Charter ng SNT noong 2020: bagong batas

Mga nilalaman

1 Isang dokumento para sa lahat
2 Mahalagang pagbabago
3 Inaasahan at katotohanan

Ang konstitusyon ng bansa, na nagpatupad sa simula ng kasalukuyang taon, ay hindi nagtatakda ng mahigpit na mga limitasyon sa oras para sa pag-amyenda ng charter ng SNT. Nangangahulugan ito na ang mga dokumento ng nasasakupan ay maaaring nababagay sa 2020 at kasunod na taon. Gayunpaman, ang ilang mga pakikipagsosyo ay nakagawa na ng mga kinakailangang susog at sinubukan ang epekto ng bagong batas. Para sa mga nasa landas pa rin ng pagbabagong-anyo, inirerekumenda ng mga eksperto na hindi maantala ang paglipat sa isang bagong katayuan sa ligal.

Isang dokumento para sa lahat

Para sa 60 milyong residente ng tag-init ng Russia, ang bagong 2019 taon ay nagsimula sa pagpapakilala ng isang buong hanay ng mga bagong patakaran na namamahala sa mga patakaran at ligal na relasyon tungkol sa mga asosasyon sa tag-init. Ang inisyatibo upang lumikha ng panimula ng bagong "konstitusyon ng bansa", na inangkop sa mga modernong katotohanan, na kabilang sa pinuno ng estado. Ang isang malakihang trabaho ay ginawa ng State Duma sa ngalan ng pangulo, ang resulta kung saan ay isang panukalang batas sa paghahardin ng mga Ruso. Ang proyektong "rebolusyon sa tag-init" matagumpay na pumasa sa lahat ng mga pagbasa sa 2017 session. Noong Hulyo ng parehong taon, pumirma si Vladimir Putin sa batas No. 217-FZ ng Hulyo 29, 2017, na may pagkaantala ng pagpasok nito sa puwersa hanggang Enero 1, 2019.

Ang pansamantalang margin ng 1.5 taon ay ibinigay ng pinuno ng estado para sa mga asosasyon ng bansa hindi sinasadya. Sa panahong ito, ang bawat hardinero na nagnanais ay makakilala sa teksto ng batas at maunawaan ang kakanyahan ng mga pagbabago sa hinaharap. Ipinapalagay din na ang ganoong tagal ng panahon ay sapat para sa mga tagapamahala ng mga pakikipagtulungan upang dalhin ang lahat ng dokumentasyon alinsunod sa 217-FZ.

Mga pagbabago sa charter ng SNT

Ang kakanyahan ng mga pagbabago ay ang mga sumusunod: mula Enero 1, 2019, ang lahat ng dati nang mga porma ng mga asosasyon ng hardin ay kinansela at pinalitan ng dalawa:

Pakikipagtulungan ng Nonprofit ng Hardin (SNT);
pagsasamahan ng di-tubo na pakikipagtulungan (ONT).

Ang pagkakaiba sa pagitan ng una at pangalawang uri ng samahan ay makabuluhan. Sa mga pakikipagsosyo sa paghahardin ay pinapayagan na magtayo ng mga istruktura ng kapital. Halimbawa, isang bahay para sa paggamit sa buong taon (na may karapatang magparehistro), isang garahe o isang bathhouse. Sa ONT, sa kabilang banda, ipinagbabawal na simulan ang pagtatayo ng mga gusali ng tirahan, kahit na ito ay bersyon ng konstruksiyon sa tag-init. Sa mga plot ng hardin, pinapayagan na bumuo ng isang maliit na malaglag para sa pag-iimbak ng mga tool o pananim. Ang pangunahing layunin ng hardin ay upang mapalago ang mga gulay, prutas, bulaklak.

Ipinapaliwanag ng Ministry of Economic Development na ang bagong batas ay naglalayong gawing simple ang buhay para sa mga may-ari ng lupa, kaya walang dahilan ang mga Russia na mag-alala. Ayon sa mga ekonomista, hindi lahat ng mga mekanismo na ibinigay ng Federal Law ay na-debug pa, ngunit sa 2020 sila ay magiging ganap na pagpapatakbo. Para sa mga may-ari ng lupa, mapapasagana lamang ang batas ng SNT sa proseso ng pagproseso ng anumang mga dokumento, transaksyon, atbp.

Sa halip na malito ang mga salita, ang lahat ng mga may-ari ng lupa ay nagiging alinman sa mga hardinero o hardinero, na may lahat ng mga karapatan at obligasyon na nagmula rito.

