Mga teknolohiya sa pabahay: diskarte sa serbisyo sa pabahay at komunal noong 2020

Mga nilalaman

1 Patakaran ng pamahalaan sa diskarte na "Housing Technology"
2 Ang kakanyahan ng diskarte
3 Opinion ng publiko

Ang mga serbisyo sa pabahay at komunal ay isa sa pinakamahalagang sangay ng imprastruktura ng estado. Sa Russia, malayo ito sa perpekto at samakatuwid sa mga nakaraang dekada ay patuloy na binago. Kaya, noong 2012, pagkatapos na ipagpalagay na ang panguluhan, si Vladimir Putin ay pumirma ng isang desisyon sa pag-ampon ng mga epektibong hakbang upang mabigyan ng komportable at abot-kayang pabahay ang lahat ng mga Ruso. Ito ay nasa balangkas ng gawaing ito na ang Ministri ng Konstruksyon at Pabahay at Pampublikong Utility ng Russian Federation ay bumuo ng isang diskarte para sa pagbuo ng mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad sa Russian Federation para sa panahon hanggang sa 2020.

Patakaran ng pamahalaan sa diskarte na "Housing Technology"

Ang pangangailangan na baguhin ang umiiral na modelo ng pamamahala ng mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad ay tumaas nang masakit sa huling dekada. Ang pandaigdigang krisis sa pananalapi ay inalog ang domestic ekonomiya, bilang isang resulta kung saan ang pag-load sa anyo ng suportang pinansyal para sa sektor ng pabahay at utility ay naging isang halos hindi mababawas na pasanin para sa estado.

Inutusan ni Dmitry Medvedev ang Ministri ng Konstruksyon at Pabahay at Pampublikong Utility na pormahan at ayusin sa papel ang lahat ng mga plano ng gobyerno patungkol sa isa sa mga pinaka-problemang lugar. Ang departamento ay nakabuo ng isang diskarte na tinatawag na "Housing Technologies", na nagsasangkot sa muling pagsasaayos ng sektor ng pabahay at utility sa panahon mula 2016 hanggang 2020. Ang draft na dokumento ay isinumite sa All-Russian Popular Front. Sa isang bagyo ngunit nakabubuong talakayan, ang koalisyon ay nabanggit ng maraming "blangko na lugar" sa iminungkahing reporma. Si Andrey Chibis, na may hawak ng post ng Deputy Ministro ng Konstruksyon at Pabahay at Pampublikong Utility, nagpasalamat din siya sa Chief Housing Inspector ng Russia sa kanyang aktibong pakikilahok sa talakayan. Ngunit sa parehong oras na ipinahiwatig niya na ang karamihan sa mga kontrobersyal na isyu ay sumang-ayon na sa pinuno ng estado at ng gabinete.

Andrey Chibis

Noong Enero 2016, ang diskarte sa pag-unlad para sa mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad sa Russian Federation para sa panahon hanggang sa 2020 na naaprubahan ng desisyon ng pamahalaan Blg 80. Matapos i-post ang dokumento sa opisyal na website ng Ministry of Construction, mayroon itong higit sa isang beses na naging paksa ng pinainit na talakayan at debate.

Para sa impormasyon. Ang cash turnover sa sektor ng pabahay at utility ay higit sa 4 trilyon na rubles. At nangangahulugan ito na ang mga serbisyo sa pabahay at komunal ay bumubuo ng higit sa 3% ng GDP.

Ang kakanyahan ng diskarte

Ang talamak na underfunding ng industriya, pati na rin ang hindi mahusay na paggamit ng magagamit na pondo, na humantong sa isang unti-unting pagkasira ng imprastruktura ng higit sa 60%. Upang matanggal ang umiiral na mga problema, nabuo ang isang madiskarteng plano para sa apat na taon. Malinaw na kinikilala ng estratehiya ang dalawang priyoridad:

pagpapabuti ng kalidad ng stock ng pabahay;
pagbibigay ng populasyon at industriya ng disenteng kalidad ng mga serbisyo sa pabahay.

Sa lalong madaling panahon upang makamit ang unang layunin, ayon sa mga tagalikha ng dokumento, posible sa pamamagitan ng pagtuturo sa populasyon kung paano pamahalaan ang kanilang pag-aari. Dapat malaman ng mga mamamayan na sila ang may-ari ng hindi lamang sa kanilang mga apartment, ngunit lahat ng mga karaniwang pag-aari ng bahay. Sa kasong ito lamang, ang overhaul system ay gagana nang buong lakas. Gayundin, para sa pagpapatupad ng unang gawain kinakailangan upang malutas ang isyu ng muling paglutas ng emergency na pabahay.

Demolisyon ng emergency na pabahay

Ang pangalawang layunin ng madiskarteng plano ay nalutas sa pamamagitan ng pag-akit ng mga kwalipikadong tauhan sa industriya. Ang malusog na kumpetisyon sa pagitan ng mga kumpanya ng pamamahala sa pakikipaglaban para sa kliyente ay walang pagsalang pipilitin sila upang mapagbuti ang kalidad ng mga serbisyong inaalok.At ang mga may-ari ng mga gusali ng apartment ay maaaring pumili ng pinakamahusay sa pinakamahusay sa kanilang pagpapasya.

Sa daan patungo sa mga itinakdang layunin, inilunsad ng Ministry of Construction ang mga sumusunod na proyekto:

Ang paglilisensya ng mga organisasyon na tinitiyak ang tamang sanitary at teknikal na kondisyon ng mga gusali sa apartment at magkatabing teritoryo. Bilang isang resulta ng hakbang na ito, ang mga kompanya ng pamamahala na walang prinsipyo ay umalis sa merkado ng pabahay at pangkomunidad. Sa pamamagitan ng pagpapakilala sa pinakabagong mga sistema ng impormasyon sa heograpiya, mas madali para sa mga mamimili na makilala ang mga nagbibigay ng serbisyo at pag-aralan ang kanilang gawain.
Pagpapatupad ng mekanismo ng konsesyon. Ang mga bagay na nasa balanse ng mga serbisyo sa pabahay at komunal ay pinananatili sa gastos ng kapital ng namumuhunan, ngunit sa parehong oras ay mananatili sa pagmamay-ari ng estado.

Sa pangkalahatan, ayon sa Ministro ng Konstruksyon, ang pagpapatupad ng diskarte sa totoong buhay ay dapat humantong sa isang nasasalat na pagtaas sa antas ng kasiyahan ng mga Ruso na may kalidad ng mga serbisyo. Sa kasalukuyan, higit sa kalahati ng mga kababayan ay hindi nasisiyahan sa gawain ng mga kumpanya ng pamamahala.

Ang diskarte, para sa lahat ng kahalagahan nito, ay nagpapayo sa kalikasan. Hindi ito naglalaman ng mga ligal na pamantayan at sanggunian sa kanila. Inilarawan lamang ng pamahalaan ang direksyon ng kilusang pampulitika at pang-ekonomiya sa sektor ng pabahay. Ang mga kinatawan ng mga sangay ng pambatasan at ehekutibo ay inaanyayahang sumunod sa nais na kurso. Iyon ay, ang pagbuo ng mga programang target sa rehiyon at iba pang mga dokumento ng mga awtoridad ay dapat isagawa alinsunod sa diskarte.

Gusali ng tirahan

Opinion ng publiko

Ang pagiging epektibo ng madiskarteng plano ay nagdududa sa maraming pampublikong organisasyon. Kaya, nabanggit ng pinuno ng People's Expertise Center na ang diskarte ay mas katulad ng isang regular na plano ng pagkilos kaysa sa makabagong ideya. Bilang karagdagan, ayon sa kinatawan ng ONF, imposibleng malutas ang problema sa muling paglalagay ng emergency na pabahay nang hindi naglulunsad ng isang proyekto para sa pagtatayo ng pag-upa sa pag-upa. Ngunit ang naturang programa ay hindi ibinigay ng dokumento.

Ang representante ng chairman ng State Duma Committee sa Patakaran sa Pabahay at Pabahay at Pampublikong Utility ay nagpapahayag na ang nilalaman ng bagong dokumento tungkol sa pamamahala ng ekonomiya ng mga gusali sa apartment ay masyadong hindi malinaw. Ang dokumento ay hindi nagmumungkahi ng mga tiyak na solusyon sa kung ano at kung paano gawin. Gayundin, isinasaalang-alang ni Elena Nikolaeva ang kakulangan ng mga seksyon sa pangangalaga at proteksyon sa kapaligiran, ang paglikha ng isang kanais-nais na kapaligiran sa pamumuhunan upang maging isang malaking kapintasan; walang probisyon para sa pagpapasigla sa mga Ruso na mag-install ng mga aparato sa pagsukat.

Kabilang sa iba pang mga bagay, ang isang malaking bilang ng mga miyembro ng publiko na tandaan ang isa pang kapintasan - ang estratehiya ay hindi naglalabas ng mga tiyak na deadline para sa pagpapatupad ng mga gawain at hindi itinatakda ang malinaw na mga mekanismo ng kontrol, na nangangahulugang walang pangunahing pagsabog sa pabahay at mga utility na dapat asahan sa malapit na hinaharap.

Basahin din: