Muligheden for at få et realkreditlån med statsstøtte i 2020 forbliver relevant for mange russiske familier. Særlige udlånsprogrammer giver forskellige kategorier af låntagere mulighed for at få lavere lånerenter. I de fleste tilfælde sparer dette betydelige beløb sammenlignet med almindelige boliglånsvilkår. Erhvervelsen af boliger i 2020 vil være mere overkommelig på grund af tidligere eksisterende forhold og introduktionen af nye programmer.
Familielån
Programmet er beregnet til familier, hvor et andet eller efterfølgende barn blev født i perioden 1.01.2018-31.12.2022. For sådanne låntagere tilbydes en præferencelån på 6%, uanset hvilken indikator banken har indstillet, og forskellen kompenseres af statsbudgettet.
Mere om pantelån til familier med to børn
En forudsætning i 2020 forbliver det russiske statsborgerskab af forældre og børn samt køb af fast ejendom kun på det primære marked fra en juridisk enhed (i henhold til en kontrakt om salg eller egenkapital). Men hvis tidligere gyldighedsperioden for den præferentielle rente var afhængig af antallet af børn (3 år efter fødslen af det første og 5 år efter fødslen af det tredje barn), er en kreditrente på 6% gyldig for hele kontraktperioden med banken fra april 2019. Andre programbetingelser:
| Maks. lånebeløb | 12 millioner rubler for Moskva og regionen, Skt. Petersborg og Leningrad-regionen. |
| 6 millioner rubler til andre emner i Den Russiske Føderation | |
| Udbetaling | 20% af udgifterne til boliger |
Banker har ret til at sætte deres egne kriterier for låntagere med hensyn til alder, indkomst, arbejdserfaring.
Under de nuværende forhold er et familiepant gyldigt til boligkøb indtil 31. december 2022. Men familier, hvor barnet vises fra 07/01/2022, vil være i stand til at drage fordel af præferencesituationer indtil 03/01/2023. Derudover giver programmet dig mulighed for at refinansiere et tidligere udstedt pantelån, selvom familien allerede har ansøgt om en ændring af lånevilkårene.
Lån i landdistrikter
Fra 1. januar 2020 planlægges det at indføre et andet program for statsstøtte til erhvervelse af boliger fra Ministeriet for Landbrug. Vi taler om det såkaldte landdistriktslån, til hvilket finansieringen næste år 1 milliard rubler tildeles fra Den Russiske Føderations budget. Udlånsrenten vil være 3%, men hvis der er muligheder, får regionerne ret til at reducere den ned til 0,1%.
Programmet er designet til at hjælpe borgere i Den Russiske Føderation i alderen 21-65 år (ikke nødvendigvis familie eller med børn) i køb af fast ejendom og individuel boligbyggeri under følgende betingelser:
| Maks. lånebeløb | 5 millioner til Leningrad-regionen og Fjernøsten |
| 3 millioner til andre regioner | |
| Min. udbetaling | 10% |
Det vil være muligt at drage fordel af det landlige pantelån kun 1 gang, og boliger, der er købt på denne måde, kan ikke sælges eller lejes i 5 år. Derudover gælder præferencesituationer ikke for kommuner og byområder i Moskva-regionen samt kommuner i Skt. Petersborg.
Det vigtigste krav til fast ejendom: placering på territoriet i landdistrikter eller bosættelser, arbejderbosættelser, bytype bosættelser, byer med en befolkning på op til 30 tusinde indbyggere, forbundet med fælles brug af infrastruktur, økonomiske og sociale bånd.Samtidig er det muligt at købe færdige genstande (inklusive fra private), jord med udførelsen af en kontrakt om opførelse af et hus (inden for 24 måneder fra datoen for den første betaling) eller gennemførelsen af aktieaftaler.
Købe et hjem i Fjernøsten
For at tiltrække kvalificeret personale til Fjernøsten foreslog Vladimir Putin at lancere et specielt prioritetsprogram for unge. Omkring 1. januar 2020 indtil begyndelsen af 2025 vil det være muligt at få et boliglån på hidtil usete forhold - til 2% om året. Som i tilfælde af et familiepant, kompenseres forskellen i bankrenter af staten.
Programmet for Fjernøsten kan omfatte køb af fast ejendom på det primære marked (færdig eller under opførelse) eller opførelse af dit eget hjem på sådanne betingelser:
| Maks. lånebeløb | 6 millioner rubler |
| Min. udbetaling | før 15% |
| Udløbsdato | 20 år efter modtagelse |
Refinansiering af tidligere udstedte prioritetslån under dette program leveres ikke.
Udnyt denne mulighed for at løse boligproblemet vil være i stand til unge familier med en officiel oplevelse af familielivet på mindst 1 år. Ægtefællernes alder bør ikke overstige 35 år, og en af dem skal være registreret på en af Den Russiske Føderations grundlæggende enheder i Fjernøsten. Derudover fungerer programmet for familier med enlige forældre med en forælder under 35 år og et barn under 18 år.
Andre programmer
I 2020 fortsætter en række statsstøtteprogrammer med hensyn til prioritetslån til visse kategorier af befolkningen:
- Foretrukne betingelser for militært personel. Programdeltagere kan åbne en personlig opsparingskonto for at overføre midler fra statsbudgettet. Efter 3 eller flere år kan det akkumulerede beløb bruges til at foretage en indledende betaling og efterfølgende modtagne beløb - til at tilbagebetale lånet og renterne. I det foreslåede budgetforslag for næste år er størrelsen på det akkumulerede bidrag 288 410 rubler.
- Brug af moderskabskapital (til familier med 2 eller flere børn). I 2020 beløber det sig til 466 617 rubler. Et af de tilladte anvendelsesområder for godtgørelsen er udgifter til køb af boliger, herunder at foretage en indbetaling på et lån eller nedbetale eksisterende gæld.
- Regionale statsstøtteprogrammer, hvis betingelser er fastlagt af lokale myndigheder afhængigt af regionens økonomiske kapacitet.
Læs også:
(Ingen bedømmelser endnu)
Indlæser ...
