Chương trình cải tạo 2017-2020 liên quan đến việc cải thiện điều kiện sống của những người Hồi giáo sống trong những ngôi nhà lỗi thời, bằng cách di dời họ đến những ngôi nhà mới với bố cục được cải thiện. Các tòa nhà cũ sẽ bị phá hủy. Theo tin tức mới nhất, danh sách các đối tượng của dự án cải tạo, chủ yếu bị phá hủy, bao gồm các ngôi nhà ở Perovo. Và điều này có nghĩa là chẳng mấy chốc cư dân của khu vực này sẽ có thể chuyển đến những căn hộ tốt hơn và hiện đại hơn.
Nhà ở Perovo
Perovo là một phần của Khu hành chính phía đông Moscow. Perovo là một trong những khu vực ngủ lớn nhất của thủ đô. Tuy nhiên, môi giới bất động sản của ông không được đưa vào hàng ngũ của uy tín.
Các nhà ở được đại diện chủ yếu bởi các nhà bảng cũ và Khrushchevs năm tầng, được xây dựng trở lại trong những năm 60-70 của thế kỷ trước. Rõ ràng, đây là một trong những lý do chính tại sao Perovo là một trong những nhà lãnh đạo về số lượng nhà bị phá hủy trong chương trình cải tạo.
Khoảng một phần năm của huyện được đại diện bởi khu công nghiệp: Nhà máy điện cực Moscow, các ngành công nghiệp khác nhau, nhà kho, hợp tác xã nhà để xe, vv Khu công nghiệp không có tác động thuận lợi nhất đến hệ sinh thái của khu vực. Khu dân cư tập trung nhiều ở phía nam và phía đông của huyện. Các bộ phận khác cũng có các tòa nhà dân cư. Nhưng họ được bao quanh bởi các cơ sở của khu công nghiệp và vì điều này mà họ mất đi sức hấp dẫn của thị trường.
Nếu chúng ta nhìn Perovo từ phía tổ chức giao thông, thì chỉ có một tuyến tàu điện ngầm (Kalininsko-Solntsevskaya), khá bận rộn. Điều này là rất nhiều bất tiện. Tuy nhiên, để dỡ đường vào năm 2020, dự kiến hoàn thành việc xây dựng Hợp âm Đông Bắc, điều này sẽ cải thiện khả năng vận chuyển và kết nối khu vực với các khu vực lân cận.
Cơ sở hạ tầng của Perovo, nói chung, được tổ chức ở mức tốt. Có một số lượng lớn các trường mẫu giáo, trường học, nhà trẻ và bệnh viện người lớn, và cũng có một trường đại học - Đại học quốc gia Moscow được đặt theo tên M.A Sholokhov. Nhưng Perovo thiếu các trung tâm mua sắm và giải trí lớn với các cửa hàng, câu lạc bộ thể dục, rạp chiếu phim và các phương tiện giải trí khác sẽ làm tăng sự hấp dẫn của địa điểm cho cư dân mới.
Perovo là một quận ngân sách. Thông thường, họ chọn nó nếu người mua tiềm năng muốn chuyển đến thủ đô và không có tiền cho nhà ở trong một khu vực uy tín hơn. Tình hình nên được thay đổi bởi chương trình đổi mới, mà người dân địa phương đang mong đợi.
Chi phí trung bình của căn hộ
Vào cuối năm 2017, theo khảo sát của các công ty bất động sản độc lập, chi phí trung bình cho mỗi 1 km vuông. m nhà ở thứ cấp ở Perovo lên tới 155 nghìn rúp. Tổng chi phí của căn hộ là 7,7 triệu rúp. Đối với nhà ở chính, giá được đặt ở mức 162 nghìn rúp / mét vuông và 7,5 triệu rúp cho một căn hộ mới.
Một chương trình cải tạo trong khu vực này sẽ cải thiện diện mạo của vị trí, và sẽ tăng chi phí nhà ở thứ cấp thêm khoảng 20% (trong tương lai sẽ được đổi lấy một căn hộ trong một tòa nhà mới). Một xu hướng tương tự được quan sát thấy trong các lĩnh vực khác. Tuy nhiên, các chuyên gia bất động sản cho rằng không nên tăng giá đáng kể cho đến khi tình hình giao thông được cải thiện trong lĩnh vực này.
Chương trình cải tạo
Cải tạo ở Perovo bắt đầu vào đầu những năm 2000. Vào thời điểm đó, một số ngôi nhà cũ nát đổ nát đã bị phá hủy trong khu vực.Sau đó, việc thực hiện dự án đã bị dừng lại và chỉ tiếp tục trong đợt cải tạo mới 2017-2020.
Ở Perovo, hơn 190 ngôi nhà bị phá hủy. Bạn có thể xem danh sách các địa chỉ ở đây:
Cư dân của các tòa nhà này sẽ được chuyển đến các tòa nhà mới với điều kiện nhà ở thoải mái. Theo các điều khoản của chương trình, cư dân sẽ nhận được các căn hộ có diện tích sinh hoạt bằng hoặc lớn hơn một chút so với diện tích trong các ngôi nhà cũ. Đồng thời, các căn hộ sẽ được sửa chữa chất lượng cao, để cư dân có thể ngay lập tức chuyển đến một ngôi nhà mới.
Quan trọng! Nếu muốn, có thể có được một căn hộ có diện tích lớn hơn, trả tiền chênh lệch cho mỗi mét vuông. Để làm điều này, bạn có thể sử dụng các quỹ vốn thai sản, thanh toán xã hội và lợi ích.
Việc xây dựng nhà mới sẽ được thực hiện tại các địa điểm "ra mắt", được phê duyệt bởi các tổ chức quản lý được ủy quyền. Kể từ tháng 12 năm 2018, 7 địa điểm đã được sửa trong khu vực, nơi các tòa nhà mới sẽ được dựng lên:
- Đường Plekhanov, sở hữu 18.
- Đường Plekhanov, sở hữu 22.
- Đường Vladimirskaya thứ 2, sở hữu 30.
- Đại lộ xanh, sở hữu 27A.
- Đường cao tốc nhiệt tình, sở hữu 86.
- Đường phố Dipushcheva, sở hữu 12A.
- Đường Plyushcheva, Tòa nhà 15, Tòa nhà. 3.
Cùng với các tòa nhà mới, nó được lên kế hoạch để cải thiện cơ sở hạ tầng xã hội. Dự án cải tạo bao gồm việc xây dựng các trường mẫu giáo, trường học và bệnh viện mới, tương ứng với mật độ dân số.
Lịch tái định cư
Sở Xây dựng thành phố Moscow báo cáo rằng lịch trình cuối cùng cho việc tái định cư của cư dân sẽ bị phá hủy sẽ được phê duyệt vào cuối năm 2019.
Thông tin thực tế về việc xây dựng nhà ở mới được cập nhật liên tục, vì các lãnh thổ mới liên tục được thêm vào danh sách các trang web khởi động. Việc phá hủy các tòa nhà năm tầng sẽ được phê duyệt bởi các dịch vụ phát triển đô thị có trách nhiệm. Quá trình không chỉ phụ thuộc vào số lượng nhà, mà còn phụ thuộc vào điều kiện, vị trí và các thông số khác của chúng.
Trình tự các giai đoạn của chương trình đổi mới nên được phát triển đầy đủ vào cuối tháng 12 năm 2019.
Đọc thêm:
- Các dự án xây dựng lớn ở Nga 2018-2020
- Kế hoạch xây dựng mới ở Moscow vào năm 2020
- Tàu điện ngầm ở vùng ngoại ô năm 2020
(Chưa có xếp hạng)
Đang tải ...
