SNT-charter i 2020: ny lov

indhold

1 Et dokument til alle
2 Vigtige ændringer
3 Forventning og virkelighed

Landets forfatning, der trådte i kraft i begyndelsen af det indeværende år, sætter ikke strenge frister for ændring af SNT's charter. Dette betyder, at de grundlæggende dokumenter kan justeres i 2020 og de efterfølgende år. Imidlertid har nogle partnerskaber allerede foretaget de nødvendige ændringer og testet virkningen af den nye lov. For dem, der stadig er på vej til transformation, anbefaler eksperter ikke at udsætte overgangen til en ny juridisk status.

Et dokument til alle

For 60 millioner russiske sommerbeboere begyndte det nye 2019-år med indførelsen af et helt sæt nye regler for regler og retlige forhold vedrørende sommerforeninger. Initiativet til at skabe en grundlæggende ny "landets forfatning", tilpasset moderne realiteter, hørte til statsoverhovedet. Et stort arbejde blev udført af statsdumaen på præsidentens vegne, hvis resultat var en lovforslag om havearbejde fra russerne. "Sommerrevolutionen" -projektet bestod med succes alle aflæsninger i sessionen 2017. I juli samme år underskrev Vladimir Putin lov nr. 217-FZ af 29. juli 2017 med en forsinkelse af dens ikrafttræden indtil 1. januar 2019.

Den midlertidige margin på 1,5 år blev leveret af statsoverhovedet for landsforeninger, der ikke var tilfældigt. I løbet af denne tid kunne enhver gartner, der ønsker det, blive bekendt med lovteksten og forstå essensen af fremtidige ændringer. Det blev også antaget, at en sådan periode ville være tilstrækkelig til, at ledere af partnerskaber kunne medbringe al dokumentation i overensstemmelse med 217-FZ.

Ændringer til SNT's charter

Essensen af ændringerne er som følger: Fra 1. januar 2019 annulleres alle tidligere eksisterende former for haveforeninger og erstattes af to:

Have nonprofit-partnerskab (SNT);
havearbejde, non-profit partnerskab (ONT).

Forskellen mellem den første og den anden type tilknytning er betydelig. I havearbejde-partnerskaber er det tilladt at opføre kapitalstrukturer. F.eks. Et hus til brug året rundt (med ret til registrering), en garage eller et badehus. I ONT er det tværtimod forbudt at starte byggeri af boliger, selvom det er en sommerversion af byggeriet. På havepladser er det tilladt at bygge et lille skur til opbevaring af værktøjer eller afgrøder. Hovedformålet med haven er at dyrke grøntsager, frugter, blomster.

Ministeriet for økonomisk udvikling forklarer, at den nye lov sigter mod at forenkle livet for jordsejere, så russerne ikke har nogen grund til at bekymre sig. Ifølge økonomer er ikke alle mekanismer, der er fastsat i den føderale lov, blevet debugeret endnu, men inden 2020 vil de være fuldt operationelle. For jordsejere vil SNT-loven kun gøre det lettere at behandle dokumenter, transaktioner osv.

I stedet for at forvirre ordlyd, bliver alle grunnejere nu enten gartnere eller gartnere med alle de rettigheder og pligter, der følger af dette.

Vigtige ændringer

At bringe medfølgende dokumenter i overensstemmelse med loven af 29.2017 nr. 217-FZ er den første ting, som alle gartnere og gartnere har brug for. I lovteksten er det klart angivet, hvilke poster der skal foreskrives i de nye charter for partnerskaber. Det bemærkes, at essensen af innovationer for SNT og ONT med hensyn til chartret er den samme.

Holiday Village

Teksten til hvert charter skal indeholde oplysninger:

partnerskab i en eller anden form og navn (for eksempel ONT “Hope 2”);
juridisk adresse;
mål for partnerskabsdannelse (muligvis iværksætteri);
rettigheder, forpligtelser, foreningsmedlemmers ansvar;
normer for dannelse af revisionsteamet;
regler for optagelse, fratræden og udelukkelse fra partnerskabet.

For at undgå tvister og retssager anbefaler advokater desuden i de lovpligtige dokumenter at beskrive proceduren i detaljer:

charterændringer;
omorganisering og likvidation af partnerskabet;
erhvervelse og oprettelse af offentlig ejendom;
tilvejebringelse og bekendtgørelse af deltagere i SNT eller ONT med regnskaber og aktiviteter som en juridisk enhed.

Advokater præciserer, at ændringer i chartret er uundgåelige, selvom partnerskabet ikke rent faktisk har ændret sin form for ejerskab. Lovpligtige dokumenter, der er udarbejdet for mange år siden, er især behov for korrektion.

Forventning og virkelighed

Den gode nyhed for mange gartnere var de seneste ændringer i ledelsesstrukturen for partnerskaber. Siden det nye år er generalforsamlingen det vigtigste kollegiale organ, der træffer beslutninger om alle spørgsmål om vigtige aktiviteter i SNT. Gartnere er især tilfredse med det faktum, at formanden nu kun vælges af generalforsamlingen for almindelige borgere. Valg af bestyrelsen fra dens sammensætning som i tidligere år er ikke længere tilladt. Den nye lov forbyder også formænd at attestere fuldmagt.

Valg af formand for havenpartnerskabet

Befolkningen var særlig opmærksom på ændringen i betaling af bidrag - nu skal dette kun ske på en ikke-kontant måde. I praksis var alt ikke så skræmmende. I partnerskaber, hvor der allerede er åbnet særlige afviklingskonti, foretages betaling på trykte kvitteringer i enhver sparekasse. Både unge og ældre kan let klare dette. Men med et sådant afviklingssystem kan hvert medlem af foreningen blive bekendt med balancen i deres "have".

Globale ændringer har ikke påvirket omfanget af jordprivatisering. Det er stadig gratis indtil 31. december 2020. Alle sommerbeboere, der bruger grundene og kun har en gartnerbog eller en stat, der handler om tildeling af jord, kan gøre dem til ejendom. En jordauktion undgås, selvom oplysninger om disse lande ikke findes i statsregisteret.

Et andet positivt øjeblik af sommerrevolutionen bemærkes af gartnerne - fra 1. januar 2019 kan havehuse betragtes som boliger. For at gøre dette skal du skrive en erklæring og indsende den til distriktsadministrationen. Med en positiv beslutning i et sådant hus vil det være muligt at arrangere en permanent registrering.

Læs også: