Mahdollisuus saada asuntolaina valtion tuella vuonna 2020 on edelleen tärkeä monille venäläisille perheille. Erityislainausohjelmat antavat eri lainanottajille mahdollisuuden saada alhaisemmat lainakorot. Useimmissa tapauksissa tämä säästää huomattavia määriä verrattuna tavanomaisiin asuntolainaehtoihin. Asuntojen hankinta vuonna 2020 on edullisempaa aiemmin olemassa olevien olosuhteiden ja uusien ohjelmien käyttöönoton vuoksi.
Perhelaina
Ohjelma on tarkoitettu perheille, joissa toinen tai seuraava lapsi syntyi ajanjaksolla 1.01.2018-31.12.2022. Tällaisille lainanottajille tarjotaan 6 prosentin edullinen lainakorko pankin asettamasta indikaattorista riippumatta, ja ero korvataan valtion talousarviosta.
Lisää aiheesta Asuntolaina kahden lapsen perheille
Edellytyksenä vuonna 2020 on edelleen Venäjän vanhempien ja lasten kansalaisuus sekä kiinteistöjen ostaminen vain päämarkkinoilla oikeushenkilöltä (myyntisopimuksen tai oman pääoman ehtoinen). Mutta jos aikaisemmin etuuskohtelujakson voimassaoloaika riippui lasten lukumäärästä (3 vuotta ensimmäisen syntymän jälkeen ja 5 vuotta kolmannen lapsen syntymän jälkeen), huhtikuusta 2019 alkaen 6%: n luottoluokka on voimassa koko pankkisopimuksen ajan. Muut ohjelman ehdot:
| Max. lainan määrä | 12 miljoonaa ruplaa Moskovalle ja alueelle, Pietarille ja Leningradin alueelle. |
| 6 miljoonaa ruplaa muille Venäjän federaation aiheille | |
| Ennakkomaksu | 20% asumisen kustannuksista |
Pankeilla on oikeus asettaa lainansaajille omat kriteerit iän, tulojen ja työkokemuksen perusteella.
Perhelaina on voimassa nykyisissä olosuhteissa asuntojen ostamiseen 31 päivään joulukuuta 2022 saakka. Perheet, joissa lapsi ilmestyy 01.01.2012 alkaen, voivat kuitenkin hyödyntää etuuskohteluja 03.01.2013 saakka. Lisäksi ohjelman avulla voit jälleenrahoittaa aiemmin myönnetyn asuntolainan, vaikka perhe olisi jo hakenut muutosta lainan ehtoihin.
Maaseudun asuntolaina
1. tammikuuta 2020 alkaen on tarkoitus ottaa käyttöön uusi valtiontukiohjelma asuntojen hankkimiseksi maatalousministeriöltä. Puhumme ns. Maaseudun asuntolainasta, jonka rahoittamiseen ensi vuonna myönnetään miljardi ruplaa Venäjän federaation talousarviosta. Lainakorko on 3%, mutta jos mahdollisuuksia on, alueille annetaan oikeus alentaa sitä 0,1 prosenttiin.
Ohjelma on suunniteltu auttamaan 21–65-vuotiaita Venäjän kansalaisia (ei välttämättä perheen tai lasten kanssa) ostamaan kiinteistöjä ja asuntorakentamista seuraavissa olosuhteissa:
| Max. lainan määrä | 5 miljoonaa Leningradin alueelle ja Kaukoitään |
| 3 miljoonaa muille alueille | |
| Min. käsiraha | 10% |
Maaseudun asuntolainaa voi käyttää vain yhden kerran, ja tällä tavoin ostettuja asuntoja ei voida myydä tai vuokrata viideksi vuodeksi. Lisäksi etuusedellytyksiä ei sovelleta Moskovan alueen kuntiin ja kaupunkipiireihin eikä Pietarin kuntiin.
Tärkeimmät vaatimukset kiinteistöille: sijainti maaseutualueiden tai siirtokuntien alueella, työntekijöiden siirtokunnat, kaupunkityyppiset siirtokunnat, kaupungit, joiden asukasluku on enintään 30 tuhatta, ja joita yhdistävät yhteinen infrastruktuurin käyttö, taloudelliset ja sosiaaliset siteet.Samanaikaisesti on mahdollista ostaa valmiita esineitä (myös yksityishenkilöiltä), maata talon rakennussopimuksen kanssa (24 kuukauden kuluessa ensimmäisen maksun suorittamisesta) tai osakesopimusten toteuttamista.
Kodin ostaminen Kaukoidästä
Ammattitaitoisen henkilöstön houkuttelemiseksi Kaukoidään Vladimir Putin ehdotti erityisen asuntolainaohjelman käynnistämistä nuorille. Asuntolaina on mahdollista hankkia ennennäkemättömissä olosuhteissa - 2 prosentilla vuodessa - noin 1. tammikuuta 2020 - 2025 alkuun. Kuten perhe-asuntolainan tapauksessa, valtio korvaa pankkikorkojen eron.
Kaukoidän ohjelma voi ulottua kiinteistöjen ostamiseen päämarkkinoilla (valmiit tai rakenteilla) tai oman kodin rakentamiseen seuraavilla ehdoilla:
| Max. lainan määrä | 6 miljoonaa ruplaa |
| Min. käsiraha | ennen 15% |
| Viimeinen käyttöpäivämäärä | 20 vuotta vastaanottamisesta |
Aikaisemmin annettujen asuntolainojen jälleenrahoitusta ei myönnetä tämän ohjelman perusteella.
Hyödyntämällä tätä vaihtoehtoa asumisongelman ratkaisemiseksi pystyt nuorille perheille, joilla on vähintään yhden vuoden virallinen kokemus perhe-elämästä. Puolisoiden ikä ei saisi ylittää 35 vuotta, ja yhden heistä on rekisteröitävä yhden Venäjän federaation Kaukoitään muodostavien yksiköiden alueella. Lisäksi ohjelma toimii yksinhuoltajaperheissä, joissa on yksi alle 35-vuotias vanhempi ja alle 18-vuotias lapsi.
Muut ohjelmat
Vuonna 2020 jatketaan useita valtion tukiohjelmia, jotka koskevat tiettyjen väestöryhmien asuntolainoja:
- Sotilashenkilöstön erityisedellytykset. Ohjelman osanottajat voivat avata henkilökohtaisen säästötilin varojen siirtämiseksi valtion talousarviosta. Kolmen tai useamman vuoden kuluttua kertynyt summa voidaan käyttää alkuperäisen maksun suorittamiseen, ja myöhemmät saadut määrät - lainan ja korkojen takaisinmaksuun. Ensi vuoden talousarvioesityksessä kertyvä rahoitusosuus on 288 410 ruplaa.
- Äitiyspääoman käyttö (perheille, joissa on vähintään 2 lasta). Vuonna 2020 sen määrä on 466 617 ruplaa. Yksi korvauksen sallituista käyttöalueista on asumisen ostamiseen liittyvät menot, mukaan lukien alkuperäisen erän suorittaminen lainalle tai olemassa olevien velkojen maksaminen.
- Alueelliset valtion tukiohjelmat, joiden ehdot paikalliset viranomaiset vahvistavat alueen taloudellisista mahdollisuuksista riippuen.
Lue myös:
- Asuntolaina vuonna 2020: korko
- Liittovaltion tavoiteohjelma "Asuminen" vuonna 2020
- Apu suurperheille vuonna 2020
(Ei vielä arvioita)
Ladataan ...
