Möjligheten att få en inteckning med statligt stöd 2020 är fortfarande relevant för många ryska familjer. Specialutlåningsprogram gör att olika kategorier av låntagare får lägre låneräntor. I de flesta fall sparar detta betydande belopp jämfört med vanliga villkor för bostadslån. Förvärvet av bostäder 2020 kommer att bli mer överkomligt på grund av tidigare befintliga förhållanden och införandet av nya program.
Familjelån
Programmet är avsett för familjer där ett andra eller efterföljande barn föddes under perioden 1.01.2018-31.12.2022. För sådana låntagare erbjuds en preferenslånsränta på 6%, oavsett bankens indikator, och skillnaden kompenseras av statsbudgeten.
Mer om inteckning för familjer med två barn
En förutsättning under 2020 är fortfarande det ryska medborgarskapet för föräldrar och barn samt köp av fastigheter endast på den primära marknaden från en juridisk enhet (enligt ett försäljningsavtal eller eget kapital). Men om tidigare giltighetstiden för förmånsräntan berodde på antalet barn (3 år efter det första barnets födelse och 5 år efter det tredje barns födelse), är en kreditränta på 6% giltig från april 2019 för hela avtalets löptid med banken. Andra programvillkor:
| Max. lånebelopp | 12 miljoner rubel för Moskva och regionen, St Petersburg och Leningrad-regionen. |
| 6 miljoner rubel för andra ämnen i Ryssland | |
| Förskottsbetalning | 20% av bostadskostnaderna |
Bankerna har rätt att fastställa sina egna kriterier för låntagare avseende ålder, inkomst, arbetslivserfarenhet.
Under nuvarande förhållanden är en familjelån giltig för bostadsköp fram till 31 december 2022. Men familjer där barnet dyker upp från 07/01/2022 kommer att kunna dra fördel av förmånsförhållandena fram till 3 januari 2023. Dessutom tillåter programmet att du kan återfinansiera en tidigare utfärdad inteckning, även om familjen redan har ansökt om en ändring av lånevillkoren.
Lantlån
Från 1 januari 2020 är det planerat att införa ett annat program för statligt stöd vid förvärv av bostäder från jordbruksministeriet. Detta är den så kallade lantlånen, för vilken finansieringen nästa år kommer att tilldelas 1 miljard rubel från Rysslands budget. Krediträntan kommer att vara 3%, men om det finns möjligheter ges regionerna rätt att sänka den till 0,1%.
Programmet är utformat för att hjälpa ryska medborgare i åldern 21-65 år (inte nödvändigtvis familj eller med barn) att köpa fastigheter och enskilda bostadsbyggande under följande villkor:
| Max. lånebelopp | 5 miljoner för Leningrad-regionen och Fjärran Östern |
| 3 miljoner för andra regioner | |
| Min. utbetalning | 10% |
Det kommer att vara möjligt att dra nytta av lantlånet bara en gång, och bostäder som köpts på detta sätt kan inte säljas eller hyras på 5 år. Dessutom kommer förmånsförhållanden inte att gälla för kommuner och stadsdelar i Moskva-regionen, liksom kommunerna i S: t Petersburg.
Det huvudsakliga kravet på fastigheter: läge på landsbygden av landsbygden eller bosättningar, arbetarbosättningar, stadsbyggnader, städer med en befolkning på upp till 30 tusen invånare, kopplade till genom gemensam användning av infrastruktur, ekonomiska och sociala band.Samtidigt är det möjligt att köpa färdiga föremål (inklusive från privatpersoner), mark med genomförande av ett kontrakt för byggande av ett hus (inom 24 månader från dagen för den första betalningen) eller genomförandet av aktieavtal.
Att köpa ett hem i Fjärran Östern
För att locka kvalificerad personal till Fjärran Östern föreslog Vladimir Putin att ett särskilt inteckningsprogram för ungdomar skulle inledas. Ungefär från 1 januari 2020 fram till början av 2025 kommer det att vara möjligt att få ett bostadslån under enastående förhållanden - till 2% per år. Liksom i fallet med en familjelån kompenseras skillnaden i bankräntor av staten.
Programmet för Fjärran Östern kan gälla för köp av fastigheter på primärmarknaden (färdig eller under uppbyggnad) eller byggande av ditt eget hem på sådana villkor:
| Max. lånebelopp | 6 miljoner rubel |
| Min. utbetalning | före 15% |
| Utgångsdatum | 20 år från mottagandet |
Refinansiering av tidigare utgivna inteckningar enligt detta program tillhandahålls inte.
Utnyttja detta alternativ för att lösa bostadsproblemet kommer att kunna unga familjer med en officiell erfarenhet av familjelivet på minst 1 år. Makarnas ålder bör inte överstiga 35 år och en av dem måste vara registrerad på territoriet till en av de ryska federala enheterna i Fjärran Östern. Dessutom kommer programmet att fungera för ensamstående föräldrar med en förälder under 35 år och ett barn under 18 år.
Andra program
År 2020 kommer det fortfarande att finnas ett antal statliga stödprogram för inteckningar för vissa kategorier av befolkningen:
- Förmånliga villkor för militär personal. Programdeltagare kan öppna ett personligt sparkonto för att överföra medel från statsbudgeten. Efter tre år eller mer kan det ackumulerade beloppet användas för att göra en första betalning och efterföljande mottagna belopp - för att återbetala lånet och räntan. I det föreslagna budgetförslaget för nästa år är storleken på det ackumulerade bidraget 288 410 rubel.
- Användning av moderskapskapital (för familjer med 2 eller fler barn). År 2020 kommer beloppet att uppgå till 466 617 rubel. Ett av de tillåtna användningsområdena för ersättningen är utgifter för köp av bostäder, inklusive att göra en första delbetalning på ett lån eller betala av befintliga skulder.
- Regionala statliga stödprogram, vars villkor fastställs av lokala myndigheter beroende på regionens ekonomiska kapacitet.
Läs också:
(Inga betyg ännu)
Hämtar ...
