Thuế đất năm 2020: thay đổi, mới, sẽ thế nào

Nội dung

1 Thông tin cơ bản
2 Cải cách thuế

Trong năm 2020, sẽ có một số thay đổi quan trọng liên quan đến việc nộp thuế đất. Một số trong số họ chỉ đơn giản là kết quả của việc bắt đầu có hiệu lực của các năm qua. Những người khác là cơ bản và ảnh hưởng đến toàn bộ hệ thống thuế. Nhưng trên hết, cải cách sẽ ảnh hưởng đến công việc của các pháp nhân.

Thông tin cơ bản

Thuế suất đất theo Chương 31 của Bộ luật Thuế không được quy định ở cấp liên bang, mà bởi chính quyền địa phương. Do đó, số tiền cụ thể, tính khả dụng của các khoản thanh toán tạm ứng và nói chung, nhu cầu phải trả một khoản phí thuế khác nhau tùy thuộc vào khu vực cư trú của người nộp thuế. Có 2 mức thuế cơ bản: 0,3% và 1,5%. Chính quyền thành phố khi tính toán giá riêng của họ không thể vượt quá các chỉ số này. Sau đó, thuế được tính trực tiếp trên cơ sở giá trị địa chính (trừ lợi ích) nhân với tỷ lệ. Một kế hoạch như vậy đã được thông qua vào năm 2019, khi chính phủ đưa ra quá trình đánh giá lại địa chính. Đồng thời, một sự thay đổi đáng kể đã được thực hiện theo luật số 334-FZ ngày 3 tháng 8 năm 2018. Trước đây, nếu bạn không đồng ý với đánh giá, bạn có thể thay đổi số tiền thanh toán cho 2 giai đoạn trước. Bây giờ, một quyết định tích cực của chính quyền thành phố sẽ chỉ ảnh hưởng đến thuế đất vào năm 2020. Đó là, trong một kỳ báo cáo.

Cải cách thuế

FTS đã chuẩn bị nhiều thay đổi liên quan đến toàn bộ hệ thống thuế. Chúng chủ yếu nhằm mục đích đơn giản hóa phía tài liệu của quá trình. Trên thực tế, các đơn đặt hàng mới liên quan đến việc nộp thuế đất vào năm 2020, ảnh hưởng đến quá trình đăng ký lợi ích và báo cáo của các pháp nhân, thay đổi về thuế suất.

Hủy báo cáo

Sau những thay đổi trong đoạn 25 Lời26 của Nghệ thuật. 1 của Luật ngày 15 tháng 4 năm 2019 số 63-FZ, các pháp nhân không còn cần phải khai thuế đất vào năm 2020. Bây giờ, các nhân viên FTS tiếp quản tất cả các tính toán và các thực thể pháp lý sẽ chỉ được gửi thông báo cùng với các thông báo thực tế.

Những thay đổi này không chỉ liên quan đến thuế đất, mà cả công việc của Dịch vụ Thuế Liên bang nói chung.

Ngoài ra, thời hạn nộp thuế cũng sẽ thay đổi. Đối với năm 2020, sẽ cần phải trả chậm nhất là ngày 1 tháng 3 năm 2021. Tuy nhiên, chính quyền địa phương vẫn có quyền thanh toán tạm ứng trong khu vực và chuyển ngày thanh toán cuối cùng, nhưng không sớm hơn ngày 1 tháng Hai.

Nộp thuế đất

Nói chung, điều này sẽ đơn giản hóa việc duy trì báo cáo tài chính và giảm gánh nặng tài liệu cho các doanh nhân. Tuy nhiên, các sắc thái của điều khoản thanh toán phải được theo dõi phù hợp với khu vực.

Lợi ích cho pháp nhân

Năm 2020, sửa đổi khoản 10 của Nghệ thuật. 396 của Bộ luật thuế. Bây giờ, các thực thể pháp lý có thể áp dụng cho các lợi ích theo cách tương tự như các cá nhân. Để làm điều này, sẽ cần phải nộp đơn cho Dịch vụ Thuế Liên bang theo mẫu do Đơn đặt hàng số MMV-7-21 / 377 ngày 25 tháng 7 năm 2019 cung cấp. Điều này có thể được thực hiện ngay cả thông qua MFC.

Tài liệu xác nhận quyền lợi có thể được đính kèm vào ứng dụng. Nhưng không nhất thiết. Dịch vụ Thuế Liên bang có thể có được chúng thông qua liên lạc liên ngành.

Mặt khác, một ứng dụng thuế hiện có thể được xem xét lâu hơn. Nếu Dịch vụ Thuế Liên bang không gửi yêu cầu đến các bộ phận khác, thời hạn là 30 ngày làm việc. Tuy nhiên, nó có thể được nhân đôi nếu cần thiết. Trong trường hợp này, pháp nhân nhận được thông báo giải thích lý do cho sự chậm trễ.

Lô đất vườn và IZHS

Kể từ năm 2020, theo thư của Bộ Tài chính ngày 27 tháng 04 năm 2019 số 03-05-04-02 / 31408, thuế đối với đất của mảnh đất vườn không nên cao hơn so với nhà tranh mùa hè, nghĩa là, với mức thuế lên tới 0,3%.Nhưng với một điều kiện. Chủ sở hữu đất không nên tham gia vào hoạt động kinh doanh trên lãnh thổ của mình. Mặt khác, tỷ lệ lên tới 1,5% đã được sử dụng.

Khu vườn

Kể từ năm 2019, khái niệm về nhà tranh nông thôn không còn trong luật. Bây giờ tất cả những thứ này là mảnh đất vườn.

Nếu thực tế lạm dụng đất được thiết lập bởi chính quyền địa phương, thì tỷ lệ tăng sẽ được áp dụng từ thời kỳ báo cáo khi điều này xảy ra. Trong tương lai, nếu người nộp thuế sửa lỗi vi phạm, anh ta sẽ có thể trở lại mức tối thiểu trong cùng một năm.

Nó cũng được bổ sung bởi 1 đoạn 1 của Nghệ thuật. 394 Bộ luật thuế của Liên bang Nga. Trước đây, sử dụng đất được cung cấp để xây dựng nhà ở riêng lẻ cho hoạt động kinh doanh, có thể tiết kiệm cho các khoản thanh toán thuế bằng tỷ lệ 0,3%. Bây giờ lỗ hổng này trong pháp luật không còn tồn tại.

Người thụ hưởng mới

Kể từ ngày 1 tháng 1 năm 2020, danh sách những người được khấu trừ thuế 6 trăm mét vuông đã được mở rộng. Bây giờ nó cũng bao gồm các gia đình lớn. Đồng thời, một quy trình trái phép để có được lợi ích được đưa ra. Bây giờ nó được cung cấp tự động sau khi đăng ký trạng thái:

gia đình đông con;
khuyết tật: trẻ em, 1 và 2 độ, chiến binh;
cán bộ hưu trí;
chủ sở hữu các tòa nhà trang trại có diện tích dưới 50 m2.

Một thay đổi khác ảnh hưởng đến quá trình tăng trưởng thuế đất. Bây giờ thay đổi giá trị địa chính không thể làm tăng mạnh chi phí. Từ năm 2020, một công thức tính toán mới đã được áp dụng. Thuế có thể tăng không quá 10% so với năm ngoái. Theo Luật ngày 15 tháng 4 năm 2019 số 63-, những thay đổi này liên quan đến giai đoạn từ năm 2018. Đồng thời, hệ số giới hạn chỉ có giá trị trong trường hợp hệ số nâng không được áp dụng. Ví dụ, để phát triển kịp thời.

Đọc thêm: