indhold
Fra 1. januar 2020 er skatten på russiske fast ejendom bundet til matrikelværdien af en lejlighed, hus eller anden fast ejendom. Vladimir Putin underskrev de tilsvarende ændringer til Den Russiske Føderations skattelovgivning den 6. oktober 2014.
Den nye lov trådte officielt i kraft 1. januar 2015, men regeringen forudså en overgangsperiode på 5 år for at undgå en kraftig stigning i skattesatsen. Denne periode slutter den 1. januar 2020. Matratsværdien er så tæt som muligt på markedsprisen, derfor vil skatten stige. I nogle tilfælde forudsiger eksperter en stigning på 15-20 gange.
Hvad vil ændre sig
Ændringer, der er foretaget i kapitel 30 i Den Russiske Føderations skattelovgivning, indeholder flere niveauer for ejendomsskat:
- Satsen på 0,1% gælder for huse, parkeringspladser, udhus og anden fast ejendom, hvis matrikelværdi ikke overstiger 10 millioner rubler.
- En skat på 0,15% gælder for ejendomme værdier mellem 10 og 20 millioner.
- 0,2% gælder for fast ejendom til 20-50 millioner rubler.
- Satsen på 0,3% gælder for ejendomme værdiansat til 50-300 millioner.
- Ejere af fast ejendom, der koster mere end 300 millioner, samt ejere af erhvervslokaler og lejligheder, betaler 2% af skatten.
Skattefradrag
Størrelsen på skattefradraget er det mindst ikke-afgiftspligtige område, det afhænger af boligtypen og er:
- 20 kvm m cadastral værdi for en lejlighed;
- 50 kvm m - til en boligbygning;
- 10 kvm m - til værelset.
Skattefradraget gælder ikke lejlighedsejere - kun lejligheder og værelser. Og ejerne af elite store herregårde har ret til at drage fordel af privilegiet og reducere skattegrundlaget med omkostningerne på 50 kvadratmeter. m firkant. Hvis matrikelværdien er 1 m2 i et landsted er 900.000 rubler, derefter er skattefradraget 900.000 x 50 = 45.000.000 rubler.
Familier med tre eller flere mindreårige børn har ret til at ansøge om et skattefradrag på 5 kvadratmeter. m i en lejlighed eller 7 kvadratmeter. m i en boligbygning for hvert barn under en majoritet. Hvis familien bor i en lejlighed og opdrager tre mindreårige, er et areal på 15 kvadratmeter for hende. m (ud over 20 kvm) beskattes ikke.
Foretrukne kategorier
Som i tidligere år er russere, der gik i en velfortjent hvile, fritaget for at betale ejendomsskat. I art. 407 i Den Russiske Føderations skattelovkode angiver klart de kategorier af ejendomsgenstande, som fritagelsen gælder for:
- lejlighed (dens del);
- boligbyggeri (en del af det);
- atelier, hus-museum, galleri, kreativ;
- sommerhus, hvis areal ikke overstiger 50 m2;
- garage eller parkeringsplads.
I alt 5 arter. At eje flere af dem, for eksempel et sommerhus, en lejlighed og en garage, er en pensionist fritaget for skattetryk for alle tre objekter.
I tilfælde af at 2 lejligheder ejes (2 huse, 2 gallerier), gælder fordelen for et objekt. Skatten fra det andet betales fuldt ud. Regeringen har truffet sådanne foranstaltninger for at minimere skyggeordninger for transaktioner med fast ejendom.
Staten giver fordele til andre kategorier af borgere, blandt dem:
- predpensionery;
- militære pensionister;
- handicappede og deltagere i krigen;
- stridende (underlagt officiel status);
- likvidatorer fra Tjernobyl-ulykken;
- personer, der er berørt af Tjernobyl-ulykken.
Nyheder til Crimeans
I 2020 indføres ejendomsskat for beboere på halvøen. I Sevastopol og andre byer på Republikken Krim er bestemmelsen af objekters cadastrale værdi allerede begyndt.
Enkeltpersoner vil modtage kvitteringer med størrelsen af skattebetalinger i 2021, men du kan blive bekendt med matrikelværdien i dag - informationen findes på regeringens websted.
Ændringer i beskatning af juridiske personer
Fra og med dette år er virksomheder og organisationer fritaget for at betale skat på løsøre - i 2020 er fritagelsen for juridiske personer fortsat. Grundlaget er føderal lov nr. 302-FZ af 3. august 2018.
Løsøre anses for at være materielle værdier og genstande, der kan overføres fra en person til en anden, og hvis egenskaber ikke tillader dem at klassificeres som fast ejendom.
Med hensyn til fast ejendom, der ejes af juridiske enheder, foretages beskatning til matrikelværdien. I øjeblikket udarbejder og godkender de lokale myndigheder regionale matrikelister med kommercielle ejendomme, men i en overskuelig fremtid agter det russiske finansministerium at afskaffe dem - regionale lister erstatter ensartede regler for alle forretningsenheder.
Den maksimale ejendomsskattesats i 2020 kan nedsættes med 1,5% til 0,5%. Denne fordel gælder for virksomheder og individuelle iværksættere, der arbejder under et forenklet skattesystem.
Den relevante regning er allerede forelagt statsdumaen. Dets forfattere fokuserer på regional praksis: I 2018 reducerede de lokale myndigheder satsen i kun 26 regioner. I år - kun i 19 regioner. De resterende kommuner foretrækker at anvende en maksimal takst på 2%. Vedtagelsen af lovforslaget er nødvendigt for at minimere skattebyrden for virksomheden.
ansvar
Enkeltpersoner og juridiske enheder har ret til at appellere matriserens værdi og skat beregnet på det ved domstolene. I tilfælde af at beløbet på kvitteringen ikke er genstand for en retssag, men skatten blev betalt for sent eller overhovedet ikke, har lovovertræderen en bøde. Dets størrelse er 10-20% af skatten - afhængigt af forsinkelsens varighed.
Læs også:
(Ingen bedømmelser endnu)
Indlæser ...