Mahalagang pagbabago

Upang magdala ng mga nasasakupang dokumento alinsunod sa batas ng 29.2017 Hindi 217-FZ ang unang bagay na kailangang gawin ng lahat ng mga hardinero at hardinero. Malinaw na itinatakda ng teksto ng batas kung aling mga item ang dapat na inireseta sa mga bagong tsart ng mga samahan. Nabanggit na ang kakanyahan ng mga makabagong ideya para sa SNT at ONT sa mga tuntunin ng charter ay isa at pareho.

Holiday Village

Ang teksto ng bawat charter ay dapat maglaman ng impormasyon:

pakikipagtulungan sa isang form o iba pang at pangalan (halimbawa, ONT "Sana 2");
ligal na address;
mga layunin sa pagbuo ng pakikipagtulungan (posibleng entrepreneurship);
mga karapatan, obligasyon, responsibilidad ng mga miyembro ng samahan;
kaugalian para sa pagbuo ng audit team;
mga patakaran para sa pagpasok, pag-alis at pagbubukod mula sa pakikipagtulungan.

Bilang karagdagan, upang maiwasan ang mga hindi pagkakaunawaan at paglilitis, inirerekumenda ng mga abogado sa mga dokumento ng batas na ilarawan nang detalyado ang pamamaraan:

mga pagbabago sa charter;
muling pag-aayos at pagpuksa ng pakikipagtulungan;
pagkuha at paglikha ng pampublikong pag-aari;
pagbibigay at pamilyar sa mga kalahok sa SNT o ONT sa mga pahayag sa pananalapi at aktibidad bilang isang ligal na nilalang.

Nilinaw ng mga abugado na ang mga pagbabago sa charter ay hindi maiiwasan, kahit na ang pakikipagtulungan ay hindi talaga nagbago ang anyo ng pagmamay-ari nito. Ang mga dokumento na ayon sa batas na iginuhit ng maraming taon na ang nakararaan ay lalo na nangangailangan ng pagwawasto.

Inaasahan at katotohanan

Ang mabuting balita para sa maraming mga hardinero ay ang pinakabagong mga pagbabago sa istraktura ng pamamahala ng mga samahan. Dahil ang bagong taon, ang pangkalahatang pagpupulong ay ang pangunahing pangkat ng kolehiyo na gumagawa ng mga pagpapasya sa lahat ng mga isyu ng mga mahahalagang aktibidad ng SNT. Lalo na nalulugod ang mga hardinero na ang chairman ay nahalal lamang ngayon sa pangkalahatang pagpupulong ng mga ordinaryong mamamayan. Ang halalan ng board mula sa komposisyon nito, tulad ng sa mga nakaraang taon, hindi na pinapayagan. Ipinagbabawal din ng bagong batas ang mga chairperson na magpapatunay ng kapangyarihan ng abugado.

Halalan ng chairman ng partnership ng hardin

Sa partikular na pag-aalala sa populasyon ay ang pagbabago sa pagbabayad ng mga kontribusyon - ngayon ay kailangang gawin lamang sa isang di-cash na paraan. Sa pagsasagawa, ang lahat ay hindi nakakatakot. Sa mga pakikipagsosyo kung saan binuksan na ang mga espesyal na account sa pag-areglo, ang pagbabayad ay ginawa sa nakalimbag na mga resibo sa anumang bangko ng pagtipig. Parehong kabataan at matatanda ay madaling makayanan ito. Ngunit sa gayong sistema ng pag-areglo, ang bawat miyembro ng asosasyon ay maaaring makilala ang balanse ng kanilang "hardin".

Ang mga pagbabagong pandaigdig ay hindi nakakaapekto sa saklaw ng privatization ng lupa. Ito ay nananatiling libre hanggang Disyembre 31, 2020. Ang lahat ng mga residente ng tag-araw na gumagamit ng mga plots, na nasa kanilang mga kamay lamang ang libro ng hardinero o isang kilos ng estado sa paglalaan ng lupa, ay maaaring gumawa ng mga ito ng pag-aari. Ang isang auction ng lupa ay maiiwasan kahit na ang impormasyon sa mga lupang ito ay wala sa rehistro ng estado.

Ang isa pang positibong sandali ng rebolusyon ng tag-init ay nabanggit ng mga hardinero - mula Enero 1, 2019, ang mga bahay sa hardin ay maaaring ituring na tirahan. Upang gawin ito, sumulat ng isang pahayag at isumite ito sa pangangasiwa ng distrito. Sa pamamagitan ng isang positibong desisyon sa gayong bahay, posible na magsagawa ng isang permanenteng pagrehistro.

Basahin din: