Impuesto sobre la tierra 2020: cambios

En 2020, habrá varios cambios importantes con respecto al pago del impuesto a la tierra. Algunos de ellos son simplemente el resultado de la entrada en vigor de órdenes de años anteriores. Otros son fundamentales y afectan todo el sistema tributario. Pero, sobre todo, las reformas afectarán el trabajo de las personas jurídicas.

Información básica

Las tasas de impuestos a la tierra de acuerdo con el Capítulo 31 del Código Tributario no están reguladas a nivel federal, sino por las autoridades locales. Por lo tanto, los montos específicos, la disponibilidad de anticipos y, en general, la necesidad de pagar un cargo tributario varían según la región de residencia del contribuyente. Hay 2 tasas impositivas básicas: 0.3% y 1.5%. Las autoridades municipales al calcular sus propias tarifas no pueden exceder estos indicadores. Luego, el impuesto se calcula directamente sobre la base del valor catastral (menos los beneficios) multiplicado por la tasa. Tal esquema se adoptó en 2019, cuando el gobierno lanzó el proceso de revalorización del catastro de tierras. Al mismo tiempo, la ley No. 334-FZ del 3 de agosto de 2018 realizó un cambio significativo. Anteriormente, si no estaba de acuerdo con la evaluación, podía cambiar el monto de los pagos de los 2 períodos anteriores. Ahora, una decisión positiva de las autoridades municipales solo afectará el impuesto a la tierra que será en 2020. Es decir, por un período de informe.

Reforma fiscal

El FTS ha preparado muchos cambios con respecto a todo el sistema tributario. Su objetivo principal es simplificar el lado documental del proceso. En realidad, las nuevas órdenes relativas al pago del impuesto a la tierra en 2020, afectan el proceso de registro de beneficios y la presentación de informes por parte de las personas jurídicas, los cambios en las tasas impositivas.

Informar cancelación

Después de los cambios en los párrafos 25 a 26 del art. 1 de la Ley de 15 de abril de 2019 No. 63-FZ, las personas jurídicas ya no necesitan presentar una declaración de impuestos sobre la tierra en 2020. Ahora los empleados de FTS se hacen cargo de todos los cálculos, y las entidades legales simplemente recibirán notificaciones junto con las físicas.

Estos cambios se refieren no solo al impuesto sobre la tierra, sino también al trabajo del Servicio Federal de Impuestos en su conjunto.

Además, la fecha límite para el pago de impuestos también cambiará. Para 2020, será necesario pagar a más tardar el 1 de marzo de 2021. Sin embargo, las autoridades locales se reservan el derecho de realizar pagos anticipados en la región y cambiar la fecha de pago final, pero no antes del 1 de febrero.

En general, esto simplificará el mantenimiento de los estados financieros y reducirá la carga documental sobre los empresarios individuales. Pero aún así, los matices de los términos de pago deben ser monitoreados de acuerdo con la región.

Beneficios para personas jurídicas

En 2020, las enmiendas a la cláusula 10 del art. 396 del Código Tributario. Ahora, las entidades legales pueden solicitar beneficios de la misma manera que los individuos. Para esto, será necesario presentar una solicitud al Servicio de Impuestos Federales en el formulario provisto por la Orden No. MMV-7-21 / 377 del 25 de julio de 2019. Esto se puede hacer incluso a través del MFC.

Los documentos que confirman el derecho a los beneficios pueden adjuntarse a la solicitud. Pero no necesariamente. El Servicio de Impuestos Federales puede obtenerlos a través de la comunicación entre agencias.

Por otro lado, una solicitud de impuestos ahora se puede considerar más larga. Si el Servicio de Impuestos Federales no envía solicitudes a otros departamentos, la fecha límite es de 30 días hábiles. Sin embargo, se puede duplicar si es necesario. En este caso, la entidad jurídica recibe un aviso explicando los motivos del retraso.

Parcelas de jardín y IZHS

Desde 2020, según la carta del Ministerio de Finanzas de fecha 27/04/2019 No. 03-05-04-02 / 31408, el impuesto sobre la tierra de las parcelas de jardín no debe ser más alto que para las casas de verano, es decir, a una tasa impositiva de hasta 0.3%.Pero con una condición. El propietario de la tierra no debe participar en actividades empresariales en su territorio. De lo contrario, ya se utiliza una tasa de hasta el 1,5%.

Desde 2019, el concepto de "cabaña" ya no está en la ley. Ahora todos estos son parcelas de jardín.

Si el hecho del uso indebido de la tierra fue establecido por las autoridades locales, entonces la tasa incrementada se aplicará desde el período del informe cuando esto sucedió. En el futuro, si el contribuyente corrige la violación, podrá volver a la tasa mínima en el mismo año.

También se complementó con 1 párrafo 1 del art. 394 del Código Tributario de la Federación Rusa. Anteriormente, usando la tierra provista para la construcción de viviendas individuales para la actividad empresarial, era posible ahorrar en el pago de impuestos a una tasa del 0.3%. Ahora este vacío legal en la ley ya no existe.

Nuevos beneficiarios

Desde el 1 de enero de 2020, se ha ampliado la lista de personas con derecho a una deducción fiscal de seiscientos metros cuadrados. Ahora también incluye familias numerosas. Al mismo tiempo, se introduce un procedimiento no autorizado para obtener beneficios. Ahora se proporciona automáticamente después del registro del estado:

• familias numerosas;
• discapacidad: niño, 1 y 2 grados, combatientes;
• persona jubilada;
• propietario de edificios agrícolas con un área de menos de 50 metros cuadrados.

Otro cambio afectó el proceso de crecimiento del impuesto a la tierra en sí. Ahora el cambio en el valor catastral no puede causar un fuerte aumento en los costos. Desde 2020, se ha aplicado una nueva fórmula de cálculo. Los impuestos pueden crecer no más del 10% del año pasado. De conformidad con la Ley del 15 de abril de 2019 No. 63-ФЗ, estos cambios se relacionan con el período a partir de 2018. Al mismo tiempo, el coeficiente limitante es válido solo en casos en los que no se ha aplicado el factor de elevación. Por ejemplo, para el desarrollo inoportuno.

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