustavanlaatuisia ja vaikuttavat koko verojärjestelmään. Mutta ennen kaikkea uudistukset vaikuttavat oikeushenkilöiden työhön.

Perustiedot

Verolain 31 luvun mukaisia maaverokantoja ei säännellä liittovaltion tasolla, vaan paikalliset viranomaiset. Siksi erityiset määrät, ennakkomaksujen saatavuus ja yleensä verovelvollisuuden maksaminen vaihtelevat verovelvollisen asuinalueen mukaan. Perusverokantoja on 2: 0,3% ja 1,5%. Kuntien viranomaiset eivät voi laskea omia korkojaan ylittää näitä indikaattoreita. Sitten vero lasketaan suoraan kiinteistörekisteriarvon (miinus edut) perusteella kerrottuna verokannalla. Tällainen järjestelmä hyväksyttiin vuonna 2019, kun hallitus käynnisti maarekisterin uudelleenarviointiprosessin. Samanaikaisesti 3. elokuuta 2018 annetulla lailla nro 334-FZ tehtiin merkittävä muutos. Aikaisemmin, jos olet eri mieltä arvioinnista, voit muuttaa kahden edellisen ajanjakson maksujen määrää. Kuntien viranomaisten myönteinen päätös vaikuttaa nyt vain siihen, mikä maavero tulee vuonna 2020. Toisin sanoen yhtä raportointikautta kohti.

Verouudistus

FTS on valmistellut monia muutoksia koko verojärjestelmään. Niiden tavoitteena on pääasiassa prosessin dokumenttisen puolen yksinkertaistaminen. Itse asiassa uudet maaveron maksamista koskevat määräykset vuonna 2020 vaikuttavat etuuksien rekisteröintiin ja oikeushenkilöiden raportointiin, verokantojen muutoksiin.

Ilmoita peruutus

Artiklan 25–26 kappaleissa tehtyjen muutosten jälkeen 1, 15. huhtikuuta 2019 annetun lain nro 63-FZ mukaisesti oikeushenkilöiden ei enää tarvitse toimittaa maan veroilmoitusta vuonna 2020. Nyt FTS: n työntekijät ottavat kaikki laskelmat vastaan, ja oikeushenkilöille lähetetään ilmoitukset yksinkertaisesti fyysisten kanssa.

Nämä muutokset koskevat paitsi maaveroa myös koko liittovaltion veroviraston työtä.

Lisäksi veronmaksun määräaika muuttuu. Vuodesta 2020 on maksettava viimeistään 1. maaliskuuta 2021. Paikallisilla viranomaisilla on kuitenkin oikeus suorittaa ennakkomaksuja alueella ja siirtää viimeistä maksupäivää, mutta aikaisintaan 1. helmikuuta.

Maaveromaksu

Yleensä tämä yksinkertaistaa tilinpäätöksen pitämistä ja vähentää yksittäisten yrittäjien dokumentaatiorasitusta. Mutta silti maksuehtojen vivahteita on seurattava alueen mukaan.

Edut oikeushenkilöille

Vuonna 2020 tarkistukset 10 artiklaan 10 Venäjän federaation verolain 396 kohta. Nyt oikeushenkilöt voivat hakea etuuksia samalla tavalla kuin yksityishenkilöt. Tätä varten on toimitettava liittovaltion verovirastolle hakemus muodossa, joka on annettu 25. heinäkuuta 2019 annetussa määräyksessä nro MMV-7-21 / 377. Tämä voidaan tehdä jopa MFC: n kautta.

Hakemukseen voidaan liittää asiakirjoja, jotka vahvistavat oikeuden etuuteen. Mutta ei välttämättä. Liittovaltion verovirasto voi saada ne toimielinten välisen viestinnän kautta.

Toisaalta verohakemusta voidaan nyt harkita pidempään. Jos liittovaltion verovirasto ei lähetä pyyntöjä muille yksiköille, määräaika on 30 työpäivää. Sitä voidaan kuitenkin kaksinkertaistaa tarvittaessa. Tässä tapauksessa oikeushenkilö saa ilmoituksen, jossa selitetään viivästymisen syyt.

Puutarhatontit ja IZHS

Vuodesta 2020 lähtien, valtiovarainministeriön kirjeen, joka päivätty 27.4.2019, nro 03-05-04-02 / 31408, mukaan puutarha-alueiden maa-alueiden verot eivät saa olla korkeammat kuin kesämökkien, ts. Enintään 0,3 prosentin verokannalla.Mutta yhdellä ehdolla. Maanomistajan ei tulisi harjoittaa yrittäjyyttä alueellaan. Muuten käytetään jopa 1,5 prosentin korkoa.

Puutarha tontti

Vuodesta 2019 lähtien mökin käsitettä ei ole enää laissa. Nyt kaikki nämä ovat puutarhatontteja.

Jos paikallisviranomaiset totesivat maan väärinkäytön, korotettua verokantaa sovelletaan siitä raportointikaudesta, jolloin tämä tapahtui. Jollei verovelvollinen korjaa rikkomusta, hän voi palata vähimmäisverokantaansa samana vuonna.

Sitä täydennettiin myös 1 artiklan 1 kohdalla. Venäjän federaation verolain 394 kohta. Aikaisemmin yrittäjyystoiminnassa yksittäisten asuntojen rakentamiseen tarkoitettua maata käyttämällä oli mahdollista säästää veroihin 0,3%: n verokannalla. Nyt tätä lain aukkoa ei enää ole.

Uudet edunsaajat

1. tammikuuta 2020 lähtien luetteloa henkilöistä, jolla on oikeus kuudensadan neliömetrin verovähennykseen, on laajennettu. Nyt se sisältää myös suuret perheet. Samanaikaisesti otetaan käyttöön luvaton menettely etuuksien saamiseksi. Nyt se toimitetaan automaattisesti tilan rekisteröinnin jälkeen:

suuret perheet;
vammaisuus: lapsi, 1 ja 2 astetta, taistelijat;
eläkeläinen;
maatilan rakennusten omistaja, joiden pinta-ala on alle 50 m².

Toinen muutos vaikutti maaverokasvuprosessiin itse. Nyt kiinteistörekisteriarvon muutos ei voi aiheuttaa kustannusten voimakasta nousua. Vuodesta 2020 lähtien on käytetty uutta laskentakaavaa. Vero voi kasvaa enintään 10% viime vuodesta. 15. huhtikuuta 2019 annetun lain nro 63-ФЗ mukaisesti nämä muutokset koskevat ajanjaksoa vuodesta 2018. Samanaikaisesti rajoituskerroin on voimassa vain tapauksissa, joissa korotuskerrointa ei ole käytetty. Esimerkiksi ennenaikaiseen kehitykseen.

Lue myös: