Thế chấp cho một gia đình có hai con vào năm 2020

Thế chấp cho một gia đình có hai con thường trở thành gánh nặng không thể chịu đựng được - một chương trình do chính phủ Liên bang Nga phát triển cho phép giảm gánh nặng tài chính cho cha mẹ trẻ. Những thay đổi được dự kiến ​​vào năm 2020? Có thể tính vào việc duy trì lợi ích khi đăng ký vay?

Vay mềm

Năm 2020, các điều kiện để có được các khoản thế chấp ưu đãi khi sinh đứa con thứ hai vẫn giữ nguyên - chương trình do chính phủ đề xuất có hiệu lực từ ngày 01.01,18 đến 31,12. 22 g. Các gia đình có cơ hội trả nợ theo tỷ lệ cố định. Sự khác biệt giữa nó và lãi suất thị trường được trả bởi Bộ Tài chính. Cả mẹ và cha đều đủ điều kiện nhận trợ cấp. Tham gia chương trình của tiểu bang, bạn có thể chỉ định người thân là người đồng vay (tổng số người đồng vay lên tới 4 người).

Người tham gia chương trình và kích thước đặt cược

Vào năm 2020, như trước đây, tỷ lệ thế chấp được trợ cấp có sẵn cho các công dân Liên bang Nga khi sinh đứa con thứ hai từ 01.01,18 đến 31,12. 22 g. Kích thước của nó là 6%.

Một số điều kiện khác nhau được cung cấp cho cư dân của vùng Viễn Đông. Quyền tham gia chương trình được cấp cho những người có con 2 hoặc sau đó sau ngày 01/01/19 (thời hạn vẫn giữ nguyên - 12/12/22). Tỷ lệ cố định ở đây thấp hơn - chỉ 5%.

Thời gian

Cho đến ngày 28 tháng 3 năm 19, hỗ trợ cho các gia đình có trẻ em được cung cấp trong một thời gian giới hạn. Sự xuất hiện của đứa trẻ thứ hai đã cho quyền thanh toán 3 năm với mức giảm. Nếu một người thứ ba được sinh ra trong thời gian của chương trình, thì thời hạn của trợ cấp là 5 năm. Khi sinh đứa con thứ hai và thứ ba, thời gian ân hạn được tóm tắt - gia đình nhận được quyền trợ cấp 8 năm.

28/03/19, tài liệu được thông qua trước đó đã được sửa đổi. Theo Nghị định của Chính phủ Liên bang Nga có chữ ký của D. Medvedev số 339, tỷ lệ cố định áp dụng cho toàn bộ thời hạn của khoản vay thế chấp.

Điều khoản chương trình

Như trước đây, thế chấp ưu đãi cho 2 trẻ em vào năm 2020 sẽ được cung cấp theo các yêu cầu chính sau:

• Một thỏa thuận thế chấp phải được ký kết với Cơ quan cho vay thế chấp nhà ở AHML (kể từ tháng 3 năm 2018 - Công ty cổ phần Dom.rf) hoặc với ngân hàng đã nộp đơn liên quan và nhận được sự cho phép chính thức;
• số tiền tối thiểu của một khoản vay nhà ở là 500 nghìn rúp;
• số tiền vay thế chấp tối đa cho các vùng vốn là 8 triệu rúp;
• tối đa cho các khu vực khác - 3 triệu rúp;
• thanh toán xuống 20% ​​chi phí nhà ở là bắt buộc;
• không được phép mua nhà ở trên thị trường thứ cấp - một tỷ lệ ưu đãi được cung cấp cho việc mua căn hộ trong một tòa nhà mới (khu vực Viễn Đông là một ngoại lệ);
• đối tượng xây dựng trong đó căn hộ được mua là bắt buộc phải đáp ứng các tiêu chuẩn 214-FZ và vượt qua sự công nhận với Cơ quan cho vay thế chấp nhà ở;
• người vay phải bảo đảm cuộc sống và nhà ở của mình;
• những người không tuân thủ các điều khoản của hợp đồng và cho phép thanh toán trễ không thuộc chương trình;
• tại thời điểm hoàn trả đầy đủ khoản vay, tuổi của người vay không được vượt quá 65 tuổi.

Khi phát hành một khoản vay, các ngân hàng áp đặt các yêu cầu bổ sung đối với người nộp đơn. Đặc biệt, điều này áp dụng cho việc làm - kinh nghiệm tại nơi làm việc cuối cùng nên có ít nhất sáu tháng.Nếu một doanh nhân cá nhân nộp đơn xin vay, thì anh ta sẽ phải cung cấp thông tin thu nhập trong 2 năm qua. Nhà nước không quy định vấn đề hoàn trả sớm khoản vay - điều kiện này được quy định bởi tổ chức tín dụng và được quy định trong hợp đồng.

Tái cấp vốn một khoản vay hiện có

Nhà nước quy định khả năng tái cấp vốn khoản vay với mức ưu đãi 6%. Quyền này được trao cho các gia đình đã cho vay thế chấp để mua nhà ở trong một tòa nhà mới trước khi bắt đầu chương trình, với điều kiện họ có con thứ hai và sau đó trong suốt thời gian hoạt động. Các yêu cầu sau đây phải được tuân thủ:

• thanh toán khoản vay được thực hiện trong ít nhất 6 tháng;
• không có khoản thanh toán trễ (thời gian tối đa - 30 ngày);
• không có lời kêu gọi tái cấu trúc.

Sau khi phê duyệt đơn, khoản thế chấp với đứa con thứ hai sẽ được trả với mức cố định là 6% (5% cho cư dân vùng Viễn Đông) - vào năm 2020, nhiều cha mẹ trẻ sẽ có thể sử dụng tùy chọn tái cấp vốn.

Điều kiện tiên quyết cho sáng kiến

Lý do để chính phủ có một sáng kiến ​​hữu ích:

• ổn định dần dần tình hình kinh tế và lạm phát thấp hơn;
• được ngân hàng công nhận về triển vọng và độ tin cậy của việc cho vay thế chấp;
• nhu cầu duy trì thị trường xây dựng nhà ở (tốc độ xây dựng giảm do dân số tập trung vào thị trường thứ cấp);
• tạo ra một động lực để tăng khả năng sinh sản.

Vào năm 2020, thế chấp khi sinh đứa con thứ hai sẽ cho phép nhiều gia đình cải thiện điều kiện sống với mức chi trả tối thiểu - không một ngân hàng nào có thể cung cấp cho người tiêu dùng tỷ lệ 6%, vì vậy nhà nước cung cấp các khoản trợ cấp dài hạn. Ngoài ra, chương trình sẽ cung cấp sự tăng trưởng đáng kể trong việc xây dựng bất động sản nhà ở mới. Với số lượng lớn nhà ở khẩn cấp trong thị trường thứ cấp, một biện pháp như vậy là rất quan trọng.

Đọc thêm:

• Hoàn thuế khi mua căn hộ năm 2020
• Vốn thai sản năm 2020: quy mô và thay đổi
• Thế chấp năm 2020: lãi suất

(Chưa có xếp hạng)

Đang tải ...